дело № 2-991/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Камышановой А.Н.,

при секретаре Кучеровой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

20 февраля 2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что с "."..г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. "."..г. в спорной квартире, с согласия собственника, были зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков носила формальный характер, так как они по указанному адресу никогда не проживали, в жилое помещение не вселялись, совместного хозяйства с ними, собственник, не вел, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняли. ФИО1 просит суд признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> прекратить право пользования ответчиков жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что 

<

...>

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчиков о судебном заседании, с учетом требований ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ: ч.1 Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что на основании договора №... передачи жилого помещения в собственность граждан от "."..г. (л.д.9) администрация городского округа – 

<

адрес> передала ФИО4 и ФИО5 в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

"."..г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> были выданы свидетельства о государственной регистрации права на спорную квартиру (л.д.10,11).

Согласно указанным свидетельствам – основанием приобретения спорного жилого помещения явился договор передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г..

Указанная сделка – договор в настоящее время не признана недействительной, не оспорена.

Так же в судебном заседании установлено, что "."..г. ФИО4 заключила брак с ФИО6, после заключения брака ФИО7 сменила фамилию на ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.7).

Кроме того в судебном заседании установлено, что решением 

<

...> от "."..г., ФИО5 признана недееспособной, опекуном которой является ФИО1.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения с места жительства, от "."..г., в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными с "."..г. ФИО3, "."..г. года рождения и ФИО2, "."..г. года рождения. 

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, регистрация ответчиков носила формальный характер, расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам они не несут.

Указанные обстоятельства также подтверждаются копией акта ООО «Лада Дом» от "."..г., в соответствии с которым, ответчики по спорному адресу с момента регистрации не проживают. 

Исследовав обстоятельства дела, суд приходи к выводу о том, что ответчики совместно с собственником жилого помещения в нём не проживают, к его приобретению отношения не имеет, членами семьи собственника жилого помещения никогда не являются.

Таким образом, судом достоверно установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует собственнику квартиры свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, нарушая его законные права. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования на спорную жилую площадь.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны судом не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО2, "."..г. года рождения, ФИО3, "."..г. года рождения признать не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой №... в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "."..г. года рождения, ФИО3, "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2018 года 

Судья: А.Н. Камышанова