Гражданское дело №2-1822/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ногинск Московская область 

06 мая 2024 года 

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Батьковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Луговина» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Луговина» (далее СНТСН «Луговина») обратилось в суд с иском к ФИО1 просило суд: взыскать с ФИО1 задолженность по внесению платы за пользование инфраструктуры за период с 2021 г. по 2023 г. в размере 

<

данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ФИО1 с 2019 г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м. расположенный в пределах СНТСН «Луговина» в д. 

<

адрес>, кадастровый №.

Членом указанного товарищества ФИО1 не является. 

С 2021 г. по 2023 г. включительно ответчик не производил оплату взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Решением общего собрания СНТСН «Луговина» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен срок оплаты взносов в срок до 01.09. текущего года. Также решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден порядок определения размера взноса - сумма взноса определяется на 500 кв.м, находящихся во владении садовода, размер пени за просрочку уплаты взносов – 0,1 % за каждый день просрочки. В связи неуплатой ответчиком взносов, истец полагает возможным взыскать с ФИО1 расходов равных установленным в указанные периоды не только членским, но и целевым взносам за период, в который у ответчиков имелось право и возможность использовать инфраструктуру СНТСН «Луговина».

Представитель истца СНТСН «Луговина» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом.

Принимая во внимание положения статей 115, 116 ГПК РФ, а также части 1 статьи 165.1 ГК РФ, в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным, в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в заочном производстве. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Статьей 5 Федерального закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с 2019 принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 500 кв.м. расположенный в пределах СНТСН «Луговина» в д. 

<

адрес>, кадастровый №. 

Членом указанного товарищества ФИО1 не являются.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден порядок определения размера взноса - сумма взноса определяется на 500 кв.м, находящихся во владении садовода.

Размер взносов (платы, равной размеру вносов члена СНТ) за 2021 год был установлен на общем собрании СНТСН «Луговина» 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Согласно п. 27 ст. 17 Федерального Закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества».

В соответствии с п. 17.1 Устава СНТСН «Луговина» ведение садоводства или огородничества на садовых (огородных) земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

В силу п. 17.3 Устава лица, указанные в ст.17.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

Учитывая площадь земельного участка ответчика, размер платы для ответчика за 2021 год составит 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Таким образом, у ответчика перед СНТСН «Луговина» имеется задолженность по плате, равной размеру членских взносов члена СНТ, в размере 35 526 руб. 

Принимая во внимание, что размеры и сроки оплаты установлены решениями общих собраний, в том числе и для собственников земельных участков, расположенных в пределах СНТСН «Луговина», не являющихся членами СНТСН «Луговина», ответчиком не выплачивалась ранее, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в указанной части и взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по плате, равной размеру членских взносов члена СНТСН, в размере 35 526 руб. 

В соответствии с пунктом 10 статьи 14 Федерального Закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. Начисление пеней производится согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды задолженности.

Истец просил взыскать с ответчика проценты за 2021 г. – 2023 г. в размере 

<

данные изъяты>.

Судом, представленный расчет пени проверен, признан арифметически верным, признан правильным, обоснованным и положен в основу решения суда. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены к взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>., подтверждённые Договором № об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. п. 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела ", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Суд, на основании вышеизложенного, учитывая объем и качество проделанной представителем истца по делу работы, категорию дела, а также отсутствие со стороны ответчика доказательств чрезмерности расходов, отсутствие ходатайств о снижении расходов, приходит к выводу о том, что судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой услуг представителя в сумме 6 000 руб. являются разумными и подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию пропорционально удовлетворённым требованиям судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в размере 1 808,29 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Луговина» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «Луговина» задолженность по внесению платы за пользование инфраструктуры за период с 2021 г. по 2023 г. в размере 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>