№2-1883/2023 

УИД 62RS0002-01-2023-001077-77

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 июля 2023 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего - судьи Сёминой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Соколовой Е.А., действующей на основании ордера №221 от 14.06.2023 года, выданного адвокатским бюро «Жизнь и Закон» Адвокатской палаты Рязанской области, 

при секретаре судебного заседания Гаджиевой П.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

С 19 января 2017 года в вышеуказанной квартире была зарегистрирована ФИО2 С начала 2018 года в указанной квартире ответчица не появляется и не проживает, вывезла все свои вещи. Регистрация ответчицы в квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку истец желает продать квартиру. 

На основании изложенного, истец просит суд: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Московскому району г.Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

Поскольку судом предприняты надлежащие меры для обеспечения процессуальных прав ответчика и возможности предоставления доказательств по существу рассматриваемого дела, однако, ответчик возражений относительно предъявленного иска, а равно подтверждающих или опровергающих те или иные обстоятельства, изложенные в иске, суду не представила, то суд расценивает отсутствие ответчика результатом ее собственного усмотрения, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в разбирательстве, и, в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель истца ФИО1 – Соколова Е.А. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца Соколовой Е.А., показания свидетеля ФИО3, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.27 и ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, назначение - жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ 

В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в качестве проживающей ответчик ФИО2 

Ответчик ФИО2 не является родственником истца ФИО1 С 2018 года в указанной квартире ответчица не появляется и не проживает, вывезла все свои вещи, ее фактическое место жительства неизвестно.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ требованиями от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ ответом на запрос суда из отдела адресно-справочной работы УВД УМВД России по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ пояснениями представителя истца Соколовой Е.А., а также показаниями свидетеля ФИО3., предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять которым у суда не имеется, так как они согласуются с пояснениями представителя истца и иными исследованными в судебном заседании доказательствами

По правилам ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих заявленные истцом требования, ответчик суду не представила.

Учитывая, что ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, личных вещей в спорном помещении не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является, её фактическое место жительства неизвестно, соглашений о порядке пользования и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением с истцом не заключалось, доказательств обратного не представлено, регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника квартиры, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, с указанием в нем обстоятельств, предусмотренных п.3 ч.1 ст.238 ГПК РФ.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.В.Сёмина

Копия верна. Судья Е.В.Сёмина