РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 

ДД.ММ.ГГГГ Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «

<

данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,

установил:

Истец ООО «

<

данные изъяты>» первоначально обратился в 

<

данные изъяты> районный суд г.Самары с указанным иском к ответчику. В обосновании требований ссылаясь на то, что ФИО2 является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. На имя ФИО2 открыт лицевой счет №.

Между ООО «

<

данные изъяты>» и собственником помещения,расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 ЖК РФ и договором, ответчик не производит, что подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма просроченной задолженности по оплате содержания жилого помещения ответчика перед ООО «

<

данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет: основной долг- 

<

данные изъяты>., пени- 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

Истец просил взыскать с ФИО2 в его пользу: 1) задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>., 2) в порядке ст.155 ЖК РФ пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>.; 3) расходы по оплате госпошлины 

<

данные изъяты>

Определением 

<

данные изъяты> районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. дело передано в Промышленный районный суд г.Самары для рассмотрения по подсудности.

Стороны дважды ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, от представителя ООО «

<

данные изъяты>» поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по месту ее регистрации (сведения отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ), а также по адресу, указанному истцом в исковом заявлении.

Таким образом, судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о датах проведение судебных заседаний, обязанность по извещению ответчика суд исполнил должным образом, как того требуют положения ст. 113 ГПК РФ.

Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата на почту за их получением, в связи с чем данное лицо, в силу ст.ст.117-119 ГПК РФ считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела. 

Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему извещений. Отсутствие ненадлежащего контроля за поступающей корреспонденцией или нежелание являться за ней является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет это лицо.

Исходя из принципа диспозитивности, стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ). 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года N 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ. было образовано и зарегистрировано ООО «

<

данные изъяты>», что подтверждается сведениями с официального сайта ФНС России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. 

На основании ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений участвуют в расходах по его содержанию и сохранности, соразмерно занимаемой им площади в этом доме 

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. 

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ранее действовавшими и утратившим силу (за исключением пунктов 15 - 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения N 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению) Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, потребитель обязан своевременно оплачивать содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с имеющимися в деле выписками из ЕГРН ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ. №, № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником нежилого помещения, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на 

<

данные изъяты> этаже в 

<

адрес>( государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.). 

Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету № ООО «

<

данные изъяты>» ответчику начислена оплата за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>.

Исходя из принципов состязательности и равноправия сторон ( ст. ст.12, 56 ГПК РФ) и связанного с ними принципа диспозитивности, процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного правоотношения, предусматривая свободу распоряжения лицами, участвующими в деле, принадлежащими им субъективными материальными правами и процессуальными средствами их защиты. Стороны равны в предоставлении доказательств, бремя доказывания лежит исключительно на сторонах.

В силу указанных принципов суд не может и не должен быть более рачительным в защите прав сторон, чем сами эти стороны, а лишь проверяет правомерность заявленных исковых требований на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Исходя из принципа диспозитивности, стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ).

В силу ст. 39 ГПК РФ предмет и основания иска определяет истец. 

Требования о взыскании задолженности по оплате содержания нежилого помещения, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, истцом не заявлены, расчет задолженности по оплате за содержание нежилого помещения не представлены, а в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истец не лишен право на предъявления требований о взыскании задолженности по нежилому помещению.

Таким образом, правовых оснований для взыскании с истца в пользу ответчика задолженности по оплате содержания жилого помещения не имеется. В связи с отказом в удовлетворении основного требования, производные от него требования о взыскании пени в порядке ст.155 ЖК РФ и расходов по оплате госпошлины удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «

<

данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись ФИО6

ФИО6