Дело № 2-644/2019

УИД 43RS0010-01-2019-000816-71

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 г. г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Мининой В.А.,

при секретаре Рупасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Вятскополянский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом уточненных требований просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником дома по адресу: ***. с 25.08.2015. С 25.08.2015 в указанном жилом доме была зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2 Регистрация была осуществлена с целью, чтобы ответчик ФИО2 продала принадлежащую ей комнату, где была зарегистрирована на тот момент. Ответчик в указанному жилом доме никогда проживала, расходы по уплате за жилой дом и коммунальный услуги никогда не несла. Брак между ними расторгнут в 2017 г. С этого моменты общее хозяйство между ними не ведется. Личных вещей ее в доме не имеется. Наличие ее регистрации в указанном доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в брак с ответчиком ФИО2 он вступил 14.06.2013. Совместно с ней они проживали по адресу: ***. В жилом доме по адресу: ***, они не проживали, так как в нем постоянно проживал его отец. Но он (ФИО3) был там зарегистрирован по месту жительства. 25.08.2015 по указанному адресу была зарегистрирована ответчик ФИО2 в качестве его супруги. Однако в дом она не вселялась, вещей ее личных в доме нет. Она только пользовалась огородом. 23.06.2017 их брак был расторгнут, они стали проживать раздельно. ФИО2 осталась проживать по адресу: ***. После расторжения брака она перестала быть членом его семьи, в связи с чем просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя своевременно, надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила.

В силу ст. 233 ГПК РФ имеются основания заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» на основании доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель третьего лица администрации Среднетойменского сельского поселения Вятскополянского района ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. Указала, что сведениями о лицах, зарегистрированных по адресу: ***, не располагают. Просили принять решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, а также показания свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.03.2012. Основание – договор купли-продажи от 19.03.2012.

В соответствие с представленной домовой (поквартирной) книгой в указанном жилом доме с 28.05.2015 зарегистрирована ФИО2, *** года рождения.

Также в жилом доме по адресу: ***, зарегистрированы: истец ФИО1, *** года рождения, его отец ФИО6, *** года рождения, и сын ФИО7, *** года рождения.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 73 Вятскополянского судебного района от 22.05.2017 брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ИР №, выданным ***.

Как пояснил в судебном заседании свидетель Д., *** года рождения, он проживает по соседству с ФИО1 по адресу: ***. Кашин состоял в браке с ФИО2, но в *** она никогда не проживала, так как в нем постоянно жило отец ФИО8 – Сергей Евгеньевич. В дом Е. никогда не вселялась, вещи свои не привозила. Она только пользовалась огородом. Недавно он (свидетель ФИО9) узнал, что брак между К-ными расторгнут. Если бы ФИО2 проживала в доме, то он ее видел бы. 

Свидетель Д., *** года рождения, дала аналогичные показания.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13, 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом сохранение за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением приведет к нарушению прав собственника спорного жилого помещения и лишению его возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживала, при этом он расходов по содержанию жилого дома и расходов по оплате коммунальных услуг не несет. 

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьего лица, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками представлено не было.

При этом само по себе наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Учитывая, что в жилом доме собственника ФИО1 ответчик не проживает, ее имущество в жилом доме отсутствует, доказательств заключения соглашения о возможности проживания, ответчиком не представлено, учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, суд считает ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: ***. Кроме того, судом учитывается, что между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. по вступлению данного решения в законную силу, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета без ее присутствия. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В. А. Минина