16RS0049-01-2019-006404-54

Дело № 2-4999/19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

02 декабря 2019 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

с участием прокурора Бургановой Р.З., 

при секретаре судебного заседания Сирусиной Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником ... ..., что подтверждается договором купли-продажи от --.--.---- г..

С 1989 года ответчик ФИО2 (брат истца) зарегистрирован по указанному адресу.

Однако с 1995 ответчик выехал из квартиры в другое постоянное место жительства к своей жене ФИО5, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор не проживает в квартире истца. 

Коммунальные платежи ответчик не платит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Согласно договору купли-продажи от --.--.---- г., ответчик в течение 14 дней обязан подать документ в МФЦ, выписаться из квартиры и сняться с регистрационного учета. Ответчик до настоящего времени с регистрации не снялся.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением - квартирой 49 в ... ... и снять его с регистрационного учета.

Определением суда --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО8, отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

В судебном заседании истец, представитель третьего лица ФИО6 исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, суду пояснил, что ФИО2 снялся с регистрационного учета --.--.---- г..

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... – в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ... ..., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

На основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от --.--.---- г. ФИО1 купил у ФИО2 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... ....

Согласно п.14 договора ответчик ФИО2 обязуется освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 14 календарных дней с момента подписания договора.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что --.--.---- г. ответчик ФИО2 снялся с регистрационного учета по адресу: ... ....

Из выписки из домовой книги и паспорта ФИО2 следует, что --.--.---- г. ответчик снялся с регистрационного учета по адресу: ... ... --.--.---- г. зарегистрировался по новому адресу: ... ..., комната 3, где и проживает.

То есть, ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, в связи с чем, добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку ответчик права на пользование спорной квартирой не заявляет, добровольно снялся с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Ягудина Р.Р.