Дело № 2-382/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Сойко Ю.Н.

при секретаре: Ахмадуллиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к администрации города Троицка Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к администрации города Троицка Челябинской области о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по 1/6 доли за каждым.

Свои требования обосновали тем, что 09.08.2000г. умер их дед Д.А.М. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 19,9 кв.м. Наследство после его смерти принял отец истцов Д.В.А.., которому принадлежали и 2/3 доли на указанный дом. Д.В.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял его. При жизни Д.А.М. и Д.В.А. было произведено переустройство дома и увеличение его площади, изменения площади дома были внесены в правоустанавливающие документы. 04.12.2007г. Д.В.А. умер. После его смерти наследство приняли истцы, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/3 доли жилого дома отказано, поскольку по документам деду принадлежала 1/3 доля в праве собственности на дом, площадью 19.,9 кв.м.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО1 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - администрации города Троицка Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о времени и мете судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 92).

На основании ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав пояснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из анализа гражданского законодательства следует, что в случае принятия наследства наследниками наследодатель должен обладать недвижимым имуществом на праве собственности, доказательством чего могут быть документы наследодателя, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Судом установлено, что 09.08.2000 года умер Д.А.М. (л.д. 6).

При жизни Д.А.М. принадлежал жилой дом общей площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (старый адрес 

<

адрес>) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.01.1983г. (л.д. 134). 2/3 доли на указанный дом 27.01.1984г. Д.А.М. подарил сыну Д.В.А., договор дарения зарегистрирован в БТИ 27.01.1984г. регистрационная запись № 386 (л.д. 119).

Никто из наследников с заявлением о принятии наследства после смерти Д.А.М. к нотариусу не обращался.

Фактически наследство после смерти Д.А.М. принял его сын Д.В.А., который в течение шести месяцев после открытия наследства, вступил во владение наследственным имуществом, остался проживать в доме, следил за его техническим состоянием, производил ремонт, засаживал огород, что в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснением истцов, а также показаниями свидетелей Д.А.А., К.Г.П., К.С.В. и в ходе судебного разбирательства не опровергнуто.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что Д.В.А. после смерти отца Д.А.М. остался проживать в принадлежавшем отцу доме, следил за его состоянием, в силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу, что Д.В.А. фактически принял наследство после смерти Д.А.М. в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

10 декабря 2007 Д.В.А. умер (л.д. 115).

Наследство после смерти Д.В.А. приняли его сыновья ФИО2, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, в т.ч. на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно положениям части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к недвижимому имуществу, подлежащему государственной регистрации в силу статей 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом за Д.В.А., перешедшее к нему в порядке наследования по закону после смерти Д.А.М., юридически не было зарегистрировано по причине ее смерти. 

Поскольку не зарегистрировано право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, то и наследники не имеют возможности оформить наследство, в связи с чем истцы обратились в суд.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при рассмотрении иска установлено, что Д.В.А. фактически принял наследство после смерти Д.А.М., 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал наследодателю на законных основаниях, данное право при рассмотрении иска ни кем не оспорено, истцы приняли наследство после смерти Д.В.А., исковые требования о признании за истцами права общей долевой собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1\6 доли за каждым следует удовлетворить.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, выписке из ЕГРН, площадь жилого дома составляет 45 кв.м. (л.д. 40-48, 14-16).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/6 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Троицкий городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 27 мая 2020 года.