Дело № 2-1522/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

при секретаре судебного заседания Корецкой Е.Ю,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей довлевой собственности на жилой дом в порядке наследования 

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее-истец). обратился в Тосненский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования Тосненского района Ленинградской области, и просил права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась истцу матерью. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Поскольку истец является единственным наследником первой очереди, в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ и учитывая то, что он фактически принял наследство, поскольку на день смерти проживал с наследником в одной квартире, владеет по настоящее время и пользуется предметами домашней обстановки, обратился к нотариусу с заявлением о вступление в наследство, однако получил отказ по причине отсутствия регистрации указанной доли в ЕГРП. В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, к истцу перешли имущественные права и обязанности ФИО7, в связи с чем он обратился в суд с указанным иском. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по приведенным выше основаниям. 

Представитель ответчика администрации Муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, будучи извещенными о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили. 

В соответствии с части 4 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. 

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд исходит из следующего. 

Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу части 4 статьи 20 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В то же время, Федеральным законом от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность переоформить земельные участки, принадлежащие им на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность.

Так, согласно пункта 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 82 Постановления от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ году заключен договор о праве застройки с ФИО10, которому предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу: 

<

адрес>, на котором был возведен жилой дом расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес>

После смерти ФИО10 нотариусом ФИО11 на имя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на жилой дом, свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю указанного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5, ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в равных долях на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> г.

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., после смерти ФИО12 (л.д.11), которое прошло регистрацию реестр №. (л.д.11)

В инвентарном деле № с техническом паспорте, выданном Тосненским бюро технической инвентаризации учтено, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО5, на основании чего ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Тосненским ГНК по реестру 1-4137.

Из заключения регистрационной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО10 наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: Ленинградская ул.д.57 перешло ФИО2, ФИО5, ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8)

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО4-отец, ФИО5-мать, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

Из справки формы № следует, что ФИО1 совместно проживал с наследодателем по адресу: 

<

адрес> (л.д.17)

После смерти ФИО5 открыто наследственное дело № по заявлению ФИО7 (л.д.38-60) В рамках наследственного дела нотариусом ФИО13 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследства по закону, которое состоит из денежного вклада (л.д.56) 

Нотариусом ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий по причине невозможности бесспорно установить предмет наследования, его принадлежность наследодателю и основание возникновения права на заявленную наследственную массу 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес> (л.д.15)

Из справки формы № следует, что истец ФИО1 проживал совместно с наследодателем на момент смерти ФИО5 (л.д.17) 

После смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями от нотариуса ФИО14 (л.д.36)

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками по 

<

данные изъяты> доли каждый по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО15, ФИО16, ФИО15 (л.д.62-74)

Из материалов дела следует, что изначально жилой дом считался под № по 

<

адрес> г.

<

адрес>, а затем была изменена нумерация на №. 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 является ФИО1, являющийся сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении. 

В соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 153 ГК РФ).

Суд приходит к выводу, что факт принятия наследства ФИО1 жилого дома нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела, что подтверждается заявлением ФИО1 к нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство. 

Иных наследников первой очереди судом не установлено, материалы дела не содержат. При данных обстоятельствах, исходя из материалов наследственного дела, факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери - ФИО5 установлен бесспорно. 

Разрешая при указанных обстоятельствах настоящий спор, суд, руководствуясь положениями ст. 218, ст. 1112 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», а также разъяснения, содержащиеся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», приходит к выводу о наличие оснований для удовлетворения исковых требований об установлении факта принятия наследства и включения спорного дома в наследственную массу после смерти ФИО17, исходя из следующего. 

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Иные наследники, не заявили о своих правах на наследуемое имущество. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняв наследство в полном объеме, в отсутствие иных наследников, в том числе первой очереди, фактически принял наследство после умершей ФИО5 и имеются основания для признания за ним право общей долевой собственности на ? долю жилого дома. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, пол мужской, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Леоненко