Дело №2-3432/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года г.Саратов 

Октябрьский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Забайлович Т.В.,

при секретаре Эндрусенко М.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2: ФИО3, адвоката, привлеченного к участию в деле судом в порядке ст.53 ГПК РФ,

представителя прокурора Октябрьского района г.Саратова: старшего помощника прокурора Прокофьевой Т.Ю., представившей удостоверение №, выдано 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора отдел по вопросам миграции ОП №5 в составе УМВД РФ по г.Саратову о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора отдел по вопросам миграции ОП №5 в составе УМВД РФ по г.Саратову о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета, в обоснование которых указала, что ? доли права жилого дома по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности. В указанном доме с 

<

дата> зарегистрирован ответчик и по настоящее время. Более 15 лет ответчик не проживает в указанном доме, не имеет личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию дома из расчета, проживающего в нем ответчика, хотя он лишь формально в нем зарегистрирован. Истец со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрация ответчика не чинил. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. На основании изложенного, истец просит суд, прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОП 5 в составе УМВД РФ по г.Саратову снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 с места регистрации по адресу: 

<

адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отдел по вопросам миграции ОП №5 в составе УМВД РФ по г.Саратову не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. 

Поскольку в суд поступили сведения о неизвестности места проживания ответчика, суд в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвоката.

Участники процесса не возражали рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Принимая во внимание мнение участников процесса и, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, в полном объеме, дав пояснения аналогично изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат, привлеченный к участию в деле судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО3, пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований. 

Также в ходе рассмотрения дела по ходатайству истца в качестве свидетелей были допрошены Свидетель 2, Свидетель 3, Свидетель 1. 

Указанные свидетели пояснили, что ответчик более 15 лет не проживает в спорном жилом помещении, собственником которого является истец ФИО1.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата>. 

Как следует из материалов дела, регистрация ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой Отдела коммунального хозяйства администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов».

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. 

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности. 

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан (часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ). 

В соответствии с п.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не имеет в квартире своих вещей, не пытался вселиться в спорное жилое помещение, основанием для проживания ответчика в спорном жилом помещении не являлось заключение договора найма, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению. Следует прекратить право пользования у ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика, остальная часть исковых требований, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора отдел по вопросам миграции ОП №5 в составе УМВД РФ по г.Саратову о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить в части.

Прекратить право пользования у ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Октябрьский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме, то есть с 17 августа 2017 года.

Судья /подпись/ Т.В. Забайлович