Дело № 2-1967/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

12 ноября 2019 года г. Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре Куликовой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красноармейского района г.Волгограда, администрации г.Волгограда о признании договора приватизации заключенным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Красноармейского района г.Волгограда, администрации г.Волгограда о признании заключенным договора приватизации от 12 июля 2000 года между администрацией Красноармейского района г. Волгограда и ФИО1, ФИО4 на квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, признании ? доли в вышеуказанной квартире наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании ФИО1 принявшим наследство в виде ? доли вышеуказанной квартиры, признании за ФИО1 право собственности на квартиру. 

В обоснование иска указал, что в 12 июля 2000 года между администрацией Красноармейского района г.Волгограда и ФИО1, ФИО2 был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан в равных долях по ? доли за каждым квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако не зарегистрировали своё право собственности в установленном законом порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после её смерти открылось наследство в виде ? доли в вышеуказанной квартире. При жизни ФИО2 завещания не оставила. У истца отсутствует возможность оформить у нотариуса наследство в виде ? доли спорной квартиры, поскольку у ФИО2 отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий её право собственности.

22 октября 2019 года истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил также включить в наследственную массу ? долю умершей ФИО2 в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступили возражения, согласно которым просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Красноармейского района г.Волгограда, представитель третьего лица МУП Красноармейское районное БТИ г. Волгограда, третье лицо нотариус г. Волгограда ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии сост. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

По смыслу ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма может быть только жилое помещение (т.е. жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имущество и пригодно для постоянного проживания граждан.

Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006г. утверждено положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, согласно которому жилым помещением признается:

- жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем;

- квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

- комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Таким образом, из указанных правовых норм следует, что жилым помещением является помещение, пригодное для постоянного проживания граждан.

Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании, достоверно установлено, что на основании договора от 12 июля 2000 года, заключенного между ФИО1, ФИО2 и администрацией Красноармейского района г. Волгограда, администрация передает гражданам квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 43,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Фактически в настоящее время истец владеет и пользуются квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, производит оплату за коммунальные услуги и жилое помещение.

Право владения и пользования истцом названным жилым помещением до настоящего времени никем не оспорено. 

Судом установлено, что истец на законных основаниях был вселен в спорное жилое помещение, следовательно, приобрел право пользования, и соответственно имеет право на получение его в собственность.

В силу ст. 11. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

В первую очередь- дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от 14 июня 1967 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от 20 марта 2019 года.

29 мая 2019 года ФИО1 обратился к нотариусу г. Волгограда ФИО5 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При таких данных, принимая во внимание, что заведено наследственное дело в имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Красноармейского района г.Волгограда, администрации г.Волгограда о признании договора приватизации заключенным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности - удовлетворить.

Признать заключенным договор приватизации от 12 июля 2000 года, заключенный между администрацией Красноармейского района г. Волгограда и ФИО1, ФИО2 на квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ? долю к квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 принявшим наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования и приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2019 года.

Судья - О.С. Савокина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>