25RS0№-78

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.11.2019 г. 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Коржевой М.В.,

с участием помощника прокурора Химич В.В.,

при помощнике судьи ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к 

ФИО2 

о признании утратившим права пользования жилым помещением, с участием третьего лица, Отдела УФМС России в 

<

адрес>

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы она (истица), ответчик и их дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Ответчик в квартире не проживает с августа 2015 г., когда он забрал свои вещи и выехал из квартиры в неизвестном направлении, на связь с ней не выходит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывется. Брак между ними расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает более 3-х лет, обязательств по содержанию жилья не исполняет, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета также нет, со ссылками на ст.ст. 20, 209,304 ГК РФ, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», ч. 1и 4 ст. 31, ч.1 ст. 35 ЖК РФ, п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора месте пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в принятии искового заявления в части снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Стороны, представитель третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, истица представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала, представила дополнительные доказательства по делу посредством электронной почты, иные лица об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, с согласия пом. прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица, удовлетворив ходатайство истицы о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым требование о признании ответчика утратившим право пользования, удовлетворить, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за истицей ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись.

Согласно выписки из Ф-10 с ДД.ММ.ГГГГ в спорном квартире зарегистрированы: истица, дочь сторон и ответчик, иных зарегистрированных не имеется. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, что подтверждается справкой КАБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, оснований сомневаться в ней у сада не имеется, доказательств того, что ответчик до судебного заседания снялся с регистрационного учета в нарушение ст. 56 ГПК РФ им не представлено. 

Брак с ответчиком заключен ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела. 

Материалами дела подтверждается, что определением от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества, определении порядка пользования, возложении обязанности, вселении и встречному иску Полуцкой Л..А. к ФИО2 о разделе имущества утверждено мировое соглашение, по условиям которого с даты вступления в законную силу настоящего соглашения в собственность ФИО1 (Стороны 2) передается двухкомнатная квартира, общей площадью 43.70 кв. м. на втором этаже, расположенная по адресу: 

<

адрес>., далее - «квартира» (п.1.1), также стороны пришли к соглашению, что с момента подписания мирового соглашения ФИО2 утрачивает право пользования жилым помещением и в течение 7 дней с момента вынесения определения об утверждении мирового обязуется сняться с регистрационного учета (п.4).

Учитывая, что определение от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, суд убежден, что спорная квартира утратила статус совместной собственности супругов и стала собственностью истицы.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Разъяснения по применению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ даны в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что данная квартира является личной собственностью истицы на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ, с 2015 г. ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства с истицей не ведет, членом ее семьи не является, договоренности о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется, более того он сам взял на себя обязанность сняться с регистрационного учета при подписании мирового соглашения и его не исполнил. 

С учетом изложенного суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. При этом отсутствие у ответчика другого жилого помещения на каком-либо праве ревизионного значения для дела не имеет. 

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> ПК признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Коржева