Дело № 2-692/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года с. Еткуль Челябинской области 

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина, 

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Еткульского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра - ФИО1. После ее смерти осталось наследство: жилой дом и приусадебный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Он является единственным наследником после смерти ФИО1. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в надлежащем законом порядке и он оформил наследство на земельный участок. Право собственности на жилой дом не было оформлено в надлежащем законом порядке в связи с утерей правоустанавливающих документов. Вышеуказанное обстоятельство не позволяет ему оформить право на наследственное имущество - жилой дом. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 67 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Произвести кадастровый учет жилого дома общей площадью 67 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.46).

Представитель администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в своем письменном отзыве, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 (л.д.43).

Третье лицо нотариус нотариального округа Еткульского муниципального района Челябинской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.41), просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения. (ч. 2 ст. 218 ГК РФ) 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, который приходится сестрой истцу ФИО2 при жизни являлась собственником земельного участка и спорного жилого дома общей площадью 67 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 истец ФИО2 фактически вступил в наследство, но не смог оформить свои наследственные права на указанный жилой дом в установленном законом порядке. Спора по наследству нет (л.д.34).

Доказательства, добытые в судебном заседании, никоим образом не опровергнуты. Спор о праве судом не установлен.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Произвести кадастровый учет жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин