Дело № 2-103/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Жирновск «11» марта 2019 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Кучеровой Л.П., единолично, 

при секретаре Рожковой О.В., 

с участием: представителя истца ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>» - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Надежда» 

<

адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – представитель Товарищества собственников жилья «Надежда» 

<

адрес>» (далее – ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>») обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната №. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с февраля 2017 года по февраль 2019 года составляет – 128603 руб. 59 коп.; ответчику неоднократно направлялись предупреждения с требованием погасить задолженность: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 87390 руб. 61 коп., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 89 746 руб. 60 коп., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 92363 руб. 74 коп., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 114537 руб. 32 коп., на ДД.ММ.ГГГГ – сумма долга составляет 122 389 руб. 40 коп.. 

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: основной долг – 109 211, 56 руб.; пени – 19 392, 03 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3772,07 копеек. 

В судебном заседании представитель ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>» - ФИО1, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, согласна с рассмотрением дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – Администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания, препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе, а также исходя из принципа состязательности, в процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и не представивших доказательств отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В соответствии со ст. 233 ч. 1, 2 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие не заявила, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната №.

На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с февраля 2017 года по февраль 2019 года составляет – 128603 руб. 59 коп.; ответчику неоднократно направлялись предупреждения с требованием погасить задолженность: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 87390 руб. 61 коп., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 89 746 руб. 60 коп., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 92363 руб. 74 коп., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 114537 руб. 32 коп., на ДД.ММ.ГГГГ – сумма долга составила 122 389 руб. 40 коп.. 

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами: расчетом задолженности; справкой о зарегистрированных лицах № от ДД.ММ.ГГГГ; уставом ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>»; предупреждениями о погашении задолженности; справкой ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>»; протоколом собрания членов ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ; реестром голосования членов правления ТСЖ «Надежда 

<

адрес>»; договором ресурсоснабжения №; договором № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов; договором снабжения тепловой энергией №ЖР от ДД.ММ.ГГГГ; договором № от ДД.ММ.ГГГГ; договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из представленного истцом расчёта задолженности плата за коммунальные услуги за период с февраля 2017 года по февраль 2019 года составляет – 128 603, 59 руб., из них: сумма основного долга – 109 211, 56 рублей; пени – 19 392,03 рубля.

Данный расчёт проверен и у суда сомнений не вызывает. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в сумме 128 603, 59 рубля.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Требования истца о возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, в полном объеме, в связи с чем, с ответчика ФИО2 должна быть взыскана сумма в размере 3772, 07 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Надежда» 

<

адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда» 

<

адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: основной долг – 109 211 рублей 56 копеек; пени – 19 392 рубля 03 копейки, а всего 128 603 (сто двадцать восемь тысяч шестьсот три) рубля 59 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда» 

<

адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3772 рубля 07 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.П.Кучерова