З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Губкин 24 июля 2017 года. 

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевского А.А., 

при секретаре Адониной О.В., 

в открытом судебном заседании рассмотрел дело по иску Стишкиной Н.В. к Шишкину С.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и возложении обязанности по освобождению жилого помещения от принадлежащего ему имущества,

с участием:

истца Стишкиной Н.В.,

представителя истца Баранова Я.В.,

УСТАНОВИЛ:

Квартира № * принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения от 22 февраля 2017 года. В спорной квартире с 14 ноября 1995 года зарегистрирован сын дарителя Шишкин С.И., но не проживает в ней, хранит там личные вещи и предметы домашнего обихода.

Дело инициировано иском Стишкиной Н.В. Истец указывает, что ответчик отказался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, не забирает оттуда свои личные вещи, чем препятствует ей распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании истец требования иска поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой со снятием его с регистрационного учета в указанной квартире. Возложить на ответчика обязанность освободить спорную квартиру от принадлежащего ему имущества в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик Шишкин С.И. о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд не прибыл, причину неявки суду не сообщил, правом предоставления отзыва на иск не воспользовался.

По указанным обстоятельствам и при наличии согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Стишкиной Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Факт принадлежности истцу на праве собственности спорной квартиры подтвержден данными договора дарения квартиры от 22 февраля 2017 года, данными выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л. д. 6-9).

Согласно данным справки ООО «Единая управляющая компания» по состоянию на 20 мая 2017 года в спорной квартире зарегистрирован с 14 ноября 1995 года ответчик Шишкин С.И., это следует и из светокопии паспорта ответчика (л. д. 10, 15).

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сторонами не оспаривается и подтверждено, как правоустанавливающими, так и правоподтверждающими документами, что ответчик Шишкин С.И. является сыном дарителя спорного жилого помещения, который приобрел на него право собственности в порядке приватизации по договору от 16 декабря 1992 года.

Согласно данным договора приватизации, он заключался на состав семьи из одного человека, данные о регистрации ответчика в спорном жилом помещении на момент заключения договора приватизации отсутствуют.

При таких обстоятельствах, вопреки положениям ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» данное право пользования спорным жилым помещением не сохраняется за бывшим членом семьи его собственника при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу. 

Данные о наличии между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением, отсутствуют.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, наличие там его личных вещей, препятствует истице распорядиться этим недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца, понесенные им судебные расходы по делу в размере 300 рублей, в виде государственной пошлины оплаченной при подаче иска.

Размер судебных расходов, понесенных истицей, подтвержден соответствующим чеком – ордером (л. д. 4).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности, и в совокупности полностью подтверждают те обстоятельства, на которые истец ссылается, как на основание своих требований.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, * года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанной квартире.

Обязать ФИО1 освободить квартиру № * от принадлежащего ему имущества в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по делу в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ковалевский А.А.