Дело №2-1558/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации г.Кстово Кстовского района Нижегородской области о признании жилого помещения индивидуальным жилым домом, признании недействительной записи о регистрации права, разделе жилого дома, разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации г.Кстово Кстовского района о признании жилого помещения индивидуальным жилым домом, признании недействительной записи о регистрации права, разделе жилого дома, разделе земельного участка, по следующим основаниям.

ФИО2, ФИО3, являются собственниками общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Собственниками соседнего жилого помещения - (адрес обезличен), общей площадью (номер обезличен) кв.м., являются ФИО4 - доля в праве (номер обезличен), ФИО6 - доля в праве (номер обезличен), ФИО5 - доля в праве (номер обезличен)

Квартиры (номер обезличен) и (номер обезличен) расположены в двухквартирном жилом доме и фактически представляют собой отдельные изолированные жилые помещения, в каждое помещение имеются отдельные входы, коммуникации, газо-, водо-, электроснабжение, канализация, отдельная кровля \крыша\. По всем имеющимся признакам (адрес обезличен) по определению могут быть отнесены не к квартирам, а к жилым домам.

Между сторонами и собственниками жилого помещения (номер обезличен) сложился определенный порядок пользования жилым домом, какого-либо спора между сторонами не имеется, раздел дома в натуре технически возможен и фактически произведен. Наличие в жилых частях жилых комнат, кухонь и вспомогательных помещений, а также оборудование их системами электроснабжения, водопровода и канализации не требует дополнительных работ по переоборудованию и перепланировке жилых строений. Собственники жилого помещения (номер обезличен) не имеют никаких претензий по поводу фактического раздела дома и выдела долей из общего имущества жилого дома в натуре, так как считают, что каждый из них использует обособленную часть жилого дома.

В (дата обезличена) году истцами была произведена перепланировка, в результате которой увеличилась общая площадь жилого помещения (номер обезличен) на (номер обезличен) кв.м.

В (дата обезличена) году была произведена перепланировка и реконструкция жилого помещения (номер обезличен), в результате которых увеличилась общая площадь жилого помещения (номер обезличен) на (номер обезличен) кв.м.

Согласно экспертному заключению самовольно проведенные перепланировка и реконструкция указанного жилого дома не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Жилой (адрес обезличен) расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью (номер обезличен) кв.м, который разделен забором относительно центральной стены дома на два отдельных землепользования.

Данный земельный участок предоставлялся собственникам в постоянное \бессрочное\ пользование под индивидуальное жилищное строительство вместе с квартирами данного жилого дома. По настоящее время право постоянного \бессрочного\ пользования никем не приостанавливалось и не оспаривалось. Земельный участок при (адрес обезличен) сформировался в тех границах, которые имеются в настоящее время, границы не менялись и не переносились. Между сторонами, собственниками жилых помещений, сложился определенный порядок пользования земельным участком. Споров по границам не имеется.

В соответствии с инвентаризационным планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Инкад» ФИО8, площадь занимаемого земельного участка под зданием в виде части жилого (адрес обезличен) составляет - (номер обезличен) кв.м., площадь занимаемого земельного участка под зданием в виде части жилого (адрес обезличен) составляет - (номер обезличен).м.

Исходя из смысла выше перечисленных норм закона, в соответствии с принципом земельного законодательства о единстве судьбы земли и недвижимости, находящейся на ней, фактического выдела доли на земельный участок \раздела земельного участка в натуре\, полагают, что у них возникло право на бесплатное получение в собственность земельных участков, расположенных при (адрес обезличен).

В своем исковом заявлении просят:

Признать индивидуальным жилым домом жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена) (номер обезличен) о регистрации за ФИО2 права общей долевой собственности на квартиру общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена) (номер обезличен) о регистрации за ФИО3 права общей долевой собственности на квартиру общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена) (номер обезличен) о регистрации за ФИО4 права общей долевой собственности на квартиру общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена) (номер обезличен) о регистрации за ФИО5 права общей долевой собственности на квартиру общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена) (номер обезличен) о регистрации за ФИО6 права общей долевой собственности на квартиру общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Сохранить в реконструированном и перепланированном состоянии жилое помещение (номер обезличен), (номер обезличен) согласно технического паспорта (литера А,А1,) в жилом доме по адресу: (адрес обезличен). 

Произвести раздел жилого дома в натуре, выделить в собственность и признать право общей долевой собственности, в (номер обезличен) долу за каждым, за ФИО2, ФИО3, в перепланированном состоянии на: вид объекта недвижимого имущества: здание; наименование объекта: жилой дом \литера А,\, назначение: жилой дом, общей площадью (номер обезличен) кв.м., в том числе жилой - (номер обезличен) кв.м., состоящего согласно технического паспорта жилого дома из трех жилых комнат, кухни, коридора, с отдельным входом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Выделить в собственность и признать право общей долевой собственности за ФИО4, доля в праве - (номер обезличен) ФИО5, доля в праве - (номер обезличен) ФИО6, доля в праве -(номер обезличен), в реконструированном и перепланированном состоянии на: вид объекта недвижимого имущества: здание; наименование объекта: жилой дом \литера А, А1, назначение: жилой дом, общей площадью (номер обезличен) кв.м., в том числе жилой - (номер обезличен) кв.м., состоящего согласно технического паспорта жилого дома из четырех жилых комнат, двух коридоров, санузла, туалета, душа, кухни, парилки, предбанника, с отдельным входом, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), с «под многоквартирным жилым домом» на «для индивидуального жилищного строительства».

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, за собственниками жилых помещений (номер обезличен) и (номер обезличен) жилого (адрес обезличен)

Разделить земельный участок общей площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый (номер обезличен), согласно соглашению о разделе земельного участка от (дата обезличена) по адресу: (адрес обезличен), на два отдельных землепользования и признать право собственности:

- на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства - за ФИО3, ФИО2, в (номер обезличен) доле за каждым;

- на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства - за ФИО4 - доля в праве (номер обезличен) ФИО5 - доля в праве (номер обезличен), ФИО6 - доля в праве (номер обезличен)

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала.

Представители ответчика - Администрации г.Кстово Кстовского района, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя администрации г.Кстово поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истцов и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.219 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.244 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.

Жилым помещением признается жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.36 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с пп.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено судом, ФИО2, ФИО3, являются собственниками общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен) (л.д.6,7).

Собственниками соседнего жилого помещения - (адрес обезличен), общей площадью (номер обезличен) кв.м., являются ФИО4 - доля в праве (номер обезличен), ФИО6 - доля в праве (номер обезличен) ФИО5 - доля в праве (номер обезличен) (л.д.8-10).

Как следует из материалов дела, (адрес обезличен) (адрес обезличен) расположены в двухквартирном жилом доме и фактически представляют собой отдельные изолированные жилые помещения, в каждое помещение имеются отдельные входы, коммуникации, газо-, водо-, электроснабжение, канализация, отдельная кровля \крыша\. По всем имеющимся признакам (адрес обезличен) по определению могут быть отнесены не к квартирам, а к жилым домам.

Судом установлено, что между сторонами и собственниками жилого помещения (номер обезличен) сложился определенный порядок пользования жилым домом, какого-либо спора между сторонами не имеется, раздел дома в натуре технически возможен и фактически произведен. Наличие в жилых частях жилых комнат, кухонь и вспомогательных помещений, а также оборудование их системами электроснабжения, водопровода и канализации не требует дополнительных работ по переоборудованию и перепланировке жилых строений. Собственники жилого помещения (номер обезличен) не имеют никаких претензий по поводу фактического раздела дома и выдела долей из общего имущества жилого дома в натуре, так как считают, что каждый из них использует обособленную часть жилого дома.

В (дата обезличена) году истцами была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: перенесена перегородка между прихожей и коридором.

В результате перепланировки увеличилась общая площадь жилого помещения (номер обезличен) на (номер обезличен) кв.м.

В (дата обезличена) году была произведена перепланировка и реконструкция жилого помещения (номер обезличен), которая заключается в следующем:

- в основной части жилого дома лит.«А» демонтировано крыльцо входа лит.«а1»; аннулирован дверной проем в ванную,

- к основной части жилого дома лит.«А» демонтированы перегородки между прихожей и коридором; между кухней и санузлом;

- к основной части лит.«А» возведены новые: одноэтажный жилой пристрой лит. «А1» и холодный пристрой лит. «а1»,

- в новых пристроях лит.«А1», «а1» размещен определенный набор помещений, обусловленный индивидуальными потребностями жильцов,

- выполнен ремонт внутренних помещений жилого дома и утепление наружных стен.

В результате реконструкции и перепланировки увеличилась общая площадь жилого помещения (номер обезличен) на (номер обезличен) кв.м.

Согласно экспертному заключению по техническому обследованию результатов проведенной перепланировки и реконструкции жилого дома на предмет соответствия требованиям строительных норм и правил, расположенному по адресу: (адрес обезличен), выполненного Проектной мастерской «Технологии строительства», состояние несущих конструкций свидетельствует о пригодности конструкций здания к эксплуатации, выполнены все требования действующих строительных норм и проектной документации. Относительная надежность 1,0. Самовольно проведенные перепланировка и реконструкция указанного жилого дома не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. (л.д.24-50).

Осмотр, проведенный экспертами, позволяет охарактеризовать состояние данного объекта как удовлетворительное. Состояние несущих конструкций свидетельствует о пригодности конструкций здания к эксплуатации.

В соответствии, с заключением по техническому обследованию жилого (адрес обезличен), эксперты сделали вывод, что технические решения по переустройству и реконструкции жилого дома в целом соответствуют установленным требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатационную безопасность. Произведенные перепланировка и реконструкция не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, а также проемов в нем, нарушению в работе инженерных систем, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов. Перепланировка жилого помещения (номер обезличен) и (номер обезличен) не изменила условия эксплуатации и проживания граждан данных домовладений и не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан в многоквартирном жилом доме.

Из материалов дела установлено, что жилой (адрес обезличен) в (адрес обезличен) расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью (номер обезличен) кв.м, который разделен забором относительно центральной стены дома на два отдельных землепользования.

Данный земельный участок предоставлялся собственникам в постоянное \бессрочное\ пользование под индивидуальное жилищное строительство вместе с квартирами данного жилого дома. По настоящее время право постоянного \бессрочного\ пользования никем не приостанавливалось и не оспаривалось. Земельный участок при (адрес обезличен) сформировался в тех границах, которые имеются в настоящее время, границы не менялись и не переносились. Между сторонами, собственниками жилых помещений, сложился определенный порядок пользования земельным участком. Споров по границам не имеется.

В соответствии с инвентаризационным планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Инкад» ФИО8, площадь занимаемого земельного участка под зданием в виде части жилого (адрес обезличен) составляет - (номер обезличен) кв.м., площадь занимаемого земельного участка под зданием в виде части жилого (адрес обезличен) составляет – (номер обезличен) кв.м. (л.д.11).

Исходя из смысла выше перечисленных норм закона, в соответствии с принципом земельного законодательства о единстве судьбы земли и недвижимости, находящейся на ней, фактического выдела доли на земельный участок \раздела земельного участка в натуре\, у истцов возникло право на бесплатное получение в собственность земельных участков, расположенных при (адрес обезличен).

При установленных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание сложившийся между собственниками порядок пользования жилым домом и земельным участком, учитывая, что какого-либо спора между собственниками жилого дома не имеется, раздел жилого дома в натуре и земельного участка под домом технически возможен и фактически произведен, сохранение изолированных частей жилого дома не нарушает чьи-либо права и интересы, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации (адрес обезличен) о признании жилого помещения индивидуальным жилым домом, признании недействительной записи о регистрации права, разделе жилого дома, разделе земельного участка, удовлетворить.

Признать индивидуальным жилым домом жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости от (дата обезличена) (номер обезличен) о регистрации за ФИО2 права общей долевой собственности на квартиру общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости от (дата обезличена) (номер обезличен) о регистрации за ФИО3 права общей долевой собственности на квартиру общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости от (дата обезличена) (номер обезличен) о регистрации за ФИО4 права общей долевой собственности на квартиру общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости от (дата обезличена) (номер обезличен) о регистрации за ФИО5 права общей долевой собственности на квартиру общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости от (дата обезличена) (номер обезличен) о регистрации за ФИО6 права общей долевой собственности на квартиру общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Сохранить в реконструированном и перепланированном состоянии жилое помещение (номер обезличен), (номер обезличен) согласно технического паспорта (литера А,А1,) в жилом доме по адресу: (адрес обезличен). 

Произвести раздел жилого дома в натуре, выделить в собственность и признать право общей долевой собственности, в 1\2 доле за каждым, за ФИО2, (дата обезличена) г.р., ФИО3, (дата обезличена) г.р., в перепланированном состоянии на: вид объекта недвижимого имущества: здание; наименование объекта: жилой дом \литера А,\, назначение: жилой дом, общей площадью (номер обезличен) кв.м., в том числе жилой - (номер обезличен) кв.м., состоящего согласно технического паспорта жилого дома из трех жилых комнат, кухни, коридора, с отдельным входом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Выделить в собственность и признать право общей долевой собственности за ФИО4, (дата обезличена) г.р., доля в праве - (номер обезличен), ФИО5, (дата обезличена) г.р., доля в праве - (номер обезличен), ФИО6, (дата обезличена) г.р., доля в праве -(номер обезличен), в реконструированном и перепланированном состоянии на: вид объекта недвижимого имущества: здание; наименование объекта: жилой дом \литера А, А1, назначение: жилой дом, общей площадью (номер обезличен) кв.м, в том числе жилой - (номер обезличен) кв.м., состоящего согласно технического паспорта жилого дома из четырех жилых комнат, двух коридоров, санузла, туалета, душа, кухни, парилки, предбанника, с отдельным входом, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), с «под многоквартирным жилым домом» на «для индивидуального жилищного строительства».

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, за собственниками жилых помещений (номер обезличен) и (номер обезличен) жилого (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

Разделить земельный участок общей площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый (номер обезличен), согласно соглашению о разделе земельного участка от (дата обезличена) по адресу: (адрес обезличен), на два отдельных землепользования и признать право собственности:

- на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства - за ФИО3, (дата обезличена) г.р., ФИО2, (дата обезличена) г.р., в (номер обезличен) доле за каждым;

- на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства - за ФИО4, (дата обезличена) г.р., - доля в праве (номер обезличен), ФИО5, (дата обезличена) г.р., - доля в праве (номер обезличен), ФИО6, (дата обезличена) г.р., - доля в праве (номер обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.