Дело № 2-2712/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Леоненко О.А.,

при секретаре Логвиненко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «ДЕЗ Калининского района» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 55 037,79 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 500 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 851,13 рубля.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес). За период с (дата) по (дата) ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 55 037,79 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Кроме того, до судебного заседания представили письменные заявления о пропуске срока исковой давности в которых указали на то, что срок исковой давности о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) на момент предъявления исковых требований истцом был пропущен.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления…

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой о зарегистрированных лицах, платежным поручением, договором, сальдовыми ведомостями, свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРП, копией лицевого счета, следующие обстоятельства.

Управление домом № по (адрес) в (адрес) осуществляет ООО «ДЕЗ Калининского района».

Квартира № (адрес) в (адрес) принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от (дата), что следует из выписки из ЕГРП от (дата).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в (адрес) в (адрес), что следует из поквартирной карточки и выписки, представленной ООО «ДЕЗ Калининского района».

Из искового материала усматривается, что ответчики не вносят в полном объеме квартирную плату и не оплачивают предоставленные им коммунальные услуги.

За период (дата) по (дата) ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 55 037,79 рублей.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственник помещения в многоквартирном доме на их общем собрании не принял решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления, что закреплено в ст. 158 ЖК РФ.

В силу пункта 37,39 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий договора, рассчитанных в соответствии с федеральными законами и договором, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю в течение 5 рабочих дней.

За период с (дата) по (дата) у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 037,79 рублей, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом, расчет проверен судом и признается как правильный. 

Начисление расходов произведено истцом в соответствии с п.3 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом действующих тарифов.

Ответчиками, контррасчет задолженности не представлен, доказательств, внесении платы за предоставленные коммунальные услуги, а так же за обслуживание и ремонт суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В данном случае ответчики не исполнили обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, нарушили право истца на получение с него платы, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости взыскания в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 55 037,79 рублей.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности, рассматривая указанное заявление, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статье 196 ГК РФ установлено, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности, в силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как указано в ст.129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с разъяснением Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 п. 18 Постановления Пленума от (дата) N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Так, согласно информации, размещенной в сети Интернет на официальном сайте судебного участка № (адрес) www.kalinchel5.chel.@msudrf.ru в порядке исполнения Федерального закона от (дата) N 262-ФЗ (ред. от (дата)) "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", что является общедоступной информацией, (дата) ООО «ДЕЗ (адрес)» обратилось к мировому судье судебного участка N (адрес) с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата).

В этот же день, (дата) был выдан судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка N (адрес) от (дата) указанный судебный приказ отменен.

Исходя из указанных выше норм закона период с момента обращения истцом с заявлением о выдаче судебного приказа (дата) по (дата), то есть до момента отмены судебного приказа, подлежит исключению из общего срока исковой давности.

Кроме того, не истекшая часть срока на момент отмены судебного приказа составляла менее 6 месяцев, таким образом, срок исковой давности продляется на 6 месяцев и истекает (дата).

При таких обстоятельствах, оснований для применения срока исковой давности суд не усматривает.

Учитывая, указанные выше обстоятельства с ответчиков солидарно надлежит взыскать в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность за период с (дата) по (дата) по оплате за жилое помещение в размере 55 037,79 рублей.

В соответствии с п.2 ст.48 ГПК РФ дела организаций в суде ведут их представители.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом оплачены услуги представителя в размере 500 рублей, что подтверждается платежным поручением № от (дата). 

Учитывая, что представителем истца было составлено и предъявлено исковое заявление, представитель истца не принимал участие в судебном заседании, сложность дела и его исход, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании с ответчиков в его пользу расходов на представительские услуги в размере 500 рублей в солидарном порядке. 

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 851,13 рублей, что подтверждается платежными поручениями №№, 801 от (дата), данные расходы истца подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность в по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 55 037,79 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 500 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 1851 рубль 13 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Председательствующий: О.А. Леоненко