Дело №

68RS0№-53 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 04 марта 2025 г.

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Тройновой М.С., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 (после перемены имени ФИО4), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 с требованием о разделе единого платежного документа по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес>. В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она и ответчики являются собственниками вышеуказанной квартиры по 1/3 доли в праве у каждого. В указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете ответчик и ее несовершеннолетний ребенок. В связи с нежеланием ответчика подписывать соглашение об уплате коммунальных услуг, пропорционально размерам долей в праве собственности и нежеланием добровольно оплачивать коммунальные услуги, истец вынуждена обраться в суд. Истец считает, что порядок должен быть определен судом с учетом долей в праве собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца ФИО10 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, по адресу регистрации, подтверждённому адресной справке, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не представила, в связи с чем, с учетом согласия представителя истца и на основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, в письменных возражениях представитель по доверенности ФИО7 возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ООО «Тамбовская сетевая компания» в судебное заседание не явился, представитель ФИО8 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представители третьих лиц ООО «Расчетный центр», МУП «Цнинский хозяйственный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2 (после перемены имени ФИО4) и несовершеннолетний ФИО3 (после перемены фамилии ФИО5) по 1/3 доле за каждым.

ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №

<

адрес> – и.о. мирового судьи судебного участка №

<

адрес> с собственников квартиры в солидарном порядке взыскана заложенность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8140,16 руб. 

Как следует из ответа ООО «Расчетный центр», которое осуществляет управление многоквартирным домом № мкр. Северный 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, данный дом находится на прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» производит начисление за электроэнергию, ООО «Тамбовская сетевая компания» производит начисление платы сбор ТКО, ООО «Расчетный центр» начисляет следующие услуги: содержание и ремонт общего имущества, электроэнергия в целях содержания общего имущества, холодная вода в целях содержания общего имущества, горячая вода в целях содержания общего имущества, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, техническое обслуживание газовых сетей, МУП «Цнинский хозяйственный центр» производит начисление платы за коммунальные ресурсы: холодное водоснабжение, водоотведение, отопление и горячее водоснабжение, ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» производит начисление платы за газ.

Лицевой счет № открыт на собственников помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (ч.4).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соглашение о порядке и размере участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес>, между собственниками жилого помещения не достигнуто.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению. Лицевой счет по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес>, подлежит разделу. Порядок оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения подлежит установлению истцу и ответчикам по 1/3 доле по всем начисляемым платежам.

В случае изменения порядка пользования жилым помещением стороны не лишены возможности защитить свои права путем изменения порядка распределения расходов по оплате за коммунальные услуги.

При этом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Решение суда является для ООО «Расчетный центр», ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания», ООО «Тамбовская сетевая компания», МУП «Цнинский хозяйственный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» основанием для заключения со сторонами самостоятельных договоров на обслуживание счетов.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

требования ФИО1 к ФИО4 удовлетворить. 

Разделить лицевой счет, открытый на ФИО3, ФИО2, ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес>, на три лицевых счета: на имя ФИО1, ФИО4 и ФИО5 соответственно.

Произвести раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачу отдельных платежных документов каждому собственнику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес>, в соответствии с долями ФИО1 1/3 доли, ФИО4 1/3 доли, ФИО5 1/3 доли.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья М.С. Тройнова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Тройнова