Граж. дело № 2-909/2021

Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2021-001148-82

РЕШЕНИЕ

 

ЗАОЧНОЕ 

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,

при участии прокурора Назаровой Ю.И.,

при секретаре Муравьевой О.В., 

с участием помощника судьи Дугаровой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>. В 2015 году по просьбе знакомого она зарегистрировала в своем доме ФИО3, и ее дочь ФИО2, регистрация была необходима для трудоустройства ФИО3 и носит формальный характер. В жилое помещение они не вселялись, членами семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства они не ведут, бремя содержания жилья они не несут. А-вы добровольно с регистрационного учета не снимаются, по телефону ФИО3 сообщила, что они переехали в г. Москва. Наличие регистрации ФИО3, ФИО2 в доме существенным образом нарушает права ФИО1, как собственника, т.к. она не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду пояснения аналогичные, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в суд не явились, извещены надлежаще. Не просили рассмотреть дело в их отсутствие либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, давших показания, аналогичные пояснениям истца, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что с 26.08.2013 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из лицевого счета от 23.06.2021г. №, выданной администрацией муниципального образования сельское поселение «Гурульбинское» следует, что ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчиков в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве членов семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных судом, подтверждают доводы истца о том, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали; их регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Таким образом, доводы истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются законными и обоснованными. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация ответчиков по данному адресу, фактически не проживающих в доме не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признав ФИО3, ФИО2. не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: П/П А.Ц. Айсуева

Копия верна:

Судья: А.Ц. Айсуева

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-313/2020 в Иволгинском районном суде Республики Бурятия