Дело № 2-3992/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А., 

с участием прокурора Даниловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав следующее. Истец и ее сын ФИО3 проживают и зарегистрированы по адресу: ... В данном жилом помещении зарегистрирован и не проживает ответчик. В ** ** ** ответчик выехал из жилого помещения, попыток вселения не осуществлял, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, в квартире не бывает. В связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик не проживает с ** ** **, в связи с чем требование о выселении просила не рассматривать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании извещался судом как по адресу спорного жилого помещения, так и по адресу регистрации по месту пребывания в ... извещения возвратилось в адрес суда по истечении срока хранения.

В силу пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ответчик извещен о наличии спора в суде, при назначении судебного заседания от ответчика получена телефонограмма, где он указал адрес для извещения - ...

Третье лицо ФИО3 на иске настаивал.

Представитель третьего лица администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, о слушании третье лицо извещено.

Прокурор ... А.А. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Судом установлено.

Квартира по адресу: ..., площадью ... находится в муниципальной собственности.

В квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1 с ** ** **, ответчик ФИО2 с ** ** **, третье лицо ФИО3 (общий сын истца и ответчика) с ** ** **.

Как следует из пояснений истца, ответчик не проживает в жилом помещении с ** ** ** в связи с выездом из квартиры и добровольным прекращении семейных отношений и ведения общего хозяйства по инициативе ответчика.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ... В.П., ... Н.Н., ... Л.А., ... С.Н., ... Ю.А. подтвердили факт совместного проживания истца и ответчика в спорном жилом помещении до ** ** ** и добровольного выезда ответчика из данного жилого помещения, факт отсутствия вещей ответчика, факт отсутствия попуток вселения ответчика после выезда.

В материалах дела отсутствуют какие – либо данные, указывающие на то, что выезд ответчика являлся вынужденным, что кто-либо препятствовал ему во вселении. Доказательством отказа от своего права также является факт того, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента выезда. Документы об оплате ЖКУ представлены истцом.

Наличие регистрации по месту пребывания по иному адресу не свидетельствует о сохранении за истцом права в отношении спорной квартиры.

В судебном заседании была прослушана запись телефонного разговора истца и ответчика, в ходе которого ответчик не оспаривал факт длительного непроживания в квартире.

Таким образом, ответчик утратил право пользования.

Основания для снятия с регистрационного учета предусматриваются п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713), где, в том числе указано на основания для снятия с регистрационного учета: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: ...

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

. 

Судья М.В. Щелканов