Дело № 2-755/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания Шапаренко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 14 мая 2018 года дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении жилого помещения, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, взыскании судебных расходов, указывая, что квартира, расположенная по адресу: ********** непригодна для проживания.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства. 

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: ********** находится в муниципальной собственности МР «Печора».

Актом городской межведомственной комиссии ********** от **.**.** №... установлено, что выявлены основания для признания ********** в ********** ********** аварийным и подлежащим сносу (л.д.49-50).

По сведениям администрации МР «Печора» проведение капитального ремонта и реконструкции вышеуказанного жилого дома и жилого помещения по адресу: ********** технически и экономически нецелесообразно (л.д.44).

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации в указанном выше жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства ФИО1 (л.д.53).

Из выкопировки и экспликации ********** в **********, представленной Печорским отделением Филиала АО «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ», следует, что общая площадь ********** указанном доме составляет **** кв.м. (л.д.27-28). 

Распоряжением администрации МР «Печора» №...-р от **.**.** ********** в ********** признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.47).

Согласно информации Филиала АО «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» по **********, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д.23,25).

По информации администрации МР «Печора» многоквартирный жилой ********** в ********** в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на **** годы» не включен (л.д.31).

ФИО1 составом семьи один человек состоит на учете граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации МР «Печора» в общей очереди с **.**.**, в соответствии с постановлением администрации «********** и подчиненная ему территория» от **.**.** №..., по состоянию на **.**.** ФИО1 значится в общей очереди под №... (л.д.44).

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г., в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Таким образом, жилые помещения по договорам социального найма указанным лицам предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом приведенных положений части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, сохранение в настоящее время за истцом права состоять на жилищном учете до получения жилого помещения свидетельствует о нуждаемости истца в другом жилом помещении, законность нахождения истца на учете нуждающихся в жилых помещениях не оспорена, ФИО1. не обеспечена иным жилым помещением на праве собственности или социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Поскольку такое жилое помещение предоставляется истцу не в связи с улучшением жилищных условий, то оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, истцу благоустроенное жилое помещение должно быть предоставлено на состав семьи один человек в ********** **********

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию муниципального района «Печора» предоставить вне очереди ФИО1 на состав семьи один человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метра в ********** Республики Коми.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова