РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Маркитановой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1154/20 по иску ТСН «Лукоморье» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Лукоморье» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО3, в котором с учетом уточнения исковых требований просило суд солидарно взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность в сумме 68 659,22 рубля, в том числе, основную задолженность в размере 50 921,08 рублей; пени по основной задолженности в размере 11 469,60 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 2 291 рублей; стоимость выписки из ЕГРН 410 рублей; стоимость выписки из ЕИРЦ – 3 350 рублей; почтовые расходы 217,54 рублей. 

В обоснование заявленных требований сослалось на то, что датаг. по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес было создано Товарищество собственников недвижимости «Лукоморье» для управления данным МКД. Начиная с дата., АО "Предприятие тепловых сетей" оказывает собственникам МКД коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по прямым договорам, но в дата. собственники МКД не оплачивали данные коммунальные услуги ни АО «ПТС», ни ТСН «Лукоморье» ввиду незаключения между сторонами договора ресурсоснабжения. Решением Арбитражного суда Самарской области от датаг. стоимость потреблённого собственниками МКД в дата. отопления и горячего водоснабжения была взыскана с ТСН Лукоморье в пользу АО «ПТС» в сумме 2 002 142 руб. 82 коп. Указанное решение суда вступило в законную силу, на его исполнение Арбитражным судом Самарской области был выдан исполнительный лист серии ФС №.... Должниками являются ФИО1 - собственник квартиры №..., расположенной в указанном МКД, что подтверждается выпиской из ЕГРН и ФИО3 -член семьи собственника. Должники зарегистрированы и проживают по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕИРЦ. Исполняя решение суда, взыскатель выставил должникам в ноябре 2018г. платёжные документы по оплате потреблённой им коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению за 2016г., которые должниками до сих пор не оплачены. За период с января по декабрь 2016г. у должников образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 921,08 руб. в том числе: с января по июнь 2016г. - 25 141,07 руб., с июня по декабрь 2016г.- 25 780,01 руб. 07.03.2019г. истцом было подано заявление о взыскании данной задолженности с ответчиков мировому судье Октябрьского судебного района г.Самары. дата. и.о. мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г.Самары вынес определение об отмене судебного приказа по заявлению должника от дата.

Представитель истца ТСН «Лукоморье» -ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик -ФИО1 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, оспаривала размер задолженности. 

Ответчик -ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено судом, с дата. ФИО1 является собственником адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от дата.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 – основной квартиросъёмщик, ФИО2 – муж, ФИО6 – сын, ФИО7- внучка; ФИО8 – дочь. 

Из материалов дела следует, что с дата в доме создано Товарищество собственников недвижимости «Лукоморье», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. 

Судом установлено и не оспаривалось ответчиками, что в 2016г. АО «ПТС» были оказаны коммунальные услуги по подаче теплоэнергии собственникам МКД по адресу: адрес, которые не были оплачены поставщику услуг или ТСН «Лукоморье».

Установлено, что решением Арбитражного суда Самарской области от датаг. стоимость потреблённого собственниками МКД в 2016г. отопления и горячего водоснабжения была взыскана с ТСН Лукоморье в пользу АО «ПТС» в сумме 2 002 142 руб. 82 коп. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома; платы за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Судом установлено, что в период с января 2016 по декабрь 2016г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленную теплоэнергию перед ТСН «Лукоморье», установленная вышеуказанным решением арбитражного суда от дата., в общем размере 50 921,08 рублей.

Как следует из материалов дела, ТСН «Лукоморье» ФИО1 выставлен платежный документ (счет) №... для внесения платы за отопление и горячее водоснабжение с января по июнь 2016 г. – 25 141,07 рублей, с июня по декабрь 20156 г. – 25 780,01 руб.

Данная задолженность ответчиком не была погашена.

Установлено, что дата мировым судьей судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары был вынесен судебный приказ №... о взыскании в пользу ТСН «Лукоморье» с ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от дата. судебный приказ был отменен. 

Неоплата собственником задолженности по коммунальным услугам явилась основанием для обращения истца в суд. 

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчиком представлен контррасчет задолженности исходя из объема потребления горячей воды за 2016г., который суд не может принять во внимание, поскольку приведенные в нем показания прибора учета ничем не подтверждены, в деле отсутствуют доказательства, что данные показания передавались ответчиком в ТСН в целях расчета платы за оказанные коммунальные услуги.

Факт неоплаты коммунальных услуг в спорный период ответчиками не оспаривался.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку относимых и допустимых доказательств иного размера задолженности по оплате услуги отопления и горячего водоснабжения либо отсутствия таковой ответчиками не представлено, заявленные исковые требования ТСН «Лукоморье» к ФИО1, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 50 921 рублей 08 копеек суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку на момент разрешения спора вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена, истцом правомерно начислены пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с дата. по дата. в размере 11 469,60 рублей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 г. по декабрь 2016 г. в размере 50 921,08 рублей, а также пени за просрочку платежей в размере 11 469,60 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 291 руб., почтовые расходы в сумме 217,54 рубля.

Расходы истца на оплату стоимости выписки из ЕГРН в размере 410 руб., выписки из ЕИРЦ в размере 3 350 руб., суд считает не подлежащими возмещению, поскольку данные расходы не являются вынужденными и необходимыми для разрешения настоящего спора, указанные документы могли быть истребованы судом при рассмотрении дела по ходатайству стороны. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ТСН «Лукоморье» к ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 солидарно в пользу ТСН «Лукоморье» задолженность оплате коммунальных услуг за период с января 2016 г. по декабрь 2016 г. в размере 50 921 рублей 08 копеек, пени в размере 11 469 рублей 60 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 291 рублей, почтовые расходы в размере 217 рублей 54 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 30 июля 2020г.

Судья /подпись/ Е.А. Митина 

***

Судья: Секретарь: