Дело № 2 -316/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Белая Глина 02 августа 2017 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Журкиной Т.В.

при секретаре Гощук Т.А.

с участием:

истца ФИО3

представителя истца адвоката по ордеру ФИО4

ответчицы ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации Центрального сельского поселения Белоглинского района о признании права собственности на объекты недвижимости

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Центрального сельского поселения Белоглинского района о признании права собственности на объекты недвижимости.

Исковые требования мотивированы тем, что с июля 1994 года истец проживал в гражданском браке с ФИО1, был зарегистрирован в жилом доме, который принадлежал ей. Осенью 2010 года ФИО1 серьезно заболела и предложила истцу заключить договор купли – продажи домовладения. 11 ноября 2010 года между истцом и ФИО6 заключили договор купли продажи, оценив домовладение в сумме 30 000 рублей. В связи с болезнью ФИО1 договор купли – продажи не был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти наследником имущества являлся ФИО2, который через две недели после смерти ФИО1 умер. Истец до настоящего времени не может оформить правоустанавливающие документы на домовладение. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявил ходатайство по делу о замене ненадлежащего ответчика, поскольку при подготовке дела выяснилось, что у умершей ФИО1 имелась дочь ФИО5, которая вступила в наследство.

Суд удовлетворил ходатайство представителя истца, заменил ненадлежащего ответчика администрацию Центрального сельского поселения Белоглинского района на ФИО5.

Представитель истца ФИО4 заявил ходатайство об изменении исковых требований, в котором просил, признать за истцом право бессрочного проживания и пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с уплатой коммунальных услуг, налогов на имущество и на землю.

Ответчица ФИО5 измененные исковые требования признала в полном объеме. 

Усматривая, что признание иска ответчицей закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, суд принимает признание иска ответчицей.

Руководствуясь статьями, 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Признать за ФИО3 право бессрочного проживания и пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с уплатой коммунальных услуг, налогов на имущество и на землю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд с. Белая Глина.

Судья Белоглинского 

районного суда с. Белая Глина Т.В. Журкина