Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1022/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

с участием: представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к ФИО4, ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточненных требований, просит, взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 и ФИО2 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156234,74 рублей, пени в размере 44585,91 рублей; взыскать с ФИО4 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70650,86 рублей, пени в размере 16302,86 рублей; взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70650,86 рублей, пени в размере 16302,86 рублей; взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61213,54 рублей, пени в размере 12536,93 рублей. Также просит взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины в размере 8306,21 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, на уточненных требованиях настаивала, обосновывая тем, что ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>. В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ ответчики не оплачивают жилищные и коммунальные услуги, оказываемые ООО «СеверныйБыт», задолженность по этим платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в 409633,32 рублей. Учитывая, что решением Норильского городского суда от 29 ФИО5 2015 года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определен порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг по 1/4 доли за каждым из ответчиков, просит взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 и ФИО2 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156234,74 рублей, пени в размере 44585,91 рублей; взыскать с ФИО4 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70650,86 рублей, пени в размере 16302,86 рублей; взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70650,86 рублей, пени в размере 16302,86 рублей. Учитывая, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с тем, что была осуждена по приговору Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и вновь зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, с нее просит взыскать задолженность по платежам за жилищные услуги, без начисления за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61213,54 рублей, пени в размере 12536,93 рублей. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании предъявленные требования ООО "СеверныйБыт", с учетом уточнений, признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против предъявленных требований ООО "СеверныйБыт", заявляя о том, что сумма задолженности по ее мнению очень большая, при этом она подтвердила, что никаких жилищно-коммунальных платежей в течение спорного периода времени она не вносила истцу.

Ответчик ФИО4, извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Суд, учитывая положение ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Ранее в судебном заседании ФИО4 пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований ООО "СеверныйБыт".

Выслушав стороны, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно этим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение рассчитывается по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что основными видами деятельности ООО «СеверныйБыт» является, в том числе, предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования, что подтверждается представленной копией Устава (л.д. 27-36). 

С ДД.ММ.ГГГГ в зону обслуживания ООО «СеверныйБыт» входит многоквартирный 

<

адрес> (л.д. 17-26).

Ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО9, ФИО10, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, в котором они зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается копией названного договора, справкой жилищной организации, выписками из домовой книги, копией поквартирной карточки (л.д. 10, 11-13, 14-15).

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была осуждена по приговору Ленинского районного суда 

<

адрес> к наказанию в виде лишения свободы, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. По отбытию срока наказания ФИО2 вновь зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за содержание спорного жилого помещения, а также за коммунальные услуги, предоставленные ООО "СеверныйБыт", такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. Задолженность ответчиков перед ООО "СеверныйБыт" за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 409633,32 рублей, что подтверждается представленной истцом справкой-расчетом о задолженности (л.д. 4-5). Расчет составлен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

На основании вступившего решения Норильского городского суда (в районе Талнах) от 29 ФИО5 2015 года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО6 определено к оплате по 1/4 доли расходов в оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых 

<

адрес>, в 

<

адрес>, района Талнах, 

<

адрес> (л.д. 60-62).

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков ФИО4, ФИО3 и ФИО2 по оплате жилищных и коммунальных услуг по спорному жилому помещению составляет 156234,74 рублей, что подтверждается представленной истцом справкой-расчетом о задолженности (л.д. 64). 

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ФИО4 по оплате жилищных и коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70650,86 рублей.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ФИО3 по оплате жилищных и коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70650,86 рублей.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ФИО2 по оплате жилищных и коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61213,54 рублей.

Представленные истцом расчеты составлены в подробной форме, не оспорены ответчиками, результаты расчетов соответствуют приведенным в них данным, в связи с чем, указанные расчеты суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО "СеверныйБыт" о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени и расходы на оплату государственной пошлины, всего в размере 458735,89 рублей (л.д. 55).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку пунктом 4.2 договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № 221 от 29 декабря 2012 года, заключенного между Администрацией города Норильска и ООО «СеверныйБыт», установлена обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме вносить ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в соответствии с платежным документом, представленным управляющей организацией, то с ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг (л.д. 19-23).

Согласно заявленным требованиям и представленным истцом расчетам, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 44585,91 рублей (л.д. 65-66). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер пени.

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44585,91 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке. 

В течение указанного периода времени в вышеназванной квартире была зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя дочь ФИО2, - ФИО7, на которую начислялись жилищно-коммунальные платежи. Соответственно, ответчик ФИО2, несмотря на то, что сама она в этот период времени не была зарегистрирована в данном жилом помещении, как законный представитель малолетней дочери, обязана вносить жилищно-коммунальные платежи. 

Согласно заявленным требованиям и представленным истцом расчетам, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанной на ответчиков ФИО4 и ФИО3, составит по 16302,86 рублей с каждой; размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанной на ответчика ФИО2, составит 12536,93 рублей. Расчеты произведены в подробной форме, не оспорены ответчиками, результаты расчетов соответствуют приведенным в них данным, в связи с чем, указанные расчеты суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер пени.

Ответчик ФИО3 уточненные исковые требования ООО "СеверныйБыт" признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При изложенных фактических обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке в размере 156234,74 рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44585,91 рублей.

Учитывая, что за период после ДД.ММ.ГГГГ исковые требования заявлены за вычетом суммы задолженности, приходящейся на долю ФИО6, то с ответчиков ФИО4 и ФИО3 подлежит взысканию в долевом порядке (по 1/4 доли) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70650,86 рублей с каждой, а также пени в размере 16302,86 рублей с каждой. С ответчика ФИО2 подлежит взысканию в долевом порядке (по 1/4 доли) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61213,54 рублей, в том числе по оплате только жилищных услуг за период до дня регистрации, – ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в размере 12536,93 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 5208,21 рублей ((156234,74+44585,91-200000)*1%+5200).

Также с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в долевом порядке, что составит 2808,61 рублей с ответчика ФИО4 (70650,86+16302,86-20000)*3%+800), с ответчика ФИО3 2808,61 рублей (70650,86+16302,86-20000)*3%+800), и с ответчика ФИО2 2412,51 рублей (61213,54+12536,93-20000)*3%+800).

Всего размер государственной пошлины за удовлетворенные исковые требования составит 13237,94 рублей (5208,21+2808,61+2808,61+2412,51=13237,94). 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 8306,21 рублей (л.д. 2), которая и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. При этом разница в размере 4931,73 рублей (13237,94-8306,31=4931,73) подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СеверныйБыт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес>, со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность по жилищн0окммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156234,74 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44585,91 рублей, в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины в размере 5208,21 рублей, а всего 206028 (двести шесть тысяч двадцать восемь) рублей 86 коп.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70650,86 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16302,86 рублей, в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины в размере 2808,61 рублей, а всего 89762 (восемьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 33 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70650,86 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16302,86 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 289,39 рублей, а всего 87243 (восемьдесят семь тысяч двести сорок три) рубля 11 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61213,54 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12536,93 рублей, а всего 73750,47 рублей (семьдесят три тысячи семьсот пятьдесят рублей 47 коп.).

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> в размере 2519 (две тысячи пятьсот девятнадцать) рублей 22 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> в размере 2412 (две тысячи четыреста двенадцать) рублей 51 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Клепиковский