УИД: 50RS0004-01-2024-003862-80

Дело 2-1851/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года г. Волоколамск 

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н. 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя Куликова С.Н., ФИО3, представителя ответчика ФИО4, ФИО6, ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, к ТСН «Искона» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСН «Искона», 

У с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ТСН «Искона», просят признать недействительными решения общего собрания членов ТСН «Искона», проводимого в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом общего собрания членов ТСН «Искона» № от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование исковых требований указали, что решения общего собрания являются недействительными, поскольку на собрании не было кворума, на очной части присутствовало 10 человек из 200 человек, была нарушена процедура подготовки и проведения собрания, ряд вопросов не могли приниматься на собрании, а именно включение в бюллетени голосования вопроса избрания в члены ревизионной комиссии членов товарищества, не давших на то согласия, принятие смет предыдущих лет, ранее уже принятых на предыдущих собраниях ТСН «Искона». В повестке собрания не было учтено заявление членов ревизионной комиссии ТСН «Искона» ФИО2 и ФИО17, не согласных с включением их кандидатур в бюллетени для голосования, направленное ДД.ММ.ГГГГ в адрес правления ТСН «Искона». На собрании отсутствовал кворум. Часть бюллетеней и доверенностей, предоставленных ответчиком, имеют явные признаки недействительности. Ответчиком не предоставлены акты опломбирования урн для голосования, акты вскрытия урн и пересчета бюллетеней. В бюллетенях для голосования повестка дня существенно изменена. Также есть человек с фамилией, именем и отчеством «ФИО5», которая выдавала/принимала бюллетени для голосования, но ее имя отсутствует в протоколе № с пунктом об утверждении ответственных за прием бюллетеней. Также указаны фамилии в протоколе «ФИО4, ФИО9, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО6» без инициалов, ввиду чего невозможно идентифицировать указанных граждан. Решение об исключении ФИО1 из членов товарищества является незаконным, поскольку он не имел задолженности перед ТСН «Искона», в должниках с 2024 по 2025 год он не числится. 

Истцы ФИО2, ФИО1, представитель истцов адвокат Куликов С.Н., представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик председатель ТСН «Искона» ФИО4, представители ФИО6, ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать, представили письменные возражения, в которых считают, что оснований для отмены решений общего собрания не имеется. Протоколами правления ТСН «Искона» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ определена форма проведения собрания, вопросов, включенных в повестку для внеочередного общего собрания товарищества утверждена дата очной и заочной части проведения и место его проведения, утверждены бюллетени для голосования с итоговым перечнем, относящихся к компетенции общего собрания. Вопросы повестки собрания полностью соответствуют принятым на собрании решениям, не изменялись, и не противоречат основам нравственности и правопорядка. Кворум на собрании имелся. Согласно реестру на день проведения внеочередного собрания - 186 членов ТСН, принято 102 бюллетеня. Объявление о собрании с указанием перечня вопросов, подлежащих рассмотрению на собрании было размещено на информационном стенде ТСН с ДД.ММ.ГГГГ, в официальной группе WhatsApp и Telegramm, направлено на электронные почты членов Товарищества. Требований о заочном голосовании членами ТСН, посредством обязательного применения урн для голосования, законодательством не предусмотрено. Довод истцов о том, что в бюллетенях имеются помарки и исправления необоснован, в материалах дела отсутствуют бюллетени, имеющие признак правления и/или уточнения, помарок, ошибок. Все бюллетени в нижней части бланка имеют заполненные поля для подписи голосующего, полностью соответствуют требованиям к форме и содержанию ст. 185-189 ГК РФ.Участие собственника земельного участка в общем собрании через представителя по доверенности не противоречит закону. С учетом имевшегося при голосовании на собрании квалифицированного большинства, голосование истцов не могло повлиять на принятие решений собрания. Истец ФИО2 не указал, какие существенные неблагоприятные последствия для него влечет оспариваемое решение собрания. Истец ФИО1 указал, что внесение его в п.9 голосования об исключении его из членов ТСН «Искона» влечет существенные и неблагоприятные для него последствия принятия такого решения. Ответчик, во исполнение п.5 ст.13 ФЗ-217, не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планировалось рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направил члену товарищества ФИО1 предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности. Указанное предупреждение о недопустимости неисполнения обязательств по уплате членских и целевых взносов, направлено заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения. Истцом направленное письмо на почте не получено, в связи с чем оно вернулось отправителю и конверт с предупреждением приобщен к материалам настоящего дела. У ФИО1 имеется задолженность по уплате членских и целевых взносов, возникшая более 2 месяцев с момента возникновения обязанности по уплате. На текущий момент ФИО1 не предоставил в правление подтверждающие оплату документы, в связи с чем возбуждено гражданское дело в Измайловском районном суде 

<

адрес> по истребованию задолженности (Дело №). 

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрено совмещение голосования на заседании и заочного голосования. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания, в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В силу пунктов 2 и 3 части 7 статьи 18 Федерального закона N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к полномочиям правления товарищества относятся принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования.

В соответствии с ч. 19 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В силу ч. 3 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ, по вопросам, указанным в п. п. 4 - 6, 21, 22 и 24 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. 

В силу части 24 статьи 17 Закона N 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (пункт 24).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества (пункт 25).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСН «Искона» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, председателем с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 является собственником земельного участка №, членом ТСН «Искона». ФИО1 является собственником земельных участков №,269,270,271,238,239,284, на момент проведения общего собрания являлся членом ТСН «Искона».

Решением правления ТСН «Искона» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ определена форма проведения внеочередного общего собрания товарищества, вопросы, подлежащие включению в повестку, утверждена дата очной и заочной части проведения и место его проведения, утверждены бюллетени для голосования с итоговым перечнем, относящихся к компетенции общего собрания.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание членов ТСН «Искона», в очно-заочной форме, оформленное протоколом общего собрания членов ТСН «Искона» № от ДД.ММ.ГГГГ

Повестка организационной части внеочередного общего собрания включала следующие вопросы: Утверждение секретаря очередного собрания ТСН «Искона», Утверждение состава счётной комиссии ТСН «Искона», Утверждение регламента проведения очной части внеочередного собрания ТСН «Искона» ДД.ММ.ГГГГ. 

Основная повестка внеочередного собрания включала вопросы: 1.Проводить ремонт/замену индивидуальных приборов учета потребления электроэнергии, садоводов, заключивших договор о возмещении затрат на использованную, электроэнергию с ТСН «Искона» за счет средств ТСН «Искона». 2.Повторно утвердить ранее принятые и исполненные сметы ТСН «Искона» за периоды: a) 2018 год 

<

данные изъяты>, /12 мес. с участка 6 соток, оплата до ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительные сотки оплачиваются из расчета 

<

данные изъяты>. за 1 сотку, согласно п. 5.2Устава ТСН «Искона» от ДД.ММ.ГГГГ. Целевой взнос - трамбовочная машина -

<

данные изъяты>. с участка); 2019 год (

<

данные изъяты>,/12 мес. с участка 6 соток, оплата до ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительные сотки оплачиваются из расчета 

<

данные изъяты>. за 1 сотку, согласно п. 5.2 Устава ТСН «Искона» от ДД.ММ.ГГГГ); С) 2020 год 

<

данные изъяты>./12 мес. с участка 6 соток, оплата до ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительные сотки оплачиваются из расчета 

<

данные изъяты>. за 1 сотку, согласно п. 5.2 Устава ТСН «Искона» от ДД.ММ.ГГГГ); 2021 од (11500 руб./12 мес. с участка 6 соток, оплата до ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительные сотки оплачиваются из расчета 

<

данные изъяты>. за 1 сотку, согласно п. 5,2,Устава ТСН «Искона» от ДД.ММ.ГГГГ); 2022 год

<

данные изъяты> руб./12 мес. с участка 6 соток, оплата до 20,сентября 2022 года. Дополнительные сотки оплачиваются из расчета 

<

данные изъяты>. за 1 сотку, согласно п. 5.2 Устава ТСН «Искона» от ДД.ММ.ГГГГ). 3. Досрочно прекратить полномочия на основании п.2 ч,1 ст.17 ФЗ-217членов Правления ФИО14, ФИО10, (по заявлениям), члена ревизионной комиссии ФИО11 (участок № по заявлению), члена Ревизионной комиссии ФИО2 (по требованию членов Товарищества, согласно п.9.9 Устава ТСН «Искона»), члена Ревизионной комиссии ФИО17 (по требованию членов Товарищества, согласно п.9.9 Устава ТСН «Искона»). 4.Утвердить «Положение о Ревизионной Комиссии ТСН «Искона» на основании п.3 ст.20 ФЗ-217. 5. Избрать в состав Ревизионной комиссии ТСН «Искона» члена Товарищества: a) ФИО12 (уч. №); b) ФИО13 (уч. №); c) ФИО14 (уч. №); d) ФИО15 (уч. №); e) ФИО16 (уч. №); f) ФИО17(уч. №); g)ФИО2 (уч. №), 6. Поручить ревизионной комиссии поиск и выбор организации для проведения независимого (аудита ТСН «Искона». Результаты сообщить правлению ТСН «Искона» до ДД.ММ.ГГГГ для последующего внесения в повестку общего собрания членов ТСН «Искона».7.Утвердить возможность применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов Товарищества и внести поправки в главу 9 Устава ТСН «Искона» по процедуре применения электронного голосования. 8.Внести изменения в Устав Товарищества 9.Исключить из членов ТСН «Искона»: собственника участков №, №, №, за неуплату взносов на сумму 

<

данные изъяты>.;| собственника участка № за неуплату взносов на сумму 

<

данные изъяты> собственника участка № за неуплату взносов на сумму 

<

данные изъяты>.; собственника участка № за неуплату взносов на сумму 

<

данные изъяты>., собственника участка№ за неуплату взносов на сумму 

<

данные изъяты>.

Частью 13 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Процедура созыва, организации и проведения собрания ответчиком не нарушена, информация о предстоящем собрании была размещена на информационном стенде ТСН с ДД.ММ.ГГГГ, в официальной группе WhatsApp и Telegramm, направлено на электронные почты членов Товарищества более чем за 14 дней до дня его проведения.

Согласно частям 25, 26 ст. 17 ФЗ N 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что процедура уведомления о проведении общего собрания членов ТСН «Искона» ответчиком не нарушена.

Результаты голосования проведенного внеочередного общего собрания оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с требованиями ч. 25 ст. 17, ч. 10 ст. 17.1. Закона N 217-ФЗ, с приложением решений участников голосования, списка участников общего собрания, принявших участие как в очной, так и заочной части голосования, сведений о подсчете результатов голосования.

Вопросы, вынесенные на повестку дня общего собрания, относятся к исключительной компетенции общего собрания как высшего органа управления товариществом и не могут быть расценены судом как нарушающие имущественные права истцов.

Из реестра членов и реестра собственников земельных участков ТСН «Искона» следует, что членами ТСН «Искона» является 186 человек. В собрании приняли участие путем бюллетеней 102 члена ТСН, что составляет более 50% от общего количества членов СНТ. Результаты голосования оформлены протоколом счетной комиссии № ТСН «Искона» (л.д. 143). Доводы истцов об отсутствии кворума на собрании не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Доводы истцов о том, что доверенности не могут быть приняты во внимание, поскольку доверенности содержат указание на выдачу доверенностей собственниками земельных участков, имеется подписи, дата выдачи, что позволяет с достоверностью определить, кем, кому были выданы доверенности. При этом члены СНТ, выдавшие доверенности, не оспаривали решения собрания, а участие собственника объекта недвижимости в общем собрании через представителя по доверенности не противоречит закону. 

В силу положений пункта 7 части 1 статьи 17 Федерального закона от N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится исключение граждан из числа членов товарищества.

Согласно статье 13 указанного Федерального закона членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества (часть 1).

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества (часть 4).

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения (часть 5).

Из материалов дела установлено, что ТСН «Искона» не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планировалось рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направило ФИО1 предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено ТСН без вручения.

Из объяснений сторон и представленных квитанций установлено, что на момент проведения общего собрания. ФИО1, была произведена оплата задолженности по членским и целевым взносам за 2024 года, что подтверждается представленными квитанциями и не оспаривалось представителем ответчика. 

При этом достоверных сведений о наличии у истца ФИО1 задолженности по членским и целевым взносам до 2024 года ТСН «Искона» не представлено. Из объяснений истца ФИО1 следует, что задолженности до 2024 года у него не имелось. В деле имеется акт сверки, направленный председателем ТСН «Искона» ФИО1 по электронной почте об отсутствии задолженности на ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из материалов дела, между сторонами имелся спор о наличии задолженности по оплате членских взносов, ТСН «Искона» подано заявление в Измайловский районный суд 

<

адрес> о взыскании задолженности по взносам.

Указанные обстоятельства не позволяют суду сделать вывод о нарушении истцом ФИО1 сроков оплаты взносов за период с 2018 по 2023 год. В связи с чем решение в части исключения ФИО1 из членов ТСН «Искона» подлежит признанию недействительным. 

В остальной части оснований для удовлетворения иска не имеется.

В соответствии с пунктом 109 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Истцами не представлено доказательств того, что оспариваемые решения по остальным вопросам каким-либо образом нарушило их права, влечет существенные неблагоприятные для них последствия.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, к ТСН «Искона» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСН «Искона» удовлетворить частично.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Искона», проведенного в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, оформленного протоколом общего собрания членов ТСН «Искона» № от ДД.ММ.ГГГГ, в части исключения ФИО1 из членов ТСН «Искона».

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: подпись Коняхина Е.Н. 

Мотивированное решение суда изготовлено 01 декабря 2025 года.

Копия верна

Судья