К делу № 2- 1313/2020

УИД 23RS0020-01-2020-002366-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.

при секретаре судебного заседания Фатневой О.А.,

с участием помощника прокурора Кореновского района ФИО1, истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что согласно свидетельств о государственной регистрации права он является собственником квартиры № 

<

...>, общей площадью 75,2 кв.м. и ? доли земельного участка площадью 1018 кв.м., находящегося в общей долевой собственности на основании определения Кореновского районного суда от 

<

...> г. об утверждении мирового соглашения, заключенного между им и бывшей супругой ФИО3.

С 

<

...> г. он ответчицей состоял в зарегистрированном браке. По ее просьбе он зарегистрировал ее на принадлежащей ему на праве собственности жилой площади. На основании решения мирового судьи судебного участка № 155 Кореновского района от 

<

...> года брак между сторонами - расторгнут, в связи с чем им было получено свидетельство о расторжении брака.

Как указывает заявитель с января 2020 года они фактически перестали жить вместе и ответчица стала проживать у своих родителей по адресу: 

<

...>, что подтверждается информацией председателя ТОС № 

<

...>. 

Регистрация ответчицы в его квартире нарушает его права и приводит к дополнительным затратам по оплате коммунальных платежей.

После расторжения брака ФИО2 членом его семьи не является. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними ни в устной, ни в письменной форме не заключалось.

В связи с чем просит признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, сняв ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 просил требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом мнения участников процесса суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора Кореновского района, полагавшего, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что ФИО2 на основании определения суда от 

<

...> г. об утверждении мирового соглашения, является собственником квартиры № 

<

...> части жилого дома, общей площади 75,2 кв.м., кадастровый номер 

<

...> и ? доли земельного участка, общей площадью 1018 кв.м., кадастровый номер 

<

...>, расположенных по адресу: 

<

...>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: № 

<

...> от 

<

...> года и №

<

...> от 

<

...> года, а также кадастровым паспортом помещения и кадастровой выпиской на земельный участок.

С 

<

...> года стороны состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка № 155 Кореновского района от 

<

...> года расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № 

<

...> выданного 

<

...> года 92300030 Отделом записи актов гражданского стояния Кореновского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края.

В период совместного проживания ответчица была зарегистрирована на жилой площади истца,, данное обстоятельство подтверждается сведениями, имеющимися в домовой книге, предназначенной для прописки граждан, проживающих в доме № 

<

...>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

Согласно информации председателя ТОС № 

<

...> Кореновского городского поселения Кореновского района, предоставленной со слов соседей, ФИО2 с января 2020 года по месту прописки не проживает.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО2 является членом семьи истца, отсутствуют.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соглашение о предоставлении в пользование ответчику спорного жилого помещения собственником – ФИО2 не заключалось, как и соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования в части признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Для регистрации гражданина по месту жительства, необходимо, чтобы указанное жилье являлось его местом жительства и чтобы он в указанном жилье постоянно или преимущественно проживал на установленных законом основаниях.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда, которым ответчик признан утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия её с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья 

Кореновского районного суда А.С.Жиленко