Дело № 2-15441/2025

УИД №50RS0031-01-2025-017006-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года г. Одинцово Московская область

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Степановой Л.А.,

при секретаре Мартыненко К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» к ФИО2 о взыскании задолженности по соглашению об отступном,

установил:

ООО Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просило суд взыскать в соответствии с Соглашением о передаче недвижимого имущества в качестве отступного от ДД.ММ.ГГГГ: задолженность по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 733,70 руб.; задолженность по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 539,55 руб.; задолженность по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 590,17 руб.; задолженность по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 659,83 руб.; задолженность по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 224,30 руб.; а также взыскать госпошлину в сумме 12 519,00 руб.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «УИР» (заемщик) был заключен кредитный договор - индивидуальные условия договора кредитования №, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию с даты заключения договора в размере 6 500 000,00 рублей по ставке 13,5% годовых, с последующими изменениями при наступлении событий, перечисленных в п. 4 кредитного договора, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., между ООО КБЭР «Банк Казани» и ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ, между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «УИР» был заключен кредитный договор - индивидуальные условия договора кредитования №, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию с даты заключения договора в размере 15 000 000,00 рублей по ставке 11,6% годовых, с последующими изменениями при наступлении событий, перечисленных в п. 4 кредитного договора, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., между КБЭР «Банк Казани» и ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «УИР» был заключен кредитный договор - индивидуальные условия договора кредитования №, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию с даты заключения договора в размере 12 000 000,00 по ставке 18,6% годовых, с последующими изменениями при наступлении событий, перечисленных 4 кредитного договора, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., между КБЭР «Банк Казани» и ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «УИР» был заключен кредитный договор - индивидуальные условия договора кредита №, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию с даты заключения договора в размере 7 500 000,00 рублей по ставке 19,85% годовых, с последующими изменениями при наступлении событий, перечисленных в п. 4 кредитного договора, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., между КБЭР «Банк Казани» и ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «УИР» был заключен кредитный договор - индивидуальные условия договора кредита №, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию с даты заключения договора в размере 15 000 000,00 по ставке 19,85% годовых, с последующими изменениями при наступлении событий, перечисленных п. 4 кредитного договора, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору был за Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., между КБЭР «Банк Казани» и ФИО2.

Сумма кредитной линии была по кредитным договорам перечислена на счет заемщика. Факт выдачи банком и получения заемщиком суммы кредита подтверждается Банковскими ордерами.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО КБЭР «Банк Казани» и ФИО2 было заключено Соглашение о передаче недвижимого имущества в качестве отступного, согласно которому собственник в счет исполнения обязательств, указанных в п.1.2 настоящего Соглашения, предоставляет Кредитору отступное в порядке и на условиях, определенных настоящим соглашением.

С учетом Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ с момента предоставления собственником отступного обязательства заемщика перед кредитором погашаются на сумму 70 582 622, 03 руб., из которых: - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 052 171,35 руб.; - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14 655 729, 69 руб.; - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 340 512,01 руб.; - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 459 900,53 руб.;- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 074 308,45 руб.

Условие об уплате процентов по кредитным договорам ФИО2 не исполнено (п.1.4 Соглашения), что подтверждается движением по счету.

Представитель истца ООО КБЭР «Банк Казани» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, учитывая следующее.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Исходя из статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Руководствуясь ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка), а в соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась ( ч. ч. 1, 2 ст. 434 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

Как усматривается из ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Руководствуясь ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «УИР» (заемщик) был заключен кредитный договор - индивидуальные условия договора кредитования №, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию с даты заключения договора в размере 6 500 000,00 рублей по ставке 13,5% годовых, с последующими изменениями при наступлении событий, перечисленных в п. 4 кредитного договора, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «УИР» был заключен кредитный договор - индивидуальные условия договора кредитования №, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию с даты заключения договора в размере 15 000 000,00 рублей по ставке 11,6% годовых, с последующими изменениями при наступлении событий, перечисленных в п. 4 кредитного договора, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «УИР» был заключен кредитный договор - индивидуальные условия договора кредитования №, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию с даты заключения договора в размере 12 000 000,00 по ставке 18,6% годовых, с последующими изменениями при наступлении событий, перечисленных 4 кредитного договора, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «УИР» был заключен кредитный договор - индивидуальные условия договора кредита №, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию с даты заключения договора в размере 15 000 000,00 по ставке 19,85% годовых, с последующими изменениями при наступлении событий, перечисленных п. 4 кредитного договора, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «УИР» был заключен кредитный договор - индивидуальные условия договора кредита №, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию с даты заключения договора в размере 7 500 000,00 рублей по ставке 19,85% годовых, с последующими изменениями при наступлении событий, перечисленных в п. 4 кредитного договора, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщик в свою очередь обязался производить возврат кредита в соответствии с условиями кредитного договора, и уплатить кредитору проценты за пользование кредитом ((п. 5, п. 6 кредитного договора, п.п. б) п. 6.1 Общих условий договора).

Графики уплаты процентов за пользованием траншами были изменены Дополнительными соглашениями к Индивидуальным условиям договоров кредитования №, №, №, №, №.

С «Общими условиями договоров кредитования, заключаемых между ООО КБЭР «Банк Казани» н юридическими лицами и/или индивидуальными предпринимателями» - заемщик был ознакомлен и согласен (п.14 кредитного договора).

Сумма кредитной линии была по кредитным договорам перечислена на счет заемщика. Факт выдачи банком и получения заемщиком суммы кредита подтверждается Банковскими ордерами.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитным договорам были заключены Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., между КБЭР «Банк Казани» и ФИО2.

Согласно пунктам 1.1 и 1.3 договора поручительства - поручитель отвечает перед кредитором солидарно в том же объеме, как и заемщик, включая обязательства по возврату кредита (транша), уплате процентов за пользование кредитом (траншем), комиссий, неустоек, возмещению убытков, причинённых просрочкой исполнения и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком по кредитному договору.

В соответствии с п. 2.2 договора поручительства поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств перед кредитором по кредитному договору надлежащим образом исполнить обязательства заемщика по кредитному договору в течение 7 календарных дней с момента получения соответствующего требования кредитора поручителем.

Руководствуясь ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО КБЭР «Банк Казани» и ФИО2 было заключено Соглашение о передаче недвижимого имущества в качестве отступного, согласно которому собственник в счет исполнения обязательств, указанных в п.1.2 настоящего Соглашения, предоставляет Кредитору отступное в порядке и на условиях, определенных настоящим соглашением.

Исходя из п. 1.2 Соглашения о передаче недвижимого имущества в качестве отступного от ДД.ММ.ГГГГ обязательствами, которые прекращаются отступным, являются: индивидуальные условия договора кредитования № по продукту «Доступный» от ДД.ММ.ГГГГ; индивидуальные условия договора кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ г.; индивидуальные условия договора кредитования № по продукту «кредит на исполнение контракта» от «ДД.ММ.ГГГГ г.; индивидуальные условия договора кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ г.; индивидуальные условия договора кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ г. (Кредитная линия под лимит задолженности), заключенные с ООО «УИР» ИНН №.

С учетом Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ с момента предоставления собственником отступного обязательства заемщика перед кредитором погашаются на сумму 70 582 622, 03 руб., из которых: - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 052 171,35 руб.; - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14 655 729, 69 руб.; - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 340 512,01 руб.; - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 459 900,53 руб.; - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 074 308,45 руб.

Проценты по кредитным договорам, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ до даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество за банком, передаваемое по настоящему соглашению, подлежат уплате собственником в течение 2 (двух) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п.2.1. Соглашения, за банком (п. 1.4 Соглашения).

В соответствии с п. 2.1 Соглашения собственник передает кредитору жилой дом, по адресу: АДРЕС общей площадью 620,4 кв.м., кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1474 кв.м., место нахождение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Передача кредитору жилого дома, по адресу: АДРЕС, общей площадью 620,4 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, общей площадью 1474 кв.м., место нахождение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. АДРЕС, кадастровый №, осуществлена, что подтверждается актами приема-передачи. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за собственником ООО КБЭР «Банк Казани», номер государственной регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО КБЭР «Банк Казани» выполнило свои обязательства по соглашению.

Условие об уплате процентов по кредитным договорам ФИО2 не исполнено (п.1.4 Соглашения), что подтверждается движением по счету.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком нарушены принятые на себя обязательства в части погашения процентов по кредитным договорам, что подтверждается выпиской по движению счета.

В связи с нарушением исполнения собственником обязательств по Соглашению, по уплате процентов по кредиту, банк ДД.ММ.ГГГГ направил ФИО2 требование о досрочном погашении задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое было направлено заказными письмами с уведомлением, что подтверждается: почтовыми квитанциями, списком внутренних почтовых отправлений ООО КБЭР «Банк Казани» от ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой «Почта России» о принятии корреспонденции для отправки.

Данное требование кредитора было оставлено без ответа и удовлетворения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по процентам за пользование кредитом по: кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 733,70 руб.; кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 92 539,55 руб.; кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 72 590,17 руб.; кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 91 659,83 руб.; кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 122 224,30 руб.

В соответствии с подп. 5.1. пункта 5 Соглашения, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу данной нормы собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, если это не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11 июня 2020 г. N 6 «О некоторых вопросах применения положений ГК РФ о прекращении обязательств» обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1 статьи 407 ГК РФ). Перечень оснований прекращения обязательств не является закрытым, поэтому стороны могут в своем соглашении предусмотреть не упомянутое в законе или ином правовом акте основание прекращения обязательства и прекратить как договорное, так и внедоговорное обязательство, а также определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства (пункт 3 статьи 407 ГК РФ).

Основания прекращения обязательства могут как являться односторонней сделкой (например, заявление о зачете) или соглашением (например, предоставление и принятие отступного), так и не зависеть от воли сторон (в частности, прекращение обязательства на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления).

Судам следует учитывать, что прекращение договорного обязательства по ряду оснований может быть выражено в форме соглашения сторон и представлять собой частный случай расторжения или изменения договора (глава 29 ГК РФ).

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества. Стороны вправе согласовать условие о предоставлении отступного на любой стадии существования обязательства, в том числе до просрочки его исполнения.

Предоставлением отступного могут быть прекращены не только договорные обязательства, но и, например, обязательства из неосновательного обогащения и обязательства по возврату полученного на основании недействительной сделки, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, публичных интересов или не противоречит существу первоначального обязательства (пункты 2 и 3 статьи 307.1 ГК РФ).

При неясности условий соглашения и невозможности установить, была воля сторон направлена на прекращение обязательства полностью или в какой-либо части, толкование соглашения осуществляется в пользу того, что первоначальное обязательство прекращается полностью.

Соглашение об отступном может предусматривать предоставление отступного как непосредственно в момент заключения такого соглашения, так и в будущем. Если моменты заключения соглашения и предоставления отступного не совпадают, между сторонами возникает факультативное обязательство, по которому должник вправе как исполнить первоначальное обязательство, так и предоставить отступное, которое кредитор обязан принять (статьи 308.2, 406, 409 ГК РФ).

При этом судам следует учитывать, что стороны также вправе заключить соглашение, которое порождает право кредитора по своему выбору потребовать либо исполнения первоначального обязательства, либо иного указанного в соглашении предоставления. В этом случае к отношениям по исполнению обязательства применяются правила об альтернативных обязательствах (статьи 308.1, 320 ГК РФ).

Воля сторон на выбор факультативного или альтернативного обязательства устанавливается путем толкования условий соответствующего соглашения (статья 431 ГК РФ). При наличии сомнений толкование осуществляется в пользу выбора сторонами факультативного обязательства (пункт 2 статьи 320.1 ГК РФ).

Исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что по Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ сторонами прекращены обязательства по индивидуальным условиям договора кредитования № по продукту «Доступный» от ДД.ММ.ГГГГ; индивидуальным условиям договора кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальным условиям договора кредитования № по продукту «кредит на исполнение контракта» от ДД.ММ.ГГГГ г.; индивидуальным условиям договора кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ г.; индивидуальным условиям договора кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ г. (Кредитная линия под лимит задолженности), заключенным с ООО «УИР» ИНН №, однако условие об уплате процентов по кредитным договорам ФИО2 не исполнено.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиком не представлен контррасчет, равно как и не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении принятых на себя обязательств по Соглашению.

Проверив представленный истцом детализированный расчет суммы исковых требований, суд находит его арифметически верным, не противоречащим условиям заключенного между сторонами договора.

С учетом изложенного, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик не исполнил свои обязательства по Соглашению о передаче недвижимого имущества в качестве отступного надлежащим образом, задолженность по процентам не погасил, в силу чего истцу причинен ущерб и он лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении Соглашения, приходит к выводу о том, что иск ООО КБЭР «Банк Казани» о взыскании с ответчика задолженности по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 733,70 руб.; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 539,55 руб.; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 590,17 руб.; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 659,83 руб.; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 224,30 руб., заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины для обращения в суд в размере 12 519,00 руб., что подтверждается платежным поручением, истец просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 12 519,00 руб.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Поскольку требования истца к ответчикам удовлетворены, то государственная пошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика порядке в пользу истца в полном объеме в сумме 12 519,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» к ФИО2 о взыскании задолженности по соглашению об отступном – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ООО КБЭР «Банк Казани» (ОГРН № ИНН №), в соответствии с Соглашением о передаче недвижимого имущества в качестве отступного от ДД.ММ.ГГГГ:

задолженность по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 733,70 руб.;

задолженность по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 539,55 руб.;

задолженность по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 590,17 руб.;

задолженность по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 659,83 руб.;

задолженность по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 224,30 руб.;

а также взыскать госпошлину в сумме 12 519,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2026