ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 дело № 2-2665/17

Именем Российской Федерации

«13» ноября 2017 год

Московский районный суд города Калининграда 

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Глушковой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску : ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

11.06.2008 г. в данную квартиру была вселена ответчица ФИО3 в качестве жены ее сына ФИО4

С 12.12.2012 г. семейные отношения между сыном и невесткой были прекращены, брак между ними расторгнут, всвязи с чем ответчица выехала из квартиры. с этого момента не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

С учетом изложенного, просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. Калининград, 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнила, что спорная квартира осталась ей от родителей, она ее приватизировала на себя и сына, продала постороннему лицу, для обналичивания им жилищного сертификата, а в 2001 году вновь выкупила данное жилое помещение в единоличную собственность. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы она, ее сын, ответчица и внук ФИО8 еще один внук от нового брака сына.

В период брака с ответчицей она в спорной квартире не проживала, проживал сын с семьей. В декабре 2012 года, когда сын был в командировке, невестка собрала вещи и ушла к другому мужчине, с этого времени в спорной квартире не появлялась. 

Ранее ФИО3 была зарегистрирована в 

<

адрес> у своей матери, в 2008 году уговорила сына, чтобы он зарегистрировал ее в спорном жилом помещении для того, чтобы получать медицинское обслуживание в гор. Калининграде, пользоваться иными льготами. Ранее ответчица в указанно квартире не была прописана.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще, причину неявки суду не сообщила, никаких ходатайств не заявила.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая мнение истца суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчицы ФИО2, в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1 и ее пояснения, дополнил, что состоял в браке с ответчицей с 2002 года. До свадьбы они жили у родителей, после свадьбы переехали в спорную квартиру, мама с ними не жила. До 2012 года он с ФИО3 и сыном жил в данном жилом помещении. У ответчицы имелась прописка в пос. Донское, она хотела иметь городскую прописку. поэтому мать зарегистрировала ее в спорной квартире. В 2012 году ФИО2 ушла жить к другому мужчине, с этого момента в спорной квартире не появлялась, в настоящий момент он состоит в другом браке, от брака имеется ребенок, с семьей проживает в спорной квартире.

Представитель ООО «УК Управдом» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело № 2-1359/2013, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 в соответствии с договором купли-продажи от 28.04.2001 года является единоличным собственником жилого помещения двухкомнатной квартиры общей площадью 51,8 кв.м., расположенной по адресу : 

<

адрес>.

В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована с 09.10.2001 года по настоящее время.

Помимо ФИО1, в указанной квартире с 21.02.2003 года зарегистрирован ее сын ФИО4 № 

02.02.2002 года Севастьян вступил в брак с ФИО6, 10.0-8.2002 года у них родился сын ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ также был зарегистрирован в данном жилом помещении.

Ответчица ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве невестки 11.06.2008 года.

Решением Московского районного суда от 15.07.2013 года брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут ( л.д.4-6).

03.09.2015 года ФИО4 вступил в брак с симаковой Г.Н., 14.02.2016 года у них родился сын ФИО9 который 05.03.2016 года также был зарегистрирован в спорном жилом помещении 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, поквартирной карточкой на жилое помещение свидетельством о заключении брака, свидетельством рождении ( гр. дело № 2-1359/13 л.д.6,7).

Судом установлено, что ФИО3 была вселена истицей в спорное жилое помещение, так как последняя состояла в браке с ее сыном, поэтому ФИО1 и предоставляла ей право пользования даннымжилым помещением, в декабре 2012 года ФИО3 выехала из спорного жилого помещения, в 2013 году расторгла брак с ФИО4

Факт не проживания ФИО3 с декабря 2012 года в спорном жилом помещении подтверждается ее исковым заявлением. поданным в суд Московского района о расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, с указанием фактического адреса проживания: 

<

адрес>, актами обследования жилищно –бытовых условий ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО5 ее пояснениями, данными в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела № 1359/13 (л.д.4,29-32, 149 оборот).

Из выписки, представленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии по Калининградской области видно, что 02.10.2014 года ФИО3 приобрела в собственность по договору купли-продажи с участием кредитных средств жилое помещение- однокомнатную квартиру площадью 29.3 кв.м., расположенную по адресу : 

<

адрес> 

Тем самым, судом установлено, что ФИО3 приходится бывшей невесткой ФИО1, совместно с собственником в спорном жилом помещении никогда не проживала, фактически не живет в квартире с 2012 года, не несет бремя ее содержания, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, имеет на праве собственности иное жилое помещение.

Исходя из данных обстоятельств, право пользования ФИО3 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Оснований для сохранения за ФИО3 права временного проживания в спорном жилом помещении на определенный срок суд не усматривает. 

Как отмечалось выше, ФИО3 в данной квартире фактически не проживает около 5 лет, живет с сожителем в ином жилом помещении, имеет на праве собственности жилое помещение.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований и необходимости их удовлетворения. 

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1- удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления о его отмене в Московский районный суд города Калининграда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения ответчику, в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано -в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Кулакова Н.В. 

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017 года