УИД: 66RS0010-01-2023-001577-90

Дело № 2-1882/2023

Мотивированное 

решение

 составлено 05.12.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28.11.2023 г. Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Станевич А.В.

при секретаре Шумихиной Н.К.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В обоснование заявленных требований указала, что истец и ответчик являются собственниками жилого дома по адресу: (место расположения обезличено), по ? доли в праве собственности каждый. По указанному адресу проживает истец с сожителем ФИО3 Оплату коммунальных услуг производит истец, ответчик участия в несении расходов не принимает, на контакт с истцом для определения порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не выходит, компенсацию за оплаченные истцом коммунальные услуги не возмещает. Полагая, что доля участия истца и ответчика в расходах за оплату коммунальных услуг отопление и вывоз ТБО, должна составлять 1/2 долю за каждым, истец обратилась в суд с указанным иском.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагал, что Исковое заявление подлежит удовлетворению. Пояснил, что часть коммунальных услуг оплачивались истцом с использованием банковской карты, принадлежащей ФИО3

Ответчик, третьи лица, надлежащим образом извещенные о судебном заседании, в суд не явились, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили.

От третьего лица АО «НТЭСК» поступили письменные возражения, в которых просил в иске отказать, ссылаясь на отсутствие технологических условий для открытия отдельного лицевого счета. 

Оценив обстоятельства извещения сторон, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслышав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено), принадлежит ФИО1 и ФИО4 по ? доле в праве собственности каждому (л.д. 63-64). 

Право собственности возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершей 22.12.2020 (л.д. 19).

Исходя из совокупности представленных стороной истца доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик членами семьи не является, между ними не достигнуто соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос относительно порядка и участия каждого из сособственников в оплате жилищно-коммунальных услуг и возникшей задолженности не представляется возможным.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции от 04 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку истец и ответчик являются равнодолевыми собственниками спорного жилого дома, ответчик в жилом доме не проживает, суд считает необходимым требования истца в части отнесения платы за отопление и вывоз ТБО распределить следующим образом: начислять в равных долях истцу и ответчику.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчет платы за отопление, содержание общего имущества многоквартирного дома, ресурсы на общедомовые нужды и взносов на капитальный ремонт производится исходя из площади жилого помещения, а не из количества зарегистрированных или фактически проживающих в нем лиц, поэтому регистрация и (или) проживание в квартире собственника не влияет на его обязанность нести соответствующие расходы (ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

За период с 01.01.2021 по 01.11.2023 истец в счет оплаты потребленных коммунальных услуг отопление и вывоз ТБО внесла денежные средства в сумме 85 629 руб. 01 коп., что подтверждается выписками по лицевым счетам, чеками.

Доказательств того, что ответчик возместил истцу понесенные ей расходы на оплату вышеуказанных коммунальных услуг, в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения истцу необходимо было доказать совокупность следующих условий: факт приобретения или сбережения имущества; факт приобретения или сбережения имущества за счет истца и уменьшение имущества истца вследствие выбытия из его состава конкретной стоимости имущества или неполучения доходов, на которые истец правомерно мог рассчитывать; отсутствие правовых оснований обогащения, то есть, что приобретение или сбережение имущества ответчиком за счет истца не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно.

Нормы о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд полагает, что денежные средства в сумме 42 814 руб. 50 коп. являются неосновательным обогащением ФИО4, поскольку их получение за счет истца не основано ни на законе, ни на сделке, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в сумме 42 814 руб. 50 коп., является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При подаче искового заявления истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 600 руб. (л.д. 12, 15), а также расходы на оплату юридических услуг в сумме 15 000 руб., что подтверждается распиской от ../../.... г..

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате юридических услуг в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: (место расположения обезличено): 

- осуществлять начисления ФИО1, ИНН №... в размере 1/2 доли от общего размера начислений по услугам отопление и вывоз ТБО,

- осуществлять начисления ФИО4, ИНН №... в размере 1/2 доли от общего размера начислений по услугам отопление и вывоз ТБО,

По иным коммунальным услугам начисления осуществлять ФИО1. 

Настоящее решение является основанием для производства начислений и выдачи отдельных платежных документов в отношении платы за отопление и вывоз ТБО согласно установленному порядку оплаты.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в счет компенсации оплаченных коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 01.11.2023 денежную сумму в размере 42 814 руб. 50 коп., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 600 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 15 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.В. Станевич