копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Сабаевой О.Ю.,

с участием: истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 13 сентября 2011 года.Брак с ответчиком ФИО2 расторгнут 29 ноября 2016 года, с этого времени ответчик добровольно выехала из указанной квартиры, забрала все личные вещи, по данному адресу не проживает, вселиться не пыталась, членом его семьине является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, каких-либо препятствий к проживанию ответчика в указанной квартире не чинилось. Данные обстоятельства нарушают право собственности истца на квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснил, что данная квартира была приобретена до заключения брака с ответчиком и не является общим совместным имуществом супругов,добровольно сниматься с регистрационного учета по данному адресу ответчик не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д. 30, 32), сведений о причине неявки не представила, о рассмотрении данного дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в её отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке в период с 23 августа 2014 года по 29 ноября 2016 года (л.д. 25).

До заключения брака с ответчиком на основании договоракупли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 13 сентября 2011 годаистцом было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33-35). 

Как следует из справки ООО «Уютный город» № 1273 от 11 декабря 2018 года, ответчик зарегистрирована по данному адресу по месту жительства с 31 октября 2014 года по настоящее время (л.д. 8). 

Вместе с тем из пояснений истца и материалов дела следует, что в вышеуказанной квартире ответчик не проживает с 2016 года (л.д. 27), коммунальные и иные платежи не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля и не оспаривались ответчиком.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что является знакомым истца, часто бывает в его квартире, истец проживает там с другой женщиной, около двух лет ответчик в данной квартире не проживает, после расторжения брака с истцом выехала на другое место жительства, её личные вещи в квартире отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Пункт 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ граждане, утратившие право пользования жилым помещением, обязаны прекратить им пользоваться и освободить указанное помещение.

Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года №127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. 

В судебном заседании было установлено, что ответчик в данной квартире с конца 2016 года не проживает, членом семьи истца не является, соглашения о праве пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая 

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Секретарь судебного заседания О.Ю. Сабаева

Решение в полном объеме изготовлено 18 января 2019 года.