№

">

РЕШЕНИЕ

 

№"> Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области составе: 

председательствующей - судьи Масных Л.Б., 

при секретаре Шевченко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-258/2018 по иску Татаренко И.К. к Татаренко Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Татаренко И.К. обратилась в Обливский районный суд с указанным исковым заявлением. В обоснование своих исковых требований указывает на то, что она является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. В 2003 году в данный жилой дом, с ее согласия, в качестве члена семьи, была вселена и зарегистрирована по месту жительства ответчик Татаренко Е.Н. В 2007 году ответчик уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывезла все свои вещи. С того времени Татаренко Е.Н. жилым помещением не пользуется, не осуществляет оплату за коммунальные услуги. Препятствий, в пользовании жилым помещением, ей никто не чинил. С 2010 года никаких отношений они не поддерживают, она не интересуется ребенком, в отношении которого была лишена родительских прав. Добровольно не снимается с регистрационного учета, данный факт ущемляет ее законные права в пользовании домовладением. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица Татаренко И.К. исковые требования поддержала и пояснила, что Татаренко Е.Н., 

<

данные изъяты> В 2003 году она с гражданским мужем вселилась, с ее разрешения, в принадлежащее ей домовладение. Была зарегистрирована по месту жительства. До 2007 года она проживала в 

<

адрес>, работала, но затем уехала в 

<

адрес>, оставив ей ребенка, и с того времени в доме не проживает, не пользуется им. С 2010 года они отношения не поддерживают, где она находится ей неизвестно, сыну она не звонит, лишена родительских прав. Обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, а также по оплате коммунальных платежей не несет, никакой договоренности относительно порядка пользования жилым помещением не было, препятствия в пользовании жилым помещением ей никто не чинил. Из-за ее регистрации она не имеет возможности продать дом, пользоваться всеми правами собственника.

Ответчик Татаренко Е.Н., извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

По правилам ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно исковому заявлению адрес ответчика указан: 

<

адрес>.

Ответчик уведомлялся судом о времени и месте судебного заседания по указанному адресу почтовыми отправлениями с уведомлением о вручении.

Почтовые отправления возвратилась с отметкой о не проживании по указанному адресу и истечении срока хранения. 

Согласно поступившей адресной справке МП МО МВД России «Обливский» Татаренко Е.Н. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.31).

Согласно сообщению администрации Обливского сельского поселения № от 09.06.2018 Татаренко Е.Н. на территории Обливского сельского поселения не проживает (л.д.32).

Поскольку последнее известное место регистрации ответчика на территории 

<

адрес>, а фактическое место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначить в качестве представителя, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката для представления интересов ответчика. 

Представитель ответчика адвокат Серегин Д.А., действующий на основании ордера, считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку нет сведений о наличии у Татаренко Е.Н. другого жилого помещения.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

По смыслу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 (ред. от 03.04.2017), находящихся в нормативно-правовом единстве, местом жительства гражданина признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает, и в котором он поставлен на регистрационный учет.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1,2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 п. 19 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу положений ч. 5 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из части первой статьи 3 указанного Закона, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом, установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, площадью 61,4 кв. м по адресу: 

<

адрес>. Собственником данного жилого помещения является Татаренко И.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Истица Татаренко И.К. зарегистрирована и проживает по данному адресу. Вместе с ней, согласно справке о составе семьи, зарегистрированы - 

<

данные изъяты>

Согласно домовой книги, адресной справке от 08.06.2018 года Татаренко ЕН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Из акта обследования домовладения, принадлежащего Татаренко И.К. от 28.05.2018 усматривается, что при обследовании домовладения, со слов Татаренко И.К. - Татаренко Е.Н. в домовладении не проживает с 2007 года, вещей ее в доме нет.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Из показаний свидетеля ФИО1 усматривается, что она проживает по соседству с Татаренко И.К. Ее 

<

данные изъяты> Татаренко Е.Н. до 2007 года проживала в 

<

адрес> с матерью и сыном, затем уехала для трудоустройства в 

<

адрес>, оставив сына. Когда ребенок пошел в 1 класс, она его забрала к себе в Ростов-на-Дону, но ребенком не занималась, употребляла спиртные напитки, и бабушка вынуждена была забрать его к себе. С тех пор, она никогда не видела, чтобы Татаренко Е.Н. приезжала к матери, с ребенком она тоже не общается. Где она находится неизвестно. Жилым домом Татаренко Е.Н не пользуется с 2007 года, вещей ее в доме нет. Никто ей не препятствовал пользоваться домом. Младшая дочь Татаренко И.К. приезжает к ней в гости постоянно. 

Свидетель ФИО2 пояснила, что она находится в дружеских отношениях с Татаренко И.К., приходит к ней в гости. Татаренко Е.Н. длительное время жилым помещением не пользуется, не приезжает к матери, не навещает сына, вещей ее в доме нет. 

<

данные изъяты> 

Таким образом, установлено, что Татаренко Е.Н. не проживает в спорном жилом помещении с 2007 года, не пользуется им, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, своих вещей в доме не хранит, избрала себе другое место жительства, что также подтверждено актом обследования домовладения, сведениями администрации Обливского сельского поселения об отсутствии ответчика по месту жительства истицы. Длительное не проживание гражданина (нанимателя либо члена его семьи (в том числе бывшего) в жилом помещении свидетельствует, по общему правилу, по смыслу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом фактических обстоятельств соответствующего дела, о наличии у этого гражданина иного постоянного места жительства.

Как указал в Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П Конституционный Суд Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 2013 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Регистрация представляет собой исполнение гражданином обязанности уведомления в предусмотренном законом порядке государственные органы о месте жительства, причем регистрация, исходя из положений приведенного закона должна отражать действительное место постоянного жительства лица, в связи с чем статьей 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 2013 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами спора не заключалось. Ответчик Татаренко Е.Н. выехала добровольно, длительное время жилым помещением не пользуется, сохраняет только регистрацию в нем. Сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении является злоупотреблением правом с его стороны и препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании не установлены заслуживающие внимания обстоятельства, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением истца, факт постоянного и длительного не проживания ответчика в спорной квартире установлен и никем не оспорен.

Поскольку истицей не заявлено ходатайство о возмещении понесенных по делу судебных расходов в виде государственной пошлины по делу, суд в силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца указанные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СудьяМасных Л.Б.

19.07.2018