Дело № 2-804/2025 (2-3051/2024)

54RS0009-01-2024-004651-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» февраля 2025 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Рыжковой Д.А.

с участием прокурора Ланг К.В. 

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав при этом следующее.

Истец является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности, выданного 29.10.2003, серии №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 29.10.2003 №. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который является бывшим мужем дочери истца, который был зарегистрирован в жилом помещении уже после расторжения брака. По мнению истца, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку в квартиру он не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, вещей в квартире не имел, в расходах жилищно-коммунальных услуг не участвовал. Истец самостоятельно несет бремя оплаты за жилое помещение. Нахождение на регистрационном учете ответчика нарушает права истца в пользовании имуществом, налагает обязанность в оплате за него начислений за вывоз мусора, плата за который производится в расчете на количество прописанных в жилом помещении.

Истец просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1 на праве собственности. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по известному суду адресу места жительства: 

<

адрес>. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Новосибирской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 11 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, состоят истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 04.04.1989 по настоящее время, дочь ДТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 09.09.2011 по настоящее время, внук ДЕО ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19.09.2013 по настоящее время, внук КАА ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 09.09.2011 по настоящее время, зять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.09.2011 по настоящее время, внучка КВА ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 09.09.2011 по настоящее время. 

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о расторжении брака № брак между ответчиком ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Представленными в материалах дела расширенной выпиской из лицевого счета, платежными документами об оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается несение истцом бремени содержания жилого помещения.

Из объяснений ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 в принадлежащую истцу квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, место жительства ответчика истцу не известно, отношения с ним не поддерживает. 

Указанным объяснениям истца ФИО1 у суда нет оснований не доверять. 

С учетом изложенного, а также того, что ответчик в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца, анализируя все имеющиеся доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми, а вместе достаточными для разрешения гражданского дела, на основании чего суд делает вывод о том, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. При этом суд указывает в решении суда, что оно является основанием для снятия органами миграционного учета ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия органами миграционного учета ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.А. Дузенко 

Мотивированное решение суда изготовлено 18.03.2025