Дело № 2-1159/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года Елабужский городской суд РТ

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» (далее по тексту ЗИП ЕМР) по вышеуказанной формулировке. В обоснование требований указал, что Дата обезличена между истцом и ЗИП ЕМР был подписан договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: ......, с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 2680 кв.метров. После заключения договора аренды ФИО1 получив разрешение на строительство и начал строительство жилого дома, в настоящее время получил свидетельство о государственной регистрации права на строение. ЗИП ЕМР истцу отказано в оформлении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена в собственность. Просил суд признать право собственности на объект недвижимости и земельный участок, расположенный по адресу: ......, общей площадью 2680 кв.метров за ФИО1

В судебном заседании представитель ФИО1 адвокат Гараева Д.Г. исковые требования поддержала. ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района, 3-го лица - исполнительного комитета Елабужского муниципального в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений.

В ходе судебного заседания установлено, что Дата обезличена между ФИО1 и МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» на срок с Дата обезличена по Дата обезличена был подписан договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: ......, с кадастровым номером Номер обезличена общей площадью 2680 кв.метров. После заключения договора аренды ФИО1 получил разрешение на строительство и начал строительство жилого дома, имеет во владении незавершенное строительством объект недвижимости. Срок аренды земельного участка у истца не истек, он имеет возможность построить здание и зарегистрировать право на недвижимое имущество надлежащим образом. Следовательно, в иске ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости и на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, расположенных по адресу: ......, общей площадью 2680 кв.метров необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 к муниципальному казенному учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ о признании права собственности на объект недвижимости и на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, расположенных по адресу: ......, общей площадью 2680 кв.метров, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ.

Судья: