Дело № 2-48/2020

УИД 55RS0039-01-2020-000048-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года р.п. Шербакуль Омской области 

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре судебного заседания Моляровской О.Ю., помощник судьи Недвецкая Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Максимовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области к Администрации Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Максимовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска указано, что на территории Максимовского сельского поселения в с.Максимовка по ул.

<

адрес> д.№ расположено недвижимое имущество – памятник воинам Великой Отечественной войны. До настоящего времени право собственности на указанный памятник не определено. Считает, что владеет этим памятником с 2005 года, с момента создания Администрации Максимовского сельского поселения. Просит признать право собственности на сооружение – памятник воинам Великой Отечественной войны, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: Омская область, Шербакульский район, с.Максимовка, ул.

<

адрес> д.№.

Представитель администрации Максимовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель администрации Шербакульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит о рассмотрении дела без его участия. Удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 45 и 46 Конституции Российском Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со статьей 3 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как предусмотрено п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как предусмотрено п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Для приобретения имущества в силу приобретательной давности необходимо соблюдение следующих условий:

Во-первых, владение должно быть добросовестным. Добросовестность означает, что в момент приобретения вещи владелец полагает, допустимо заблуждаясь в фактических обстоятельствах, что основание, по которому к нему попала вещь, дает ему право собственности на нее. Допустимость заблуждения определяется тем, что владелец не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Как установлено в судебном заседании, истец всегда считал памятник своим имуществом. Данный памятник находится на территории сельского поселения с 1969 года. Данное сооружение использовал для соответствующих целей Максимовский сельский Совет народных депутатов, правопреемником которого является истец.

Во-вторых, владение должно быть открытым. Открытость проявляется в том, что лицо никаких особых мер, направленных на то, чтобы скрыть факт завладения вещью, не предпринимает. Факт использования данного сооружения как памятника истории и культуры является открытым.

В-третьих, лицо совершает те действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника, т.е. осуществляет владение вещью как своей собственной, производит ремонт, уход за сооружением, использует по назначению. Доказательств обратного суду не представлено. 

В-четвертых, владение должно быть непрерывным в течение срока, установленного законом. Отсчет срока начинается с момента завладения имуществом. Суду представлены доказательства, что Администрация Максимовского сельского поселения владеет сооружением с 2005 года, Максимовский сельский Совет народных депутатов – с даты ввода памятника в эксплуатацию – с 1969 года. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности. Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. С учетом п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав.

Титульных собственников спорного недвижимого имущества не установлено, сведения о зарегистрированных правах на имущество в ЕГРП отсутствуют, что подтверждено материалами гражданского дела.

Таким образом, истец открыто, добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – памятником воинам Великой Отечественной войны, в течение срока, необходимого для признания его давностным владельцем, что подтверждается исследованными материалами дела.

Как видно из материалов дела, указанный памятник находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., по адресу: Омская область, Шербакульский район, с.Максимовка, ул.

<

адрес>, д.№, принадлежащем Максимовскому сельскому поселению Шербакульского муниципального района Омской области.

При таких обстоятельствах, факт приобретательной давности, т.е. факт владения, пользования недвижимым имуществом Администрацией Максимовского сельского поселения как своим собственным в течение 15 лет следует считать установленным, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на обозначенное выше недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Максимовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать за Администрацией Максимовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области право собственности на недвижимое имущество – памятник воинам Великой Отечественной войны, площадью Х кв. м., инвентарный №, находящийся по адресу: Омская область Шербакульский район, с.Максимовка, ул.

<

адрес>, д.№.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Администрацией Максимовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области на указанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Шербакульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В.Забелина

Решение в окончательной форме принято 14 февраля 2020 года