дело № 2-294/2020

УИД 56RS0015-01-2020-000322-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 26 мая 2020 года 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Полтевой В.А., 

при секретаре Юдиной Т.С., 

с участием истца ФИО1 ,

третьего лица ФИО2 , 

старшего помощника прокурора Кувандыкской межрайонной прокуратуры Оренбургской области Кулагиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 , действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО16 о признании ФИО5 Е.В. не приобретшей права пользования и снятии с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что она является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В данном жилом доме зарегистрирована её внучка ФИО17 Брак между её сыном ФИО2 и ФИО3 расторгнут, внучка с бывшей снохой с 2016 года выехали в другое место жительства. Регистрация в данном жилом доме несовершеннолетней ФИО18 не позволяет ей осуществить его продажу. На основании изложенного просит суд признать несовершеннолетнюю ФИО19 не приобретшей права пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта.

Определением суда от 27 марта 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечён ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, в полном объеме и просила удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что собственником 

<

данные изъяты> доли данного жилого дома она является с 2019 года. Её супруг ФИО5 ФИО20 умер, сын ФИО2 проживает в 

<

адрес>. Внучка ФИО21 в дом никогда не вселялась и не проживала, её личных вещей в доме нет. Зарегистрировали ребенка по указанному адресу в связи с тем, что после ее рождения необходимо было оформлять пособие на ребенка, а поскольку ФИО3 была зарегистрирована в 

<

адрес>, решили внучку прописать у себя, но сын с семьей с ними не жил, они снимали дом. Ее сын ФИО2 является собственником ? доли в указанном жилом доме, но там также не зарегистрирован и не проживает.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании указал, что он не возражает против удовлетворения иска. Пояснил, что дочь ФИО22 была прописана в доме матери в связи с тем, что необходимо было оформить детское пособие. Сами они снимали жилой дом рядом. В настоящее время брак с ФИО3 расторгнут, дочь совместно с ним не проживает. Он также является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанный дом, который они хотят продать и приобрести ФИО1 жильё в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО23 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласилась. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО9, которая пояснила суду, что с истцом она поддерживает дружеские отношения. Сын ФИО1 - ФИО2 был женат на ФИО3, у них родилась дочка, которая была зарегистрирована в доме ФИО1, однако в дом никогда не вселялась и не проживала. Внучка ФИО24 в настоящее время проживает в 

<

адрес> у родственников. 

Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетеля, заслушав заключение прокурора Кулагиной Н.А., полагавшей иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, и исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 принадлежит по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 марта 2020 года. Основания возникновения права – свидетельство о праве на наследство по закону, дата регистрации права – 20 ноября 2019 года. 

Из справки Зиянчуринского отдела по работе сельским населением АМО Кувандыкский городской округ Оренбургской области от 03 февраля 2020 года следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, и имеет следующий состав зарегистрированных: ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Родителями ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается записью акта о рождении № от 01 октября 2014 года, выдано свидетельство о рождении серия II-РА №. 

26 января 2018 года брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 21 сентября 2018 года. 

Согласно ч. ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Из пояснений ФИО1 следует, что ранее в её доме была прописана внучка – ФИО27 в данный жилой дом она не вселялась и в нём не проживала, мать несовершеннолетней ФИО28 - ФИО3 в доме зарегистрирована не была. В настоящее время она намерена продать жилой дом, однако не имеет возможности это сделать, так как в доме зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой 

<

адрес> по 

<

адрес> местом жительства несовершеннолетней ФИО29 не является. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, исходя из установленных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что ФИО30 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку в указанный жилой дом не вселялась, её вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, суд считает, что регистрация ФИО31 в спорном жилом помещении, с учетом установленных по делу обстоятельств, ограничивает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения по ее владению, пользованию, распоряжению, а потому заявленные ею исковые требования являются законными и обоснованными.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия ФИО32 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кувандыкский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий: В.А. Полтева

В окончательной форме решение составлено 29 мая 2020 года.

Председательствующий: В.А. Полтева