Дело № 2-1931/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т., 

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО4, представителя ответчика ФИО4 - адвоката по назначению ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, обязать УФМС России по РБ в 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требование мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. Согласно справке от 26.01.2018г., выданной ООО «УК «Жилкомсервис» отделения № «Краснознаменское» в указанной квартире зарегистрирован ФИО4, который в квартире не проживает, с регистрационного учета не снимается, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, что значительно ущемляет права собственником жилого помещения. 

Истец ФИО4 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно. Определением суда назначен адвокат ФИО4, которая исковые требования не признала, просила отказать.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции Управление МВД России по 

<

адрес> на судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Свидетель ФИО4 на судебном заседании пояснила, что ФИО4 является ей мужем, официально не разведены, но живут раздельно. В спорной квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, живет в другой квартире с женщиной. 

Суд, выслушав показания сторон и свидетеля, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что между ФИО4 и ФИО4 заключен договор дарения квартиры от 21.09.2010г., согласно которому ФИО4 подарила ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>, в связи с чем, ФИО4 выдано свидетельство о государственной регистрации права от 15.10.2010г.

Согласно справке № от 26.01.2018г., выданной ООО «УК «ЖилСервис», по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрированы: ответственное лицо - ФИО4, мама - ФИО4, ФИО4 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Однако, как следует из акта от 25.01.2018г., ответчик ФИО4 в указанной квартире не проживает с 20.05.2016г.

Таким образом, исходя из вышеуказанного, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, поскольку ФИО4 право пользования в жилом помещении не сохраняет, собственником спорного жилого помещения и членом семьи истца не является.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 о утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись З.Т. Забирова

Копия верна: судья З.Т. Забирова

Секретарь ФИО4