Дело № 2-1603/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми 

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Поповой А.С.,

с участием ответчика В, представителя ПАО «Т Плюс» О,

рассмотрев 

<

...> г. в открытом судебном заседании в .... Республики Коми гражданское дело по иску А к В, публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Ухтажилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Ухтаводоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы по оплате жилого помещения и за коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и предоставлении отдельных квитанций,

установил:

А обратилась с иском к В, ПАО «Т Плюс», ООО «Ухтажилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Ухтаводоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы по оплате жилого помещения и за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: ...., возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и предоставлении отдельных квитанций, указав в обоснование требований на то, что истец и ответчик В являются собственниками по 1/2 доле каждый вышеуказанного жилого помещения. Соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто. 

Истец, представители ООО «Ухтажилфонд» ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Ухтаводоканал» в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Ответчик В в судебном заседании исковые требования признал полностью. 

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» О исковые требования не признала, считая ПАО «Т Плюс» ненадлежащим ответчиком.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 30 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Установлено, что ...., расположенная по адресу: ...., находится в общей долевой собственности А (1/2 доля), В (1/2 доля), ответчики зарегистрированы в данной квартире. 

Управление МКД .... по .... осуществляет ООО «Ухтажилфонд», которое также оказывает услуги по его содержанию. Услуги по отоплению предоставляются ПАО «Т Плюс», по газоснабжению - ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», по водоснабжению – МУП «Ухтаводоканал».

Начисление за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД и отоплению производятся исходя из общей площади жилого помещения, плата за газоснабжение начисляется исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, плата за услуги по водоснабжению – исходя из показателей индивидуальных приборов учета используемой воды.

Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Истцы указывают, что с В не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и внесению платы за коммунальные услуги, она возражает против начисления платы по единым платежным документам. Доказательств обратного суду не представлено.

Однако, из материалов дела усматривается, что ООО «Ухтажилфонд» приняты меры к оформлению отдельных платежных документов на имя А, В, исходя из размера их доли в праве собственности – 1/2. Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к ООО «Ухтажилфонд»

Таким образом, ввиду отсутствия между собственниками соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом требований истца, следует определить размер и порядок участия А в расходах на коммунальные услуги, предоставляемые ПАО «Т Плюс» и МУП «Ухтаводоканал» в размере 1/2 доли от общего размера начисленных по .... платежей.

Поскольку начисление платы за газоснабжение в рассматриваемом случае производится по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц, начисления платы за газ следует производить отдельно на А (на состав семьи 1 человек).

Учитывая, что ресурсоснабжающие организации являются ответственными лицами перед потребителями коммунальной услуги по начислению платы и осуществляют её расчет, на ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» и МУП «Ухтаводоканал» следует возложить обязанность заключить с А отдельные соглашения с учетом установленного порядка и размера её участия в расходах на содержание МКД и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия А в расходах на коммунальные услуги, предоставляемые ПАО «Т Плюс» и МУП «Ухтаводоканал», в размере 1/2 доли от общего размера начисленных по .... платежей.

Определить порядок и размер участия А в расходах по оплате за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» в ...., по которому производить начисления платы на А на состав семьи 1 человек.

Обязать ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» и МУП «Ухтаводоканал» заключить с А отдельные соглашения с учетом установленного настоящим решением порядка и размера её участия в расходах на коммунальные услуги, а также выдавать отдельные платежные документы на её имя.

В удовлетворении требований А к обществу с ограниченной ответственностью «Ухтажилфонд» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд РК в течение месяца со дня составления окончательного решения - 22 мая 2017 года.

Судья В.С. Семяшкина