31RS0006-01-2024-000365-76 2-281/2024 

Решение

именем Российской Федерации

п.Волоконовка 18.07.2024

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой А.В.

при секретаре Малюковой Н.С.

прокурора Потехина А.С.,

с участием представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмени ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Жменя В.В. обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Указав, что согласно решению Волоконовского районного суда Белгородской области 14.12.2023 за истцом признано право собственности на квартиру в которой зарегистрированы ответчики, однако более 20 лет они в ней не проживают, бремя по ее содержанию не несут, членами семьи истца не являются, в связи с чем пользование жилым помещением, принадлежащим ей, за ответчиками не сохраняется. 

Определением Волоконовского районного суда Белгородской области от 18.07.2024 производство по гражданскому делу к ответчику ФИО7 прекращено, в связи с отказом истца ФИО8 от исковых требований к нему, поскольку он добровольно снялся с регистрационного учета.

Истец просит прекратить право пользования ответчиком ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, исковые требования в отношении ФИО5 поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик ФИО5 в квартире его доверителя никогда не проживала, ее личных вещей в ней не имеется, регистрация ответчика нарушает право истца распоряжаться принадлежащим имуществом. 

Истец, ответчики в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается конвертом вернувшимся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», истец направила своего представителя. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Потехина А.С., полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для признания ответчика прекратившей права пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании решения Волоконовского районного суда Белгородской области от 14.12.2023 истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

30.01.2024 Жменя В.В. зарегистрировала право собственности вышеуказанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из досье о регистрации граждан РФ, следует, что ответчик ФИО5 имеет регистрацию в квартире принадлежащей истцу с 29.02.1988 по настоящее время.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3 ст.67 ГПК РФ). 

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для сохранения права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> ответчиком не представлено. Членом семьи истца она не является, совместного хозяйства с Жменя В.В. не ведет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, ее регистрация приводит к ущемлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного, исковое заявление ФИО8 является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Жмени ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья Пономарева А.В.

Мотивированный текст решения изготовлен 22.07.2024.