ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монолитстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, неустойки за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

ООО «Монолитстройсервис» обратилось с суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Указывая в обоснование своих требований, что между ООО «Монолитстройсервис» и ФИО1 заключен Договор № от 07.02.2011г. на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Madison Park», связанные с коммунальным обслуживанием объектов недвижимости Пользователя в виде коттеджа, иных строений и сооружений, инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных на земельном участке №, находящихся по адресу: АДРЕС В соответствии с договором истец обязался за плату предоставлять ответчикам право пользования объектами коммунального хозяйства коттеджного поселка, а также оказывать пользователю услуги, связанные с коммунальным обслуживанием объектов недвижимости ответчика. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по указанному договору возникла задолженность за период с октября 2015г. по март 2017г. в размере 351650 руб., которую истец просит взыскать, неустойку в размере 3038,24 руб, судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между ООО «Монолитстройсервис» и ФИО2, ФИО3 заключен Договор № от 07.02.2011г. на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка на предоставление коммунальных услуг и права пользования коммунальным хозяйством коттеджного поселка «Madison Park», связанные с обслуживанием объектов недвижимости пользователя в виде коттеджа, иных строений и сооружений, инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных на земельном участке №, находящемся на территории коттеджного поселка по адресу: АДРЕС

Земельный участок площадью 2597 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, примыкает с севера к д.Липки принадлежит ответчикам на праве собственности.

В соответствии с п. 4.3.1. договора ответчик обязался осуществлять оплату в полном объеме и в сроки согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

Согласно п. 1 Приложения N 1 к договору стоимость услуг составляет 8000 руб.

Дополнительным соглашение к договору на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка установлена стоимость услуг в размере 20350 руб.

Согласно п. 2 приложения N 1 к договору установлено, что оплату услуг пользователь осуществляет ежемесячно не позднее 10 числа расчетного месяца путем уплаты денежных средств на расчетный счет или в кассу истца.

Судом установлено, что ООО «Монолитстройсервис» исполнило условия договора в полном объеме, однако ФИО2, ФИО3 обязательства по данному договору в полном объеме не исполнили, в связи с чем, образовалась задолженность, согласно расчету истца за период с октября 2015 по март 2017г. в сумме 351650 руб.

Ответчиками ФИО2 и ФИО3 доказательств оплаты заявленной к взысканию задолженности не представлено, расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен и не опровергнут.

В соответствии со ст. 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310, 330 ГК РФ, ст.210 ГК РФ оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из того, что ответчиками не исполняются надлежащим образом обязательства по договору на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка на предоставление коммунальных услуг и права пользования коммунальным хозяйством коттеджного поселка «Madison Park», оплату по договору за предоставленные им услуги ответчики надлежащим образом не производят, доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, в связи с чем суд пришел к выводу о взыскании с ответчиков указанной задолженности.

Условиями заключенного между сторонами договора - п. 5.3.1 - предусмотрена оплата неустойки, ввиду неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств, истец просит взыскать неустойку за период с октября 2015г. по март 2017г. в размере 3038,24 руб, проверив представленный истцом расчет, суд признал его математически верным, поскольку судом установлено факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате услуг по договору, суд находит требования истца о взыскании неустойки обоснованными.

В соответствии с ч. 1. ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6474,74 руб.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ООО «Монолитстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, неустойки за просрочку платежей удовлетворить;

взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Монолитстройсервис» задолженность по договору на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка на предоставление коммунальных услуг и права пользования коммунальным хозяйством коттеджного поселка «Madison Park» за период с октября 2015г. по март 2017г. в размере 351 650 руб., неустойку в размере 3038 руб. 24 коп., госпошлину в возврат в размере 6 474 руб. 74 коп., а всего 361 162 (триста шестьдесят одну тысячу сто шестьдесят два) руб. 98 коп., путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Монолитстройсервис» в ПАО Банк «ЗЕНИТ» (ОАО), Р/с №, К/с №, ЮИК №, ИНН №, КПП №, ОКПО №, ОКВЭД №, ОКТМО №.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 03 июля 2017 года.

Судья: подпись