УИД 26RS0035-01-2025-004573-24

Дело № 2 – 2619/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 23 октября 2025 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Марьева А.Г.,

при секретаре Локтионове В.В., 

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО6, представителя ответчика администрации Шпаковского муниципального округа 

<

адрес> по доверенности ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление ФИО3 к администрации Шпаковского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 130,6 кв.м., помещение с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 34 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,03 га, для сельскохозяйственного пользования личного приусадебного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Шпаковский районный суд 

<

адрес> с иском к администрации Шпаковского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указано, что истец является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № сельхозпредприятие «Пригородное» продало, а ФИО2 купила 1/4 часть домовладения, находящегося в 

<

адрес>, заключающегося в 1/4 части жилого кирпичного дома, крытого шифером, общей площадью 10 кв.м., в том числе жилая 6 кв.м., служебных строениях, возведенных на участке земли, 0,03 га., принадлежащем Татарской сельской администрации. Указанная 1/4 часть домовладения принадлежала сельхозпредприятию «Пригородное» на основании похозяйственной книги №, счет № Решением Татарской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,03 га., для сельскохозяйственного пользования, личного приусадебного участка. Постановлением администрации муниципального образования Татарского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № глава Татарского сельсовета 

<

адрес> ФИО7 постановил, что 1/4 доля жилого дома, принадлежащая ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, имеет адрес: 

<

адрес>, ранее был адрес: 

<

адрес>. Согласно выписки из похозяйственных книг администрации муниципального образования Татарского сельсовета 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг. жилая квартира, принадлежащая ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, имела адрес: 

<

адрес>, затем: 

<

адрес>, а в последующем присвоен адрес: 

<

адрес>. На кадастровый учет жилой дом, площадью 130,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (инвентарный №; № В жилом доме расположены помещения с кадастровыми номерами № (

<

адрес>), № (

<

адрес>), № (

<

адрес>), № (

<

адрес>). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 нотариусом ФИО8 было открыто наследственное дело №. В наследство вступил сын ФИО2 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №. После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. Истец ФИО3 является единственным наследником второй очереди по закону к имуществу умершего брата ФИО1 В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти брата, истцом были приняты во владение личные вещи умершего, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок. Истец ухаживает за объедками недвижимости, обеспечивает их сохранность, производит за свой счет расходы на содержание квартиры, несет бремя их содержания, то есть совершила действия, в которых проявилось отношение истца к наследству после смерти брата как к собственному имуществу. В настоящее время возникла необходимость в юридическом оформлении права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, квартиру и земельный участок, в связи с чем, необходимо признать в судебном порядке за истцом право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования. Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.

На основании изложенного, истец просит суд:

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 130,6 кв.м.; помещения с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>, площадью 34 кв.м., и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,03 га., для сельскохозяйственного пользования, личного приусадебного участка.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 130,6 кв.м.; помещение с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>, площадью 34 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,03 га., для сельскохозяйственного пользования, личного приусадебного участка.

Указать, что настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3 на объекты недвижимого имущества - земельный участок, помещение и жилой дом.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, сведений о своей неявки суду не представлено. 

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО6, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представителя ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края по доверенности ФИО9, просила вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, направило ходатайство, в котором просило суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО15, ФИО14, ФИО13 в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили удовлетворить требований истца в полном объеме.

Суд, принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что информация о дне судебного заседания размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. 

Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 ч. 4 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № сельхозпредприятие «Пригородное» продало, а ФИО2 купила 1/4 часть домовладения, находящегося в 

<

адрес> заключающегося в 1/4 части жилого дома, общей площадью 10 кв.м, в том числе жилая 6 кв.м., служебных строениях, возведенных на участке земли, 0,03 га., принадлежащей Татарской сельской администрации.

Указанная 1/4 часть домовладения принадлежала сельхозпредприятию «Пригородное» на основании похозяйственной книги №, счет №

Решением Татарской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,03 га., для сельскохозяйственного пользования, личного приусадебного участка.

Постановлением администрации муниципального образования Татарского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № глава Татарского сельсовета 

<

адрес> ФИО7 постановил, что 1/4 доля жилого дома, принадлежащая ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, имеет адрес: 

<

адрес>, ранее был адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписки из похозяйственных книг администрации муниципального образования Татарского сельсовета 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг. жилая квартира, принадлежащая ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, имела адрес: 

<

адрес>, затем: 

<

адрес>, а в последующем присвоен адрес: 

<

адрес>.

На кадастровый учет жилой дом, площадью 130,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (инвентарный №; № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО8 было открыто наследственное дело №. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

В наследство вступил сын ФИО2 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

После смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследственное дело не заводилось.

ФИО3 является единственным наследником второй очереди по закону к имуществу умершего брата ФИО1

В ходе рассмотрения дела, судом было установлено, что иных наследников по завещанию и по закону не имеется.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10, ФИО11 пояснили суду, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти брата ФИО1 поддерживает квартиру в пригодном состоянии, следит и ухаживает за земельным участком и квартирой №, по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан организаций. На основании п.9 ч.2 указанной статьи суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Иным образом установить факт принятия наследства, кроме как через суд истцу не представляется возможным.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу пункта 1 статьи 1143 если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Истец ФИО3 является единственным наследником второй очереди по закону к имуществу умершего брата ФИО1

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями п.2 ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято не только путём подачи заявления нотариусу, но и фактически.

Наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Часть 4 ст. 35 Конституции РФ обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Судом исходя из совокупности доказательств, установлено, что умершему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежало недвижимое имущество в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 130,6 кв.м., помещение с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 34 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,03 га, а истец является наследником по закону после смерти ФИО1

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 вступила во владение наследственным имуществом. При таких обстоятельствах суд признаёт установленным, что истец после открытия наследства вступила во владение принадлежавшим ФИО1 недвижимым имуществом. Действия истца ФИО3 свидетельствуют о принятии ею наследства по закону.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником по закону имущества означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Согласно показаниям свидетелей и представленным доказательствам следует, что истец ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение спорным недвижимым имуществом.

Учитывая указанные нормы материального права, суд приходит к выводу о возникновении у ФИО3 права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, заявленные исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Шпаковского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 130,6 кв.м., помещение с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 34 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,03 га, для сельскохозяйственного пользования личного приусадебного участка, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 130,6 кв.м., помещение с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 34 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,03 га, для сельскохозяйственного пользования личного приусадебного участка.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 130,6 кв.м., помещение с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 34 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,03 га, для сельскохозяйственного пользования личного приусадебного участка.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в ЕГРН права собственности за ФИО3 на объекты недвижимого имущества: земельный участок, помещение и жилой дом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года. 

Председательствующий судья подпись А.Г. Марьев