Дело № 2-15/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

р.п. Рудня 23 января 2019 года 

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Лемешкина, 

при секретаре Глуховской Ю.Н., 

с участием:

истца ФИО1,

в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 к ФИО2 с вышеназванным иском. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес>, который ему подарила его мать. С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении зарегистрирован его брат ФИО2. Зарегистрирован он был еще прежним собственником жилья матерью ФИО3 Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик Куда-то уехал, его местонахождения до настоящего времени неизвестно, связь с родственниками не поддерживает, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие регистрации ответчика создает ему препятствие при продаже дома.

Просит суд признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, оценив все доказательства по данному делу в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

По смыслу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома расположенного в 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 34-АБ №.

Согласно домовой книге, в домовладении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили факт длительного отсутствия по месту регистрации ответчика.

Таким образом, истец имеет в собственности жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик собственником жилого дома не является, не проживает в домовладении длительное время, между истцом и ответчиком каких-либо соглашений по пользованию жилым помещением не заключалось. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований пользования жилым помещением истца. 

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области в течение 1 (одного) месяца. 

Судья: Е.В. Лемешкин