УИД:91RS0№-96

Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 октября 2020 года Евпаторийский городской суд Республики Крым 

в составе: 

председательствующего судьи Вильхового И.Н..

при секретаре - ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО9 Е.А. в действующей в своих интересах и в интересах ФИО9 Э.Б., ФИО9 Т.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцу на основании права собственности принадлежит 

<

адрес> по ул. 60 лет ВЛКСМ в 

<

адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО11 по реестру № и на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО12 по реестре №. Истец проживает в данной квартире, так же в ней зарегистрированы ее дочь ФИО9 Е.А. и ее несовершеннолетние дети ФИО9 Э.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 Т.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

С августа 2013 года ответчица с детьми и мужем ФИО9 Б.А. не проживают в указанной квартире, так как не сложились отношения и они переехали проживать отдельно. Как указывает истец, ответчица проживала в 

<

адрес>, ее дочь училась в школе №, после чего проживала у родителей ФИО9 Б.А. в 

<

адрес>, после чего переехали в 

<

адрес>, где проживают без регистрации, место жительства их истцу не известно. 

В квартире истца не имеется личных вещей ответчицы, она не оплачивает расходы по содержанию квартиры, все расходы несет истец, что составляет для не материальные трудности. Так же истец намерена распорядиться своей собственностью, однако при продаже квартиры регистрация ответчиков создаёт для нее препятствия в оформлении сделки. 

На основании изложенного истец просит, признать ФИО9 Е.А., ФИО9 Э.Б., ФИО9 Т.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась,о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке. До начала судебного заседания от нее поступило заявление, согласно которому исковые требования поддерживает и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчик ФИО9 Е.А. в своих интересах и в интересах ФИО9 Э.Б., ФИО9 Т.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом причины неявки суду не известны.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести заочное решение в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> общей площадью 65,4 кв.м является ФИО4, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8-9)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Расчетно-кассовый центр», в 

<

адрес> по ул. 60 лет ВЛКСМв 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрировано место жительство ответчиков ФИО9 Е.А., ФИО9 Э.Б., ФИО9 Т.Б. (л.д.7)

Согласно акта ООО «УК «Наш квартал» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 Е.А., ФИО9 Э.Б., ФИО9 Т.Б. не проживают по адресу: ул. 60 лет ВЛКСМ в 

<

адрес> 2013 года по настоящее время. (л.д.16)

Из ответа МБОУ «СШ №» на адвокатский запрос № следует, что ФИО9 Э.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучалась в школе МБОУ СШ № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № выбыла в государственное бюджетное общеобразовательное учреждение 

<

адрес>, ФИО13 в списках МБОУ СШ № не значился.(л.д.17)

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения с истцом о право пользования указанным жилым помещением ответчики не заключали.

Надлежащих и допустимых доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. 

Положение п. 1 ст. 35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом, предполагает конституционную обязанность судебных органов обеспечить неприкосновенность права частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Кроме того, в силу с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании достоверно установлено, что соглашения о пользовании спорным жильём между собственником и ответчиками не заключалось.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГПК РФ суд основывает свое решение на доводах, объяснениях и документах, приведенных и представленных сторонами. 

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что право истца ФИО4 свободно пользоваться, распоряжаться своей собственностью, нарушено, и подлежит защите в связи с существованием факта регистрации в принадлежащем ей жилом помещении ответчика.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца ФИО4 о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

На взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины истец ФИО4 не настаивала, требований о возмещении ответчиками судебных расходов от истца ФИО4 не поступало, поэтому данный вопрос судом не разрешался. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Евпаторийский городской суд Республики Крым заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, указав о наличии уважительных причин неявки, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Н. Вильховый