№ 2-3690/2023

63RS0038-01-2023-002498-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2023 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.

при секретаре Ефимовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3690/2023 по иску ООО УК «Коммунсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Коммунсервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ООО УК «Коммунсервис» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах 

<

адрес>. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дата смерти ДД.ММ.ГГГГ. Квартира по вышеуказанному адресу является приватизированной. После смерти ФИО2 было открыто наследственное дело №.

Дом № по адресу: 

<

адрес> передан в управление истцу на основании заключенного между собственниками и ОО УК «Коммунсервис» договора на управление многоквартирными домами.

В результате неоплаты за жилищно-коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность в размере 5 142,36 руб. за период с 01.03.2020 по 31.08.2022.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с наследников ФИО2 пользу ООО УК «Коммунсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 8 034,92 руб. за период с 01.03.2022 по 31.10.2022, пени в размере 210,87 руб., за период с 11.03.2022 по 30.09.2022, госпошлину в размере 400 руб. 

Представитель истца ООО УК «Коммунсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, при подаче иска просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от 28.06.2023 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № является ФИО2. 

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от 14.11.2022, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2 

Лицевой счет № по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, открыт на имя ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Согласно ответу нотариуса Самарской области СО от 16.05.2023 после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на момент смерти по адресу: 

<

адрес> открыто наследственное дело №. 

Наследником, принявшим наследство является сын умершей – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

В наследственную массу была заявлена квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость на момент смерти 1866308,08 руб., недополученная пенсия и денежные вклады в ПАО Сбербанк.

05.10.2016 наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию в размере 18 986,22 руб.

Размер денежных средств на счете ПАО Сбербанк составлял 19,34 руб., на эти деньги свидетельство о праве на наследство наследник не получал, так же как и на квартиру.

Наследственное дело закрыто 10.12.2020 согласно пп. «в» п.131 Правил нотариального делопроизводства – «призванные к наследованию наследники не обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо не получили свидетельство о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия производства по наследственному делу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от 27.05.2020, зарегистрированной Отделом ЗАГС Кировского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

Согласно ответу нотариальной палаты Самарской области после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС Кировского района г.о.Самара управления ЗАГС Самарской области ФИО5 состоял в браке с ФИО6 (ФИО7) ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о заключении брака № от 25.06.1982, зарегистрированной Бюро ЗАГС Исполкома Кировского районного совета народных депутатов Куйбышевской области. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО6 (ФИО7) ИВ расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от 19.08.1987 зарегистрированной Отделом ЗАГС Исполкома Кировского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева Куйбышевской области. От брака имеются дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также ФИО5 состоял в браке с ФИО6 (ФИО8) НВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью о заключении брака № от 11.09.1992 зарегистрированной Отделом ЗАГС Исполкома Кировского районного Совета народных депутатов г.Куйбышева Куйбышевской области. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО6 (ФИО7) НВ расторгнут, что подтверждается записью акта о заключении брака № от 17.07.2003, зарегистрированной Отделом ЗАГС Кировского района г. Самары управления ЗАГС аппарата Администрации Самарской области. От брака имеется сын: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В материалы дела ООО УК «Коммунсервис» представлен акт о фактическом проживании граждан от 13.09.2023 из которого следует, что со слов ФИО9 в квартире проживают внук ФИО2, ее муж, она, ребенок.

УМВД России по г. Самаре также представлены сведения, подтверждающие факт фактического проживания в жилом помещении: 

<

адрес> следующих граждан: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, действия ФИО1 свидетельствуют о фактическом принятии наследства, после смерти ФИО5, а потому он является надлежащим ответчиком по делу. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными ст.ст. 23 - 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя и др.) подсудны районным судам.

Дела по требованиям, основанным на обязательствах, которые возникают у наследников после принятия наследства (например, по уплате после открытия наследства процентов по кредитному договору, заключенному наследодателем, по коммунальным платежам за унаследованную квартиру и др.), подсудны мировому судье в качестве суда первой инстанции при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

03.04.2023 мировым судьей судебного участка № 10 Кировского судебного района г.Самары Самарской области вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги по основаниям предусмотренным ст.ст.134 и 135 ГПК РФ.

В результате неоплаты за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № у ответчика образовалась задолженность в размере 8 034,92 руб. за период с 01.03.2020 по 31.10.2022.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги начислены пени за период с 11.03.2022 по 30.09.2022 в размере 210,87 руб.

Представленный истцом расчет задолженности, проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу. Иных доказательств, подтверждающих внесение оплаты коммунальных платежей, ответчиком не представлено.

Доказательств, опровергающих указанную сумму задолженности, также не имеется.

Факт не предоставления истцом коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, судом не установлен.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО11 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 8 034,92 руб. за период с 01.03.2022 по 31.10.2022, пени в размере 210,87 руб., за период с 11.03.2022 по 30.09.2022.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Коммунсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу ООО УК «Коммунсервис» (

<

данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 8 034,92 руб. за период с 01.03.2022 по 31.10.2022, пени в размере 210,87 руб., за период с 11.03.2022 по 30.09.2022, госпошлину в размере 400 руб., а всего 8 645 (восемь тысяч шестьсот сорок пять рублей) 79 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 9 октября 2023 года. 

Председательствующий А.Н. Полезнова