УИД 77RS0020-02-2025-004375-88

Дело № 2-4200/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 сентября 2025 года 

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4200/2025 по иску ООО «Сервис Град» к ФИО1, ФИО2 действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Сервис Град» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.12.2022г. по 28.02.2025г. в размере сумма, пени за период с 01.01.2023 по 28.02.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

В обоснование требований указал, что ООО «Сервис Град» на основании договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес. Ответчики ФИО1, ФИО2 являются представителями несовершеннолетнего собственника квартиры № 1, ФИО3, паспортные данные, в доме по вышеуказанному адресу. Согласно расчету задолженности, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.12.2022г. по 28.02.2025г. в размере сумма Определением мирового судьи судебного участка № 285 адрес Москвы отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в связи с тем, что ответчик является несовершеннолетним. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд. 

Представитель истца ООО «Сервис Град» по доверенности фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, письменный отзыв на иск не представили, явку своего представителя не обеспечили. 

В связи с чем суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО3, паспортные данные, является собственником квартиры № 1 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, г.адрес, адрес. Родителями ФИО3 являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении V-МЮ № 53300 от 30.11.2010.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении постоянно зарегистрирована ФИО2

ООО «Сервис Град» является управляющей организацией, действующим юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, г.адрес, адрес. 

Ответчики в нарушение положений требований действующего законодательства, ЖК РФ не производят оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги. В результате чего за период с 01.12.2022г. по 28.02.2025г. образовалась задолженность в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 285 адрес Москвы было отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в связи с тем, что ответчик ФИО3 является несовершеннолетним.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Содержание данного имущества, в числе прочего представляет собой и внесение своевременно платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также расходы на содержание и ремонт жилых домов.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, собственники жилого помещения исходя из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ несут бремя финансовых расходов по содержанию своего имущества.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что ответчик произвел оплату предоставленных истцом услуг за вышеуказанный период суду не предоставлено, как и не представлено доказательств, опровергающих доводы истца об оказании ответчику коммунальных услуг, а также по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения.

Истцом представлен расчет задолженности за период с 01.12.2022 по 28.02.2025 в размере сумма

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется, ответчиком расчет истца не оспорен, контррасчет в суд не представлен, как и не представлено доказательств погашения задолженности, связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным и неполным внесением оплаты за жилищно-коммунальные услуги истцом заявлено о взыскании с ответчика пени, установленных ч. 14 ст. 15 ЖК РФ, в размере сумма за период с 01.01.2023г. по 28.02.2025г.

Поскольку предоставленный истцом расчет пени согласуется с вышеуказанными требованиями закона, не оспорен стороной ответчика, суд находит требования обоснованными и взыскивает с ответчика сумму пени в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Сервис Град» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.12.2022 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма, пени за период с 01.01.2023 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.10.2025 г.

Судья фио