Дело № УИД 27RS0№-43 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 11 марта 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО2 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указали что истцы ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, 61 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Расположено вышеуказанное спорное жилое помещение в территории село Дружба Хабаровского района Хабаровского края.

Истцы неоднократно как письменно так и устно обращались к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о передачи вышеуказанного спорного жилого помещения в долевую собственность Истцам в порядке приватизации. Однако вышеуказанные требования к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края были игнорированы и ответы не получены, жилое помещение в порядке приватизации в собственность Истцов не передано. Таким образом, Истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

ДД.ММ.ГГГГгоада Хабаровский районный суд Хабаровского края, рассмотрев исковые требования истцов: ФИО2, ФИО2 к ответчику ФИО3 по производству гражданского дела №г вынес решение суда, в котором суд определил: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>. Истцы в спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> были вселены на основании Ордера № Администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ как члены семьи ФИО1, которая истцам приходится - бабушкой. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ - умерла.

Истцы в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживают и зарегистрированы с рождения по настоящее время, указанная квартира является единственным жильем.

Истцы просят

1. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/2 ( одну вторую) доли в жилом помещении, площадью 61 кв.м, в порядке приватизации расположенного по адресу: 

<

адрес>.

2. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/2 (одну вторую) доли в жилом помещении, площадью 61 кв.м, в порядке приватизации расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО2, их представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили требования удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, согласно представленного в суд заявления глава сельского поселения ФИО6 просилат рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Дружбинского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен ордер № на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на состав семьи из 5 человек:

- главы семьи ФИО1;

- муж ФИО5;

- дочь ФИО3;

- дочь ФИО7;

- сын ФИО8.

Согласно выписки из ЕГРН, жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

02.12.2024 г. в Хабаровском районном суде Хабаровского края рассмотрено гражданское дело № 2-1687/2024 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

При рассмотрении указанного гражданского дела установлено, что ответчица ФИО3 в жилом помещении по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., выезд ее носил добровольный характер. 

Установленные по делу обстоятельства явились основанием для удовлетворения заявленных требований.

Судом постановлено решением, которым ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из ЕГРН ФИО2, ФИО2 иного жилого помещения в собственности не имеют.

Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении в установленном порядке, с соблюдением правил вселения, вселены и проживают в спорном жилом помещении по настоящее время и несут расходы по его содержанию.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что истцы занимают данное жилое помещение на условиях договора социального найма и право на приватизацию ранее использовано не было, спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии и не относится к специализированному жилищному фонду, индивидуальному жилищному фонду, жилищному фонду коммерческого использования. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО2, ФИО2 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 17.03.2025 г.

Судья М.Г. Константинова