Дело ***

Принято в окончательной форме:

22 октября 2018 года. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.,

при секретаре Бурлачко Ю.И.,

с участием представителя истца ФИО2,

прокурора Борисенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее – КИО администрации ЗАТО г. Североморск) обратился в суд с иском к ответчикам ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что ФИО3 на состав семьи из расчета четырех человек получил субсидию для приобретения или строительства жилого помещения. Для получения жилищной субсидии ФИО3 и Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск 20.02.2017 подписали обязательство о сдаче жилого помещения, занимаемого ответчиком и членами его семьи на основании договора социального найма № 547 от 03.04.2012, и расположенного по адресу: ЗАТО *** в двухмесячный срок с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет ФИО3 Обязательство подписано также всеми совершеннолетними членами семьи ФИО3 Вместе с тем, в нарушение данного обязательства, а также требований статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», п. 4 Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим – гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 года № 76), ФИО3 с членами семьи занимаемое ими жилое помещение не освободили, хотя в период с 2017 по 2018 год, кроме ФИО6 с регистрации в нем снялись. Направленное в их адрес уведомление об освобождении квартиры осталось без реализации.

Ответчики ограничивают права истца как собственника данного жилого помещения, предусмотренные статьями 288, 304 Гражданского кодекса РФ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, заявлением от 11.10.2018 отказавшись от требований о выселении ответчиков, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, просил признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 несовершеннолетнюю ФИО1. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебном заседании предстаитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, а также законный представитель несовершеннолетней ФИО1. – ФИО4 в судебное заседание не прибыли, извещены, представили письменные заявления, в которых исковые требования признали полностью, указав, что последствия признания иска им понятны. О причинах неявки суд не уведомили. Ранее в судебном заседании ФИО3 указал, что сын-военнослужащий ФИО5 (находится в длительной командировке) собирался переоформить квартиру на себя, однако в настоящее время поставлен при войсковой части на учет для обеспечения жильем. Дочь ФИО6 проживает в Беларуси, сняться с регистрационного учета в г. Североморске не имеет возможности.

Ответчик ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1., извещенный судом по известному месту жительства в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил, мнения по существу заявленных требований не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. 

Исходя из обстоятельств спора и поведения ответчиков, суд приходит к выводу, что они уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, абз.2 п.1ст.165.1 Гражданского Кодекса РФ, с учетом положений, изложенных в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.

3-е лицо – ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание представителя не направил, надлежащим образом уведомлено о времени и месте слушания дела, мнение по иску не представило.

Управление образования ЗАТО г.Североморск, являясь уполномоченным органом по исполнению отдельных государственных полномочий по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, представило заключение по иску, в котором просило о рассмотрении дела без участия представителя.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе, учитывая признание иска ответчиками, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 14 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, сдача ранее занимаемого жилого помещения военнослужащим и членами его семьи по прежнему месту жительства при получении жилого помещения по избранному месту жительства предусмотрена федеральным законом.

В материалы дела представлены доказательства того, что ФИО3, проживавший по адресу: *** на условиях договора социального найма, в 2017 году реализовал свое право на получение жилищной субсидии (на состав семьи из 4-х человек) на условиях сдачи занимаемого им жилого помещения, с согласия супруги ФИО4, совершеннолетних детей- дочери ФИО6 и сына ФИО5, которое до настоящего времени не выполнил, вместе с членами своей семьи указанную квартиру не освободил, в установлено порядке не сдал. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со статьями 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что правовые основания для проживания в спорном жилом помещении ответчиков ФИО7 в силу вышеприведенных положений закона отсутствуют, суд полагает обоснованным требование КИО администрации ЗАТО г. Североморск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***

В порядке ст.ст. 39, 173 ГПК ПРФ суд принимает признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО6, а также законным представителем несовершеннолетней ФИО1 – ФИО4, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу статьи 333.36 НК РФ освобожден, в размере 300 руб. в долевом порядке.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений статьи 56 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 56-57, 173, 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск - удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженца ***, ФИО4, *** года рождения, уроженку ***, ФИО5, *** года рождения, уроженца ***, ФИО6, *** года рождения, уроженку д***, ФИО1, *** года рождения, уроженку ***, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Взыскать с ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 75 рублей с каждого.

Каждый из ответчиков вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Мохова