Дело №2-2677/2024

УИД: 34RS0004-01-2024-003627-21

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

4 декабря 2024 года г.Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Миусском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии водоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии водоснабжения» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение. 

В обоснование иска указано, что на имя ФИО1 открыт абонентский лицевой счет № 

<

***> в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Волгоград, 

<

адрес>. Абонент потребляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, поставляемые ООО «Концессии водоснабжения», однако оплату за период с 1 января 2019 года по 30 апреля 2023 года в размере 91768 рублей 11 копеек, пени в размере 59 241 рубль 96 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4220 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Концессии водоснабжения» будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие. 

Ответчик ФИО1 и представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку постановлением администрации г.Волгограда № 863 от 1 августа 2019 года многоквартирный жилой 

<

адрес> в г.Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу. Просила суд применить к части заявленных исковых требований пропуск срока исковой давности, а также применить положения ст. 333 ГК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Главы Администрации Волгограда № 877 от 25 июня 2015 года ООО «Концессии водоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных сетей холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город – герой Волгоград с 1 июля 2015 года.

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Волгоград, 

<

адрес>, открыт абонентский лицевой счет № 

<

***> на имя ФИО1

В спорной квартире зарегистрирована ФИО1, на которых производится начисление коммунальных платежей.

В соответствии с п. 11 ст. 7 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются в соответствии с правилами горячего водоснабжения и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям указанного Федерального закона по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Договор водоснабжения является публичным договором (ст. 13).

Количество воды, поданное (полученное) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения подлежит коммерческому учету (п. 1 ч. 1 ст. 20).

При отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения допускается осуществление коммерческого учета расчетным способом (п. 1 ч. 10 ст. 20).

Доказательств того, что с 1 января 2019 года по 30 апреля 2023 года производилась оплата услуг холодного водоснабжения и водоотведения, ответчиком суду не представлено.

В этой связи, ответчик обязаны вносить плату за коммунальные услуги – за холодное водоснабжение и водоотведение.

Как следует из иска, ответчик потребляют услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, поставляемые ООО «Концессии водоснабжения», однако оплату за период с 1 января 2019 года по 30 апреля 2023 года в размере 91768 рублей 11 копеек.

Данный расчет соответствует требованиям закона, проверен судом и ответчиками не оспорен. 

Истцом иной расчет за период с 1 января 2019 года по 30 апреля 2023 года суду не представлен.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиками ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги основаны на законе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками допущено нарушение по внесению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, ООО «Концессии водоснабжения» произведено начисление пени по состоянию на 4 июня 2024 года в размере 59 241 рубль 96 копеек.

Расчет пени проверен судом и признан верным, иного расчета ответчиками не представлено.

Судом установлено, что решением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений постановлением администрации Волгограда №863 от 1 августа 2019 года жилой 

<

адрес> в г.Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу.

В октябре 2019 года ФИО1 получила уведомление от администрации Красноармейского района Волгограда от 21 октября 2019 года о сносе многоквартирного 

<

адрес> сроком до 1 апреля 2020 года.

Решением Центрального районного суда г.Волгограда от 30 марта 2022 года исковые требования ФИО1 к администрации Волгограда о понуждении заключить соглашение об изъятии жилого помещения и выплатить возмещение за жилое помещение. Прекращении права собственности удовлетворены частично.

Обязав администрацию Волгограда заключить с ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу соглашение об изъятии квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград. 

<

адрес> выплатой возмещения за счет казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу ФИО1 в размере 1 577 600 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградской области от 6 июля 2022 года решение Центрального районного суда г.Волгограда от 30 марта2022 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации Волгограда без удовлетворения.

Согласно акта осмотра жилого помещения УК ООО «Алые паруса» от 27 декабря 2021 года, жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, 

<

адрес>.установлено, что 28 мая 2019 года произошло обрушение перекрытий между первым и вторым этажами имеется провал между квартирой 5 и чердаком, стальные трубы горячего и водоснабжения отрезаны и заглушены.

При этом представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (частичном отказе).

В силу пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункты 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения по применению срока исковой давности приведены в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с учетом приведенных положений законодательства о необходимости внесения ответчиком ежемесячных платежей в счет оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение, при разрешении заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, суд исчисляет указанный срок отдельно по каждому платежу с учетом периода с момента обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа и до его отмены.

8 февраля 2024 года мировым судьей судебного участка № 95 Красноармейского судебного района города Волгограда Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ООО «Концессии водоснабжения» за период с 1 ноября 2019 года по 30 апреля 2023 года в размере 91768 рублей 11 копеек и пени в размере 49419 рублей 18 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 95 Красноармейского судебного района города Волгограда Волгоградской области от 26 февраля 2024 года судебный приказ от 8 февраля 2024 года отменен.

С настоящим иском ООО «Концессии водоснабжения» обратилось в суд 2 июля 2024 года. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ходатайство ответчика о применении срока исковой давности является обоснованным и подлежащим удовлетворению в части периода с ноября 2019 года по июнь 2021 года.

Таким образом, учитывая, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ООО «Концессии водоснабжения» о взыскании задолженности за период с ноября 2019 года по июнь 2021 года, и пени за период с ноября 2019 года по июнь 2021 года отказать, по основаниям истечения срока исковой давности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, установлено, что 28 мая 2019 года произошло обрушение перекрытий между первым и вторым этажами имеется провал между квартирой 5 в 

<

адрес> и чердаком, стальные трубы горячего и водоснабжения отрезаны и заглушены. Решением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений постановлением администрации Волгограда №863 от 1 августа 2019 года жилой 

<

адрес> в г.Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу. Таким образом, в связи с этим о том, что услуга по теплоснабжению в жилое помещение фактически не оказывается, суд исходит из того, что факт демонтажа свидетельствует о прекращении теплоснабжения жилого помещения, учитывая технологические особенности поставки тепловой энергии.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО "Концессии водоснабжения" к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные платежи за период с 1 ноября 2019 года по 30 апреля 2023 года в размере 91 768 рублей 11 копеек, пени в размере 59 241 рубль 96 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4220 рублей

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО "Концессии водоснабжения" к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные платежи за период с 1 ноября 2019 года по 30 апреля 2023 года в размере 91 768 рублей 11 копеек, пени в размере 59 241 рубль 96 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4220 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья- О.С. Савокина