дело № 2-24/2025 

61RS0012-01-2024-004433-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г.Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: 

Председательствующего судьи Персидской И.Г. 

при секретаре Жилиной И.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «ВТС» об обязании списать задолженность по коммунальным платежам по горячему водоснабжению и отоплению, 

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВТС» об обязании произвести перерасчет задолженности коммунальных платежей по горячему водоснабжению и отоплению, указав следующее. 

Истец является собственником 2/5 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Собственником 1/10 доли в праве собственности в указанной квартире является несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Всего на двоих у них 1/2 доли в праве собственности.

В настоящее время за 

<

адрес> числится задолженность по уплате коммунальных платежей, в том числе и перед ООО «Расчетный центр ВТС» и ООО «ВТС».

20 июня 2022 года Арбитражным судом Ростовской области вынесено определение о признании заявления истца о признании банкротом обоснованным.

13 июля 2022 года было принято решение Арбитражного суда Ростовской области дело А53-19656/2022 о признании ФИО3 банкротом и введении реализации имущества гражданина. Сведения о введении процедуры были опубликованы арбитражным управляющим ФИО6 опубликованы в газете «КоммерсантЪ» №137(7338) от 30.07.2022.

Согласно Определению Арбитражного суда Ростовской области о завершении реализации имущества гражданина от 20.02.2024 года, ФИО3, освобождена от исполнения требований кредиторов, в том числе и не заявленных.

На иждивении истца находится несовершеннолетняя - ФИО1, которая также является собственником данной квартиры, в связи с чем истец считает, что её доля тоже подлежит от освобождения уплаты задолженности образовавшейся до признания заявления о признании банкротом обоснованным, то есть до 20.06.2022 года. После завершения процедуры реализации имущества, и освобождения должника от обязательств, непогашенная задолженность за жилищно-коммунальные услуги не может быть взыскана.

Поскольку истец ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 являются собственниками ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, считает, что ее необходимо освободить от задолженности в размере на 1/2, а именно с 179 756,92 руб. до 89 878,46 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено заявление в адрес ООО «ВТС», где она просила произвести перерасчет задолженности, и предоставить сведения о задолженности образовавшейся до 13.07.2022 года и после, с приложением судебных актов.

20.05.2024 года от ответчика поступили ответы, согласно которых заявление (претензия) о перерасчете принято к рассмотрению. Однако до настоящего времени перерасчёта не произведено, ответчик продолжает выставлять счета по коммунальным услугам с задолженностью, что подтверждается счет - извещением, с начислением пени и неустойки. Данные действия указанных организаций являются незаконными.

Просит обязать ответчика произвести перерасчет имеющейся задолженности, исключить задолженность (пени, неустойки, штрафы), образовавшиеся до 20.06.2022, а именно в размере 89 878,46 руб.; взыскать с ООО «ВТС» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Впоследствии истец уточнила исковые требования и просит обязать ООО «ВТС» списать задолженность по коммунальным услугам (пени, неустойки, штрафы), образовавшуюся до 20.06.2022 года в размере ? доли от суммы задолженности 179 756,92 руб., а именно списать в размере 89 878,46 руб.; взыскать с ООО «ВТС» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ВТС» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что истец является собственником 2/5 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником 1/10 доли в праве собственности в указанной квартире является несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из материалов дела следует, что за собственниками 

<

адрес> числится задолженность по уплате коммунальных платежей, в том числе и перед ООО «Расчетный центр ВТС» и ООО «ВТС».

13 июля 2022 года Решением Арбитражного суда Ростовской области дело № А53-19656/2022 ФИО3 была признана банкротом, в отношении нее была введении реализации имущества гражданина. 

Согласно определению Арбитражного суда Ростовской области о завершении реализации имущества гражданина от 20.02.2024 года, ФИО3, освобождена от исполнения требований кредиторов, в том числе и не заявленных.

12.04.2024 истцом было направлено заявление в адрес ООО «ВТС», где она просила произвести перерасчет задолженности, и предоставить сведения о задолженности образовавшейся до 13.07.2022 года и после, с приложением судебных актов, однако, до настоящего перерасчёта не произведено. 

В соответствии со ст. ст. 213.24., 213.25, 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества (далее - освобождение гражданина от обязательств).

В соответствии с положениями статей 153 и 155 ЖК РФ Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных и долговых платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе: указание на оплачиваемый месяц; наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги; размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

По смыслу положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, в связи с чем собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Как следует из выписки ЕГРН истец является собственником 2/5 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетней дочери истца ФИО2 принадлежит 1/10 доля в праве на указанную квартиру. 

В соответствии со статьей 60 Семейного кодекса РФ право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании пункта 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). На основании изложенного, доля ФИО3 в коммунальных платежах по отоплению и горячему водоснабжению составляет ? ( 2/5 + 1/10) 

Поскольку задолженность в сумме 89878,46 рублей возникла до вынесения 20.02.2024 Арбитражным Ростовской области определения о завершении процедуры реализации имущества должника ФИО3 и освобождении его от дальнейшего исполнения требований кредиторов, суд приходит к выводу, что указанные требования являются погашенными и исполнению ФИО3 не подлежат ( л.д.7)

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности иска и удовлетворении требований истца об уменьшении начислений за коммунальные услуги на 89 878, 46 рублей (179 756,92 руб.:2) и исключении пеней, начисленных на указанную сумму.

Доводы представителя истца о том, что по заявлению истца задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени, начисленные на эту задолженность, государственная пошлина, образовавшиеся 20.06.2022, списаны ООО «ВТС» согласно протоколу от 12.07.2024, отклоняются судом, поскольку согласно справке о сумме дебиторской задолженности произведено списание задолженности в сумме 13 228,85 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Решил :

Исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «ВТС» об обязании произвести списание задолженности коммунальных платежей по горячему водоснабжению и отоплению, удовлетворить. 

Обязать ООО «ВТС» произвести списание платежей в сумме 89 878,46 руб. за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени, начисленные на эту задолженность, государственной пошлины, образовавшиеся по состоянию на 20.06.2022.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Волгодонской районный суд. 

Мотивированное решение суда составлено 03.02.2025. 

Судья