РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

от 09 июня 2017 г. № 2-778/2017

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Панковой С.В.

при секретаре Гавриловой А.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Истец – Департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением мэра г. Томска от 30.10.1998 № ** ответчику в аренду сроком на двадцать пять лет предоставлена часть земельного участка площадью 239 кв.м. для эксплуатации и обслуживания здания склада деревообрабатывающего производства, в составе земельного участка общей площадью 883 кв.м. по [адрес]. В соответствии с п.3.1 данного постановления между муниципальным образованием г.Томск в лице председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Томска (с 01.06.2014 Департамент управления муниципальной собственностью администрации г.Томска ) и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № **. В соответствии с п. 2.3 договора арендная плата вносится поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала. Размер задолженности по арендной плате за пользование земельным участком за период с 01.01.2016 по 31.03.2017 составил 124705 руб. 23 коп. Просил суд: взыскать с ФИО1 в пользу департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (ИНН **, ОГРН **) сумму арендной платы в размере 124705 руб. 23 коп. за период с 01.01.2016 по 31.03.2017 и пени в размере 89177 руб. 46 коп. за период с 16.02.2016 по 13.04.2017.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 01.02.2017 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление в котором исковые требования департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о взыскании с него в пользу истца суммы арендной платы в размере 124705 руб. 23 коп. за период с 01.01.2016 по 31.03.2017 и пени в размере 89177 руб. 46 коп. за период с 16.02.2016 по 13.04.2017, признал в полном объеме. Признание иска им выражено добровольно, осознанно, без принуждения. Фактические обстоятельства, изложенные в иске, ответчик не оспаривал. Сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны, о чем представлена подписка.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив письменные доказательства, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением мэра г.Томска от 30.10.1998 № ** ФИО1 в аренду сроком на 25 лет предоставлена часть земельного участка площадью 239 кв.м. для эксплуатации и обслуживания здания склада деревообрабатывающего производства, в составе земельного участка общей площадью 883 кв.м. по [адрес].

В соответствии с п. 3.1 данного постановления между муниципальным образованием в лице председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Томска (с 01.06.2014 Департамент управления муниципальной собственностью администрации г.Томска ) и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № **. 

В соответствии с абз. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 2 ст. 621 ГК РФ, установлено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610).

В силу положений п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 39, 178, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания; суд разъясняет ответчику последствия признания иска; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик добровольно и осознанно выразил признание иска в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела. Ответчику разъяснены последствия признания иска, последствия ему понятны, о чем представлена подписка.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены и истец при обращении в суд в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области госпошлина, исчисленная от цены удовлетворенных требований на основании ст. 333.19 НК РФ, в размере 5 338 руб. 83 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

взыскать с ФИО1 в пользу департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (ИНН **, ОГРН **) сумму арендной платы в размере 124705 руб. 23 коп. за период с 01.01.2016 по 31.03.2017 и пени в размере 89177 руб. 46 коп. за период с 16.02.2016 по 13.04.2017.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 5 338 руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий С.В. Панкова