Дело № 2-377/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 20 февраля 2018 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Ушаковой М.В.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УКЖФ «ГАРАНТ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УКЖФ «ГАРАНТ» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>. Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении и обслуживании ООО «УКЖФ «ГАРАНТ». Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 71 726,98 руб. Просили взыскать с ФИО2 указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 351,81 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объёме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и расходов по оплате госпошлины признала. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры № 134 по 

<

адрес> в г. Оренбурге, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.ст.30, 39 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и общего имущества.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно п.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется на общем собрании с учётом предложений управляющей компании. 

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги она не производит с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 71 726,98 руб. 

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании платы жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УКЖФ «ГАРАНТ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УКЖФ «ГАРАНТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 314 руб.63 коп., пени в размере 5 412 руб.35 коп. и расходы по оплате государственной пошлины 2 351 руб.81 коп., а всего 74 078 (семьдесят четыре тысячи семьдесят восемь) руб.79 коп. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова 

Решение суда в окончательной форме принято 26.02.2018 года.

Судья –