Решение

 в окончательной форме изготовлено 25.08.2025

Дело № 2-756/2025 

УИД 51RS0006-01-2025-001297-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 12 августа 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Щербиной Н.А.,

при секретаре Хайдуковой О.Н.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.Н.М. к обществу с ограниченной ответственностью «АФИКССТРОЙ» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Я.Н.М. обратилась в суд с иском к ООО «АФИКССТРОЙ» о защите прав потребителей, в обоснование которого указала, что являясь участником региональной программы «Свой дом в Арктике», в порядке, установленном законом Мурманской области от 27.12.2021 № 2723-01-3MO «О содействии развитию льготного ипотечного кредитования и мерах государственной поддержки по улучшению жилищных условий граждан в Мурманской области», получила сертификат (№.... от 

<

дд.мм.гггг>) на предоставление меры государственной поддержки по улучшению жилищных условий граждан в форме единовременной выплаты.

<

дд.мм.гггг> между истцом (заказчик) и ООО «Афиксстрой» (подрядчик) заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома №...., согласно которому ООО «Афиксстрой» обязалось изготовить, доставить материалы и построить индивидуальный жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора срок изготовления индивидуального жилого дома составлял 110 рабочих дней.

Стоимость строительства дома составляла 1500000 рублей, из них, стоимость фундамента – 100 000 рублей, стоимость материалов и доставки – 1000000 рублей, стоимость строительства дома – 400000 рублей. Приложением № 3 к Договору подряда на строительство индивидуального жилого дома №.... от 

<

дд.мм.гггг> установлены этапы и график выполнения работ. Дополнительным соглашением от 

<

дд.мм.гггг> к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома установлен конечный срок выполнения работ по всем этапам – 

<

дд.мм.гггг>.

Заказчик Я.Н.М. выполнила условия договора подряда в части оплаты (п.3.1), перечислив ООО «Афиксстрой» 750 000 рублей из средств сертификата на получение меры государственной поддержки по улучшению жилищных условий, что подтверждается платежным поручением №.... от 

<

дд.мм.гггг> о переводе со счета Я.Н.М. на счет ООО «Афиксстрой» в .... в 750 000 рублей, что является 50% стоимости работ по договору подряда.

Однако, подрядчик ООО «Афиксстрой» к исполнению договора до настоящего времени не приступил, претензию о расторжении договора подряда и дополнительного к нему соглашения, с требованием вернуть оплаченные истцом денежные средства по договору в размере 750 000 рублей, направленную истцом 

<

дд.мм.гггг>5 года, не исполнил.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 309, 310, 421, 432, 450.1, 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 13, 28, 29, 31 Федерального закона «О защите прав потребителей», просит суд признать договор подряда на строительство индивидуального жилого дома № №.... от 

<

дд.мм.гггг>, заключённый с ООО «Афиксстрой» расторгнутым с 

<

дд.мм.гггг>.

Учитывая, что 750 000 рублей, переведенные на счет ООО «Афиксстрой», были представлены истцу ....» в качестве субсидии как участнику целевой программы, то указанные денежные средства подлежат возврату ответчиком на банковский счет получателя субсидии, открытый в .... и просит суд установить срок для исполнения ответчиком данной обязанности в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ООО «Афиксстрой» перечислить денежные средства в размере 750 000 рублей на банковский счёт лица - получателя субсидии, открытый в .... на имя Я.Н.М. (лицевой счет №.... № №.... от 

<

дд.мм.гггг>, БИК банка получателя №...., корсчет №....), в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Также просит взыскать с ООО «Афиксстрой» в пользу истца неустойку за период с 

<

дд.мм.гггг> (день расторжения договора подряда) по 

<

дд.мм.гггг> (день обращения с иском в суд) в сумме 500 000 рублей и штраф в размере 250000 рублей и судебные расходы в размере 30 000 рублей.

Истец Я.Н.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена. 

Представитель истца Х.Т.В. в ходе рассмотрения дела настаивала на заявленных требованиях по изложенным в иске доводам. Пояснила что до настоящего времени от ответчика никаких действий по исполнению условий договора не выполнено, денежные средства ее доверителю не возвращены.

Ответчик ООО «АФИКССТРОЙ» своего представителя в суд не направил, возражения на иск не представил. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известным адресам, судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения. 

Согласно абз. 2 части 5 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное организации, может быть направлено по месту нахождения ее представительства или филиала.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Министерство строительства Мурманской области своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом. Представлен отзыв на иск, в котором исковые требования полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания перечисленной на расчетный счет ООО «АФИКССТРОЙ» ЕДВ в размере 500 000 рублей на специальный счет, открытый в банке-агенте на имя Я.Н.М. в остальной части разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Дополнительно указали, что Я.Н.М. был выдан сертификат на получение меры государственной поддержки по улучшению жилищных условий граждан в форме ЕДВ от 

<

дд.мм.гггг> №..... Я.Н.М. предоставила Региональному оператору договор подряда от 

<

дд.мм.гггг> №.... на строительство индивидуального жилого дома, заключённый с ООО «АФИКССТРОЙ». На имя истца в .... открыт специальный счёт в рамках программы «Свой дом в Арктике» для перечисления на такой счёт ЕДВ. 

<

дд.мм.гггг> денежные средства в сумме 750 000 рублей направлены Министерством на специальный счёт истца, открытый в банке-агенте ....», что подтверждается платёжным поручением от 

<

дд.мм.гггг> №..... 

<

дд.мм.гггг> ЕДВ в размере 750 000 рублей были направлены .... на специальный счёт ответчика, что подтверждается платёжным поручением от 

<

дд.мм.гггг> №..... 

Денежные средства, перечисленные в качестве ЕДВ, носят строго целевой характер, и не могут использоваться на иные цели и иным способом, кроме как предусмотренными Порядком организации предоставления и Порядком взаимодействия. В связи с тем, что положениями Порядка организации предоставления предусмотрено проведение операций с денежными средствами ЕДВ исключительно через специальный счёт, открытый на имя получателя ЕДВ в банке-агенте, то возврат ЕДВ возможен только на такой специальный счёт.

Третье лицо – ....», извещено надлежащим образом, своих представителей в суд не направило, возражений по заявленным требованиям не представили, направив документы, подтверждающие зачисление средств на счета получателя и исполнителя по договору.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования заявленными обоснованно.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно пункту 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. 

В силу пунктов 1 и 4 статьи 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. На основании положений ст. 754 ГК РФ Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

По смыслу п. 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Из материалов дела следует, что 

<

дд.мм.гггг> между ООО «АФИКССТРОЙ» и Я.Н.М. был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома №.... (далее по тексту – Договор).

В соответствии с п. 1.1. предметом договора является изготовление, доставка материалов и строительство дома, именуемый в дальнейшем «Индивидуальный жилой дом» (далее по тексту – ИЖД), в комплектации, согласно Техническому заданию на ИЖД, которое является Приложением № 1 и неотъемлемой частью данного Договора, с Объемно-планировочным решением, указанным на рисунке, который является Приложением № к данному договору и его неотъемлемой частью, на общую сумму 1500000 рублей и включает в себя:

- стоимость материалов и доставки (со скидкой) 100000 рублей;

- стоимость фундамента – 100000 рублей; 

- стоимость строительства ИЖД на участке заказчика 400 000 рублей.

Цена на ИЖД действительна при условии соблюдения Заказчиком обязанности, предусмотренной п. 3.1 настоящего Договора, а в случае нарушения срока ее исполнения Подрядчик вправе изменить в одностороннем порядке цену на Индивидуальный жилой дом, о чем Подрядчик уведомляет Заказчика по электронной почте (л.д. 16-30).

Согласно пункту 1.3 Договора, Ответчик обязуется передать в собственность Истца Индивидуальный жилой дом, указанный в пункте 1.1 настоящего договора, а Истец обязуется принять указанный Индивидуальный жилой дом уплатить за него установленную Договором цену. Индивидуальный жилой дом приобретается Заказчиком для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Исходя из предмета и субъектного состава указанного договора, с учетом того обстоятельства, что договор заключен истцом для удовлетворения личных нужд, суд приходит к выводу о том, что стороны заключили договор подряда, правоотношения сторон носят потребительский характер и к ним помимо положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре подряда подлежат применению нормы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» исполнитель обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно пункту 1 статьи 27 Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 04.08.2023) «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу статьи 29 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 04.08.2023) «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» указано, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из системного толкования приведенных правовых норм следует, что на исполнителя возложена обязанность доказать наличие обстоятельств, освобождающих его от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) договорных обязательств.

Статья 36 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан своевременно информировать потребителя о том, что соблюдение указаний потребителя и иные обстоятельства, зависящие от потребителя, могут снизить качество выполняемой работы (оказываемой услуги) или повлечь за собой невозможность ее завершения в срок.

В соответствии с п. 3.1 Раздела 3 Договора предусмотрен следующий порядок оплаты: 

- заказчик (Истец) вносит предоплату 50% от суммы единовременной денежной выплаты в размере 750 000 рублей в течении 20 рабочих дней со дня открытия специального счёта по сертификату на предоставление меры государственной поддержки в форме единовременной денежной выплаты на строительство индивидуального жилого дома на территории Мурманской области.

Оплата по настоящему договору за счёт собственных средств заказчика не осуществляется.

- заказчик обязан произвести полную оплату от общей стоимости Индивидуального жилого дома, после установки Индивидуального жилого дома на участке заказчика за счет 50% суммы единовременной денежной выплаты в размере 750 000 рублей, в течение 20 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи приложение №4 по сертификату на предоставление меры государственной поддержки в форме единовременной выплаты на строительство индивидуального жилого дома на территории Мурманской области.

Пунктом 2 договора определены сроки и порядок поставки товара, в силу которого доставка, разгрузка материалов и строительство Индивидуального жилого дома осуществляется силами и автотранспортом подрядчика по адресу: кадастровый №..... Срок изготовления Индивидуального жилого дома составляет до 110 рабочих дней, в случае неблагоприятных погодных условий (осадки, сильный ветер и т.д.) сроки изготовления увеличиваются пропорционально на весь период этих погодных условий (л.д.17).

Конкретная дата доставки материалов в адрес Заказчика согласовывается сторонами путем обмена сообщениями по электронной почте, телефону.

Из пункта 3.2 Договора следует, что подрядчик обязуется выполнить работы, согласно этапам и графику работ указанных в приложении №3 данного договора (л.д. 16-20). 

В соответствии с этапами и графиком выполнения работ, с момента заключения основного договора (л.д. 29) предусмотрено четыре этапа:

Этап 1. Установка фундамента, 90 рабочих дней с момента заключения основного договора;

Этап 2. Укомплектовка и доставка материалов, 40 рабочих дней с момента заключения основного договора;

Этап 3. Возведение силового каркаса и стропильной системы, 40 рабочих дней.

Этап 3. Утепление каркаса и отделочные работы, монтаж окон, 30 рабочих дней.

Согласно пункту 10.3 Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, любой из сторон в одностороннем порядке при нарушении существенных условий договора другой стороной путем направления соответствующего письменного извещения о расторжении договора не позднее, чем за 10 дней до даты расторжения (л.д. 20).

Земельный участок с кадастровым номером №...., расположенный в 

<

адрес>, принадлежит Я.Н.М. на праве собственности с 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 52-54).

<

дд.мм.гггг> между М.Д.А. (по доверенности №.... за Я.Н.М. и .... заключён договор № №.... банковского счета физического лица – получателя субсидии в рамках реализации целевой программы, в соответствии с которым Я.Н.М. открыт счет №.... на который 

<

дд.мм.гггг> зачислена единовременная денежная выплата в размере 750 000 рублей (л.д. 128-137, 146, 148).

<

дд.мм.гггг> Я.Н.М. по нотариальной доверенности 

<

адрес>4 уполномочила ФИО3 быть представителем в любых учреждениях, предприятиях и организациях РФ. Срок доверенности 2 месяца (л.д. 128-129) 

Платёжным поручением №.... от 

<

дд.мм.гггг> со счета ФИО1 в ООО «АФИКССТРОЙ» перечислены денежные средства в размере 750 000 рублей, полученные ею на основании сертификата на получение меры государственной поддержки по улучшению жилищных условий граждан в форме ЕДВ №.... от 

<

дд.мм.гггг> №.... от 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 32-33).

Выпиской о движении денежных средств по счету открытому в .... подтверждается зачисление на счет ООО «АФИКССТРОЙ» денежных средств в вышеуказанном размере. Наличие денежных средств поступивших в счет оплаты работ по Договору строительства, как и правовая природа их возникновения в настоящем случае ответчиком не оспариваются, и не отрицается.

Поскольку предусмотренные договором подряда на строительство индивидуального жилого дома работы Ответчиком не были выполнены надлежащим образом, по юридическому и по фактическому адресам ответчика 

<

дд.мм.гггг> была направлена претензия, в которой истец уведомил Ответчика о расторжении данного договора, а также выдвинула требования вернуть оплаченные истцом денежные средства по данному договору. Претензия ответчиком не получена и вернулась отправителю в связи с истечением срока хранения (л.д. 55-62). 

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени ответчик не приступил к выполнению работ по договору подряда, заключённого с истцом, в том числе и по условиям дополнительного соглашения. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, не опровергаются доводами ответчика, и подтверждаются материалами дела (фото земельного участка и переписки с ООО «Афиксстрой»).

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела установлен факт ненадлежащего исполнения со стороны ответчика принятых на себя обязательств в рамках договора подряда на строительство индивидуального жилого дома, руководствуясь требованиями статей 309, 310, 730, 740, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о расторжении договора подряда и взыскании оплаченных по договору денежных средств в размере 750000 рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из понятия обязательства (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации), определения сторон обязательства (статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации) и установленных Гражданским кодексом Российской Федерации оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации), потребитель, воспользовавшийся (в силу закона) своим правом на отказ от купленного товара, как кредитор вправе требовать от продавца возврата денежной суммы, уплаченной им за этот товар по договору.

Доказательств своевременного и надлежащего выполнения возложенных на ответчика ООО «Афиксстрой» обязательств суду не представлено. Доказательств того, что неисполнение обязательств было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, ответчиком также представлено не было, не добыто их и в ходе рассмотрения дела.

В силу пункта 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Принимая во внимание, что ответчик ООО «Афиксстрой» нарушил предусмотренные договором сроки, фактически не приступив к началу выполнения работ в согласованный в договоре период, суд находит требования истца о взыскании неустойки в заявленном размере обоснованными исходя из представленного истцом расчёта, который не опровергнут иным расчётом ответчика, со стороны которого контр расчет представлен не был. Возражений относительно размера неустойки не заявлено.

Согласно части 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Таким образом, взыскание штрафа при удовлетворении исковых требований потребителя является обязанностью суда и не рассматривается как исковое требование. По смыслу положений части 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей взыскание штрафа осуществляется судом, вынесшим решение об удовлетворении требований потребителя, одновременно с вынесением решения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцом в адрес ответчика была направлена претензия, которая была оставлена без удовлетворения. 

Доказательств того, что самим ответчиком были предприняты какие-либо меры добровольного удовлетворения требования потребителя до вынесения решения суда, не представлено.

Рассчитывая сумму штрафа, в данном случае составляющую 250000 рублей, суд исходит из пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исходя из правовой природы неустойки как меры ответственности, носящей компенсационный характер, а не средства обогащения кредитора за счет должника, суд, с учётом так же принципов разумности и справедливости, находит в данном случае размер штрафа соразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств. При определении степени размера штрафа суд так же учитывает длительность неисполнения ответчиком требований истца в добровольном порядке.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование расходов на оплату юридических услуг, а именно на составление искового заявления и представительство в суде было затрачено 30 000 рублей, что подтверждается квитанцией №.... от 

<

дд.мм.гггг>, выданной адвокатским кабинетом №.... «.... (л.д. 15).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что оснований подвергать сомнению факт оказания Х.Т.В, юридической помощи истцу по настоящему делу и оплату этих услуг в соответствии с заключённым соглашением, не имеется. 

В соответствии с положениями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 333.19, 333.20 НК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска.

С учётом того, что обращаясь с иском в суд о защите прав потребителя, в силу ч.2 ст.333.36 НК РФ истец освобождён от уплаты государственной пошлины. 

В свою очередь с ответчика ООО «АФИКССТРОЙ» в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты, которой истец был освобождён, в размере .... рублей (двадцать семь тысяч пятьсот) руб. (имущественные требования (взыскание неустойки .... руб.) + 3000 руб. (неимущественные требования о расторжении договора).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АФИКССТРОЙ» о защите прав потребителей удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого 

<

адрес>ПС, заключённый 

<

дд.мм.гггг> между ООО «АФИКССТРОЙ» (ИНН №....) и ФИО1.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АФИКССТРОЙ» (ИНН №....) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №.... №....) денежные средства в размере 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей, которые перечислить на расчётный счёт №.... №№...., открытый в АО «Россельхозбанк».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АФИКССТРОЙ» (ИНН №....) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №.... №....) неустойку в размере .... (.... тысяч) рублей 00 копеек, штраф в сумме 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, судебные расходы в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АФИКССТРОЙ» (ИНН №....) в бюджет муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией государственную пошлину в размере 27 500 (двадцать семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Щербина